Решение Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 8 июля 2009 г. N 50/8 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Можайского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

 17 сентября 2009 г., 17 июня 2010 г.

В соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Совет депутатов Можайского района решил:

1. Утвердить Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Можайского муниципального района (прилагается).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 сентября 2009 г. N 78/12 в пункт 2 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Администрации Можайского муниципального района по согласованию с городскими и сельскими поселениями Можайского района организовать формирование списков указанных граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, прохождение документов и предоставление жилых помещений в соответствии с утвержденным Порядком.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Новая жизнь" и разместить на официальном сайте администрации Можайского муниципального района.

Глава Можайского муниципального района

Д.М. Беланович

Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Можайского муниципального района, за счет средств федерального бюджета
(утв. решением Совета депутатов Можайского муниципального района
Московской области от 8 июля 2009 г. N 50/8)

С изменениями и дополнениями от:

 17 сентября 2009 г., 17 июня 2010 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 сентября 2009 г. N 78/12 в преамбулу настоящего Порядка внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и определяет на территории Можайского муниципального района формы и условия обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 июня 2010 г. N 190/2010-Р в пункт 1.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. В соответствии со статьей 1 Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - Закон Московской области) право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилья имеют следующие категории граждан, проживающих на территории Можайского муниципального района и принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) инвалиды Великой Отечественной войны;

2) участники Великой Отечественной войны;

3) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

4) члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

5) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

6) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

7) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

Граждане, указанные в данном пункте, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета один раз.

Учет граждан, указанных в данном пункте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Московской области N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", с предъявлением документа, подтверждающего право на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета.

Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, указанных в пункте 1.1., признание их малоимущими не требуется.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 июня 2010 г. N 190/2010-Р в пункт 1.2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилья имеют следующие категории граждан, проживающие на территории Можайского муниципального района и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года:

1) ветераны боевых действий;

2) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

3) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

4) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Граждане, указанные в данном пункте и принятые на учет после 1 января 2005 года обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

1.3. Граждане, указанные в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 июня 2010 г. N 190/2010-Р в пункт 1.4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. При согласии гражданина, выраженному в письменном виде, мера социальной поддержки по обеспечению жильем может быть реализована путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма (в том числе предоставления жилого помещения большего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма); путем предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности; путем предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

Социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений предоставляются гражданам безвозмездно за счет средств федерального бюджета.

Средства федерального бюджета могут быть направлены администрацией Можайского муниципального района на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда городских и сельских поселений, при заключении с поселениями соответствующих соглашений.

2. Формирование списков

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 сентября 2009 г. N 78/12 в пункт 2.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Списки граждан, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 Порядка, формируются органами местного самоуправления поселений в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия граждан на учет и предоставляются в уполномоченный орган администрации Можайского муниципального района в срок до 1 сентября.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 июня 2010 г. N 190/2010-Р пункт 2.2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Списки ежемесячно уточняются органами местного самоуправления поселений и при наличии изменений, но не реже одного раза в год представляются в уполномоченный орган администрации Можайского муниципального района.

Уполномоченный орган администрации Можайского муниципального района по мере поступления уточненных списков, представленных органами местного самоуправления поселений, но не реже одного раза в год, формирует сводный список граждан, указанных в пункте 1.1., и сводный список граждан, указанных в пункте 1.2, утверждает их и направляет в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, проводящий на территории Московской области государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

3. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма

3.1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, указанным в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 июня 2010 г. N 190/2010-Р пункт 3.2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан, указанных в пунктах 1.1. и 1.2. настоящего Порядка.

3.3. Для предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка, администрация Можайского муниципального района может приобретать жилые помещения с использованием субвенции следующим путем:

1) покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

2) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в муниципальную собственность и по решению Совета депутатов Можайского муниципального района передаются в муниципальную казну городских и сельских поселений Можайского муниципального района, на территории которых находится приобретаемое жилье.

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

3.4. Органы местного самоуправления городских и сельских поселений Можайского муниципального района в соответствии с действующим законодательством предоставляют гражданину и членам его семьи жилое помещение по договору социального найма.

3.5. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 июня 2010 г. N 190/2010-Р в раздел 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Предоставление социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений

4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена социальная выплата за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений. Социальные выплаты предоставляются гражданам в соответствии с очередностью, установленной сводными списками, указанными в пункте 2.2. настоящего порядка.

4.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2

4.3. Размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств федерального бюджета гражданам, указанным в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Порядка, определяется из расчета установленной для отдельных категорий граждан общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент поступления средств из федерального бюджета.

4.4. Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Можайского муниципального района.

Жилые помещения, приобретаемые за счет социальных выплат, оформляются в собственность граждан в случае, если они приобретены с использованием средств граждан.

4.5. Для получения социальной выплаты гражданин - получатель социальной выплаты представляет в уполномоченный орган администрации Можайского муниципального района следующие документы:

1) заявление;

2) акт проверки жилищных условий заявителя;

3) выписку из домовой книги;

4) копию финансового лицевого счета;

5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение т.п.);

6) технический паспорт на жилое помещение;

7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

10) копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к указанным в пунктах 1.1. и 1.2. настоящего Порядка категориям граждан.

Копии документов предоставляются с подлинниками для сверки.

4.6. Уполномоченный орган администрации Можайского муниципального района при поступлении от гражданина заявления на получение социальной выплаты с приложенными к нему документами согласно пункта 4.5. настоящего Порядка готовит проект Соглашения о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений и проект постановления главы Можайского муниципального района о предоставлении социальной выплаты гражданину, относящемуся к категории граждан, указанных в пунктах 1.1. и 1.2. настоящего Порядка.

4.7. Социальная выплата может быть перечислена гражданину - получателю социальной выплаты на его лицевой счет, открытый в кредитном учреждении для использования полученных денежных средств по целевому назначению (покупка или строительство жилого помещения) или по поручению гражданина - получателя социальной выплаты - на счет продавца жилого помещения, либо иного уполномоченного лица на основании заключенного договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

4.8. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Финансирование расходов по обеспечению граждан жилыми помещениями за счет субвенции

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Можайского муниципального района Московской области от 17 июня 2010 г. N 190/2010-Р в пункт 5.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пунктах 1.1. и 1.2. настоящего Порядка, осуществляется за счет:

1) средств федерального бюджета, поступающих в бюджет муниципальных образований в виде субвенций из бюджета Московской области;

2) собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты.

Привлечение средств на обеспечение граждан жилыми помещениями на возвратной основе допускается только при условии закрепления за гражданином либо органом местного самоуправления прав собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) в соответствии с объемом финансирования из федерального бюджета без обременения.

5.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер субвенции, то приобретение или строительство жилого помещения допускается после определения условий оплаты недостающей суммы.

В случае если стоимость жилого помещения ниже размера субсидии, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств субсидии подлежит возврату в областной бюджет.

5.3. Субвенция, не использованная администрацией Можайского муниципального района в текущем финансовом году, подлежит использованию в очередном финансовом году на эти же цели.

5.4. Субвенция подлежит возврату в бюджет Московской области с обоснованием причин возврата до 25 декабря текущего финансового года в случаях:

- утраты гражданином, в расчете на которого была перечислена субвенция, оснований для получения мер социальной поддержки, предусмотренных законодательством;

- снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- неиспользования субвенции администрацией Можайского муниципального района в течение текущего и очередного финансовых лет.