Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 21 апреля 2011 г. N 109/16 "Об утверждении Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области
от 21 апреля 2011 г. N 109/16
"Об утверждении Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области"

С изменениями и дополнениями от:

17 марта 2017 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области (приложение).

2. Признать утратившим силу следующие Решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области:

- от 05.10.2009 N 401/47 "Об утверждении Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов";

- от 18.11.2010 N 78/12 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 05.10.2009 N 401/47 "Об утверждении Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

3. Признать утратившим силу пункт 2 Решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 03.06.2010 N 57/8 "О внесении изменений в Решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 27.06.2007 N 223/25 "О порядке распределения муниципального жилищного фонда муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области", от 05.10.2009 N 401/47 "Об утверждении Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

4. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по строительству, землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и благоустройству муниципальной собственности (Рындин А.К.) и постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, финансам, муниципальной собственности (Дениско Д.В.).

Глава района

В.П. Ружицкий

Положение
о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области
от 21 апреля 2011 г. N 109/16)

С изменениями и дополнениями от:

17 марта 2017 г.

Настоящее Положение разработано в связи с наделением органов местного самоуправления муниципальных районов и органов местного самоуправления городских округов Московской области государственными полномочиями по обеспечению отдельных категорий граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральными законами, законами Московской области и устанавливает порядок обеспечения жилыми помещениями следующих категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области.

Категории граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области:

- отдельные категории ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающие на территории Люберецкого муниципального района Московской области;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа, проживающие на территории Люберецкого муниципального района Московской области;

- отдельные категории граждан, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица.

I. Обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

Настоящий Раздел о порядке обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов разработан в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с изменениями и дополнениями) в целях реализации государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1. Общие положения

1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета имеют следующие категории граждан:

1.1.1. Инвалиды Великой Отечественной войны.

1.1.2. Участники Великой Отечественной войны.

1.1.3. Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".

1.1.4. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектов и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

1.1.5. Военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период.

1.1.6. Лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств.

1.1.7. Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

1.1.8. Ветераны боевых действий.

1.1.9. Инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

1.1.10. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий.

1.1.11. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета имеют граждане, указанные в пп. 1.1.1 - 1.1.7, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет, и граждане, указанные в пп. 1.1.8 - 1.1.11, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005.

Граждане, указанные в подпунктах 1.1.8 - 1.1.11, принятые на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

1.3. Список граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищный условий, исходя из сведений, предоставленных администрациями городских поселений, входящих в состав Люберецкого муниципального района.

1.4. Граждане, указанные в пп. 1.1.1-1.1.7 раздела 1, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета один раз.

2. Формы и источники обеспечения граждан жилыми помещениями

2.1. При согласии гражданина, выраженном в письменном виде, мера социальной поддержки по обеспечению жильем может быть реализована путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма (в том числе предоставления жилого помещения большего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма); путем предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности; путем предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

2.2. Средства федерального бюджета, поступающие в бюджет муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в виде субвенций, предназначенные для финансирования расходов по обеспечению очередников жилыми помещениями, могут быть использованы на предоставление очередникам социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений, на возмещение стоимости жилых помещений в случае предоставления очередникам жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

3. Порядок предоставления социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений

3.1. Социальная выплата предоставляется гражданам льготных категорий в соответствии со списком, указанным в п. 1.3 настоящего Раздела.

3.2. Размер социальной выплаты устанавливается уполномоченным органом в соответствии с нормативами, утвержденными законодательными актами Правительства Российской Федерации, Правительства Московской области.

3.3. При рассмотрении вопроса о предоставлении социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений очередник представляет в администрацию Люберецкого муниципального района следующие документы:

3.3.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты.

3.3.2. Выписку из домовой книги.

3.3.3. Выписку из финансового лицевого счета.

3.3.4. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.).

3.3.5. Копию технического паспорта на занимаемое жилое помещение.

3.3.6. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет.

3.3.7. Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).

3.3.8. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

3.3.9. Копии документов, удостоверяющих право на земельный участок.

3.3.10. Копию разрешения на строительство.

3.4. Копии документов, указанные в пп. 3.3.4, 3.3.5, 3.3.7 - 3.3.10 настоящего раздела, предоставляются с подлинниками для сверки.

3.5. Социальная выплата гражданам и членам их семей предоставляется для:

3.5.1. Приобретения жилого помещения (квартиры, дома, части дома) по возмездному гражданско-правовому договору.

3.5.2. Строительства индивидуального жилого дома (части дома).

3.6. В случае покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья гражданин - получатель социальной выплаты представляет в администрацию Люберецкого муниципального района следующие документы:

3.6.1. Копию договора купли-продажи (мены), на основании которого будет производиться государственная регистрация права собственности гражданина - получателя социальной выплаты на приобретаемое жилое помещение, засвидетельствованного в нотариальном порядке.

3.6.2. Копию документа, подтверждающего оплату стоимости либо части стоимости приобретаемого жилого помещения в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер социальной выплаты.

3.6.3. Копию документа, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение.

3.6.4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности продавца жилого помещения.

3.6.5. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на имя гражданина - получателя социальной выплаты и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности гражданина - получателя социальной выплаты жилых помещений в случае, если регистрация права собственности гражданина - получателя социальной выплаты на приобретаемое жилое помещение произведена.

3.7. Копии документов, указанные в пп. 3.6.2, 3.6.3 настоящего раздела, предоставляются с подлинниками для сверки.

3.8. В случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома гражданин - получатель социальной выплаты представляет в администрацию Люберецкого муниципального района следующие документы:

3.8.1. Копию договора о приобретении жилой площади в строящемся доме с указанием в договоре строительного адреса конкретной жилой площади, приобретаемой гражданином - получателем социальной выплаты, ее стоимости, срока ввода в эксплуатацию и срока передачи ему жилой площади в собственность, засвидетельствованного в нотариальном порядке.

3.8.2. Копию документа, подтверждающего оплату стоимости либо части стоимости приобретаемого жилого помещения в случае, если стоимость превышает размер социальной выплаты, или документ, подтверждающий наличие у гражданина денежных средств для оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения, в случае, если стоимость превышает размер социальной выплаты. Данный документ предоставляется с подлинником для сверки.

3.9. Социальная выплата предоставляется гражданину безвозмездно.

3.10. Социальная выплата может быть перечислена продавцу жилого помещения на основании заключенного договора на приобретение (строительство) жилья, оформленного и заключенного в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.11. Основанием для предоставления очереднику социальной выплаты является постановление администрации Люберецкого муниципального района, принятое с учетом рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.

3.12. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

4. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда

4.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть предоставлены гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Раздела, по договорам социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Доля (квота) площади, предназначенная для обеспечения указанных категорий граждан жилыми помещениями утверждается Решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.

4.2. Обеспечение граждан, указанных 7, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется исходя из общей площади жилья 36 кв. м., для граждан, указанных 11 - исходя из общей площади жилья 18 кв. м. и средней рыночной стоимости общей площади жилья по Московской области в соответствии с п. 2 ст. 23.2. Федерального закона "О ветеранах".

4.3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

4.4. При рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма очередник предоставляет в администрацию Люберецкого муниципального района следующие документы:

4.4.1. Заявление.

4.4.2. Акт проверки жилищных условий (в случае, если помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям).

4.4.3. Выписку из домовой книги.

4.4.4. Выписку из финансового лицевого счета.

4.4.5. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.).

4.4.6. Копию технического паспорта на занимаемое жилое помещение.

4.4.7. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет.

4.4.8. Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).

4.4.9. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий его).

4.5. Копии документов, указанные в пп. 4.4.5, 4.4.6, 4.4.8, 4.4.9 настоящего раздела, предоставляются с подлинниками для сверки.

4.6. Основанием для заключения договора социального найма является постановление администрации Люберецкого муниципального района, принятое с учетом рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.

4.7. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении.

4.8. После предоставления гражданам данной категории жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области по договорам социального найма, квартиры передаются в муниципальную собственность соответствующего городского поселения. Основанием для передачи квартир из собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в собственность соответствующего городского поселения является Постановление Администрации Люберецкого муниципального района.

5. Финансирование обеспечения жилыми помещениями

5.1. Обеспечение граждан, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:

5.1.1. Средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Люберецкого муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области.

5.1.2. Собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты.

5.1.3. Иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 17 марта 2017 г. N 190/28 раздел II изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, проживающих на территории Люберецкого муниципального района Московской области

Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, проживающих на территории Люберецкого муниципального района Московской области, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Московской области N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", "Порядком предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа", утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 13 февраля 2013 г. N 75/5.

1. Общие положения

1.1. Предоставление жилых помещений осуществляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты) в соответствии с действующим законодательством.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

1.2. Детям-сиротам предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется однократно детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, а детям-сиротам, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия, включенным в сводный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в очередном финансовом году (далее - сводный список), формируемый ежегодно Министерством образования Московской области.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в п. 1.1. и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных учреждениях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Жилое помещение специализированного жилищного фонда общей площадью не менее 27 кв. м. в виде отдельной квартиры предоставляется в границах Люберецкого муниципального района Московской области за счет средств бюджета Московской области.

1.3. Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе направляет в администрацию Люберецкого муниципального района сведения о количестве де- тей-сирот и пакеты документов детей-сирот, включенных в Сводный список и подлежащих обеспечению в очередном финансовом поду.

Администрация Люберецкого муниципального района заключает договор найма специализированного жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления о предоставлении жилого помещения.

В случае неоднократного (два и более раз) письменного отказа получателя от подписания договора найма специализированного жилого помещения администрация Люберецкого муниципального района в течение 1 рабочего дня информирует об этом управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе. Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе в течение 5 рабочих дней после получения информации об отказе направляет в Министерство образования Московской области ходатайство об исключении получателя из сводного списка и включении его в сводный список на следующий финансовый год.

1.4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет.

После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и в отношении него заключается договор социального найма.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.

1.5. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется иному получателю.

Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства Московской области.

1.6. Не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения управление муниципальным имуществом администрации Люберецкого муниципального района Московской области на основании решения органа опеки и попечительства заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда).

Копия решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется получателю.

2. Формы обеспечения и порядок предоставления жилых помещений

2.1. Формы обеспечения жилыми помещениями лиц данной категории:

- покупка жилья, в том числе и на вторичном рынке жилья на территории Люберецкого муниципального района;

- выделение жилого помещения муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области при условии направления субвенции на возмещение стоимости данного жилого помещения.

2.2. Для заключения договора найма специализированного жилого помещения ребенок-сирота и (или) опекун, попечитель, приемный родитель, представитель образовательных и лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения (далее - законный представитель ребенка-сироты), действующий в интересах ребенка-сироты, представляют в администрацию Люберецкого муниципального района следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты (свидетельство о рождении, паспорт гражданина Российской Федерации), и документ, удостоверяющий личность и статус законного представителя ребенка-сироты, с приложением копий документов, подтверждающих этот статус, заверенных нотариально или Управлением опеки;

- документ, подтверждающий право ребенка-сироты на обеспечение жилым помещением (решение суда, распорядительный акт органа местного самоуправления, решение органа опеки и попечительства об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, принятое на основании заключения Комиссии по установлению факта невозможности проживания в жилом помещении).

В рамках межведомственного взаимодействия орган опеки и попечительства Министерства образования Московской области в Люберецком муниципальном районе представляет в администрацию Люберецкого муниципального района:

- справку управления опеки и попечительства, подтверждающую статус ребенка-сироты, с приложением копий документов, подтверждающих этот статус, заверенных нотариально или управлением опеки и попечительства;

- справку территориального органа Федеральной миграционной службы о регистрации ребенка-сироты по последнему месту пребывания в Московской области.

3. Финансирование обеспечения жилыми помещениями

3.1. Финансирование расходов по обеспечению жилыми помещениями лиц данной категории осуществляется в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете Московской области на текущий финансовый год.

3.2. Для перечисления средств, предусмотренных на обеспечение жилыми помещениями лиц данной категории, из бюджета Московской области в бюджет Люберецкого муниципального района управление муниципальным имуществом администрации Люберецкого муниципального района представляет в управление по бухгалтерскому учету следующие документы:

3.2.1. При оплате расходов, связанных с приобретением жилых помещений:

- копию документа, подтверждающего основание заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- копию муниципального контракта купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- копию свидетельства (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

Расходование субвенции на приобретение жилого помещения осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору социального найма общей площади жилого помещения, но не более чем за 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека и стоимости 0 квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения по заключенному муниципальному контракту, но не более предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Люберецкого муниципального района в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на дату размещения муниципального заказа.

3.2.2. При предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области при условии направления субвенции на возмещение стоимости данного жилого помещения:

- документы, подтверждающие принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;

- копию Постановления Администрации Люберецкого муниципального района о выделении из муниципального жилищного фонда жилого помещения для предоставления лицам данной категории;

- документы, подтверждающие стоимость предоставляемой жилой площади: копию отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком.

3.3. Возмещение за счет субвенции стоимости (части стоимости) жилого помещения, предоставленного Люберецким муниципальным районом из муниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору социального найма общей площади жилого помещения, но не более чем за 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека и стоимости 1 квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Люберецкого муниципального района в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на дату предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда. При этом стоимость общей площади предоставленного жилого помещения определяется на основании отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком.

III. Обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц

Обеспечение отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", Законом Московской области от 25.03.2011 N 34/2011-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, и членов их семей".

1. Общие положения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Право на обеспечение жилыми помещениями имеют следующие категории граждан, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления городских поселений Люберецкого муниципального района на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1.2.1. уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

1.2.2. члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы;

1.2.3. уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

1.2.4. граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета;

1.2.5. совместно проживающие с гражданами, предусмотренными в подпунктах 1.2.1, 1.2.3, 1.2.4.

2. Порядок формирования Сводного списка граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц по Люберецкому муниципальному району

2.1. Формирование Сводного списка граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц по Люберецкому муниципальному району, изъявивших желание об обеспечении их жилыми помещениями (далее - Список) осуществляется в порядке, установленном распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 09.02.2011 N 70 "Порядок формирования органами местного самоуправления Московской области списков граждан, изъявивших желание об обеспечении их жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 8.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан".

2.2. Формирование Списка граждан по Люберецкому муниципальному району осуществляет Управление муниципальным имуществом Администрации района. Список формируется на основании документов, направленных в адрес администрации Люберецкого муниципального района городскими поселениями Люберецкого района в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия граждан на учет городскими поселениями в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Список граждан ежемесячно уточняется и при наличии изменений, но не реже одного раза в год, представляется в Министерство.

2.3. Решение о включении в Сводный список граждан принимается при условии, если гражданин:

2.3.1. был принят органом местного самоуправления на учет нуждающихся в жилье до 1 января 2005 года;

2.3.2. состоит на учете нуждающихся в жилье в органе местного самоуправления городского поселения;

2.3.3. представил в орган местного самоуправления городского поселения, в котором он состоит на учете нуждающихся в жилье, следующие документы, подтверждающие право гражданина на обеспечение жилым помещением в соответствии с Федеральным законом:

2.3.3.1. копии документов, удостоверяющие личность гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении лиц, не имеющих паспортов);

2.3.3.2. заверенные военным комиссариатом, в котором гражданин состоит на воинском учете:

а) выписку из приказа об увольнении с военной службы (службы);

б) выписку из приказа об исключении из списков личного состава части;

в) справку об общей продолжительности военной службы;

г) справку о составе семьи;

2.3.3.3. копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака), судебное решение о признании членом семьи);

2.3.3.4. выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с мест жительства гражданина и членов его семьи за период с даты признания гражданина органом местного самоуправления городского поселения нуждающимся в жилье до подачи гражданином заявления, указанного в абзаце 1 настоящего пункта;

2.3.3.5. справки (сообщения) бюро технической инвентаризации с мест жительства гражданина и членов его семьи. Данные справки (сообщения) должны содержать информацию о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у него и (или) членов его семьи объекты недвижимого имущества за период с даты признания гражданина органом местного самоуправления нуждающимся в жилье до 31 января 1998 года (только в случае, если гражданин признан нуждающимся в жилье до 31 января 1998 года);

2.3.3.6. сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у него и (или) членов его семьи объектов недвижимого имущества и о совершении или о несовершении гражданско-правовых сделок гражданином и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи.

Данные сведения должны содержать информацию со всех мест проживания гражданина и членов его семьи за период с 31 января 1998 года до даты подачи гражданином заявления, а также информацию по Московской области.

2.3.3.7. копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения в случаях, установленных п. 8 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

2.3.3.8. обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по установленной форме (в 2 экземплярах) в случаях:

а) когда гражданином, проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и членами его семьи принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

б) когда гражданином и членами его семьи принимается обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющего обременений в муниципальную собственность;

2.3.3.9. справку квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (в случае если такое жилье предоставлялось) или документ, подтверждающий отсутствие у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения для постоянного проживания, - для не имеющих жилых помещений для постоянного проживания;

2.3.3.10. выписку из технического паспорта жилого помещения или справку органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающих размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или в пользовании на основании договора социального найма, в следующих случаях:

а) отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности, в период с даты признания гражданина органом местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий (жилом помещении);

б) принятия гражданином и (или) членами его семьи жилого решения не отчуждать жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности, или принятия решения не освобождать занимаемое по договору социального найма жилое помещение;

2.3.3.11. удостоверение на право пользования льготами, выданное командиром (начальником) воинской части, подписавшим приказ об увольнении военнослужащего, либо областным (республиканским) военным комиссариатом - для граждан, уволенных с военной службы из вооруженных сил и других воинских формирований государств - участников СНГ (в случае, когда указанное удостоверение гражданином не было предоставлено ранее).

Копии документов должны быть нотариально заверены или представлены с предъявлением подлинника для сверки и заверены уполномоченным органом городского поселения.

Сбор документов осуществляется гражданином самостоятельно.

2.3.4. избрал форму обеспечения жилым помещением и письменно известил об этом орган местного самоуправления, в котором он состоит на учете.

2.4. В случае, если все документы, представленные гражданином соответствуют установленным формам и свидетельствуют о том, что гражданин является нуждающимся в жилье, уполномоченным органом Люберецкого муниципального района принимается решение о включении его в Сводный список граждан.

2.5. Основаниями для отказа о включении в Список граждан являются:

2.5.1. несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 1.2.1.-1.2.5., в том числе:

а) увольнения с военной службы (службы) по основаниям, не дающим право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета;

б) продолжительность военной службы в календарном исчислении составляет менее 10 лет;

в) увольнение после 31.12.1994 из Вооруженных Сил государств - участников Содружества Независимых Государств, с которыми Российская Федерация не заключала соглашений об обеспечении жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы: Украины, Грузии, Узбекистана, Азербайджана, Армении, Беларуси;

г) увольнение после 31.12.1999 из Вооруженных Сил государств - участников Содружества Независимых Государств: Казахстана, Кыргызстана, Таджикистана, Туркменистана, заключивших двусторонние соглашения с Российской Федерацией об обеспечении жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы;

2.5.2. непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в п. 2.3.3. настоящего Раздела;

2.5.3. недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

2.5.4. ранее реализованное гражданином право на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий на льготных основаниях в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации по вопросам обеспечения граждан, уволенных с военной службы (службы), жилыми помещениями;

2.5.5. выявление в представленных документах сведений, свидетельствующих об утрате гражданином оснований, которые давали ему право на получение жилых помещений, предусмотренных пунктами 1, 3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; пунктом 26 постановления Правительства Российской Федерации от 06.09.1998 N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства".

2.6. Граждане, включенные в сводный Список граждан, исключаются из него в случае:

2.6.1. подачи ими заявления об исключении из списка граждан;

2.6.2. утраты оснований, дающих право на обеспечение жилым помещением в соответствии с Федеральным законом;

2.6.3. получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

2.6.4. предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

2.6.5. выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилье, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилье.

Выписки из решений о снятии с учета нуждающихся в жилье не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия выдаются (направляются) гражданам.

2.7. Вопросы обеспечения жилыми помещениями граждан, не представивших документы в соответствии с п. 2.3.3. настоящего раздела, рассмотрению уполномоченными органами не подлежат.

3. Обеспечение граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, а также совместно проживающих членов семьи жилыми помещениями

3.1. Обеспечение граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, а также совместно проживающих членов семьи жилыми помещениями осуществляется по выбору гражданина, выраженному в письменном виде, в форме:

3.1.1. предоставления на территории Московской области жилого помещения в собственность бесплатно;

3.1.2. предоставления на территории Московской области жилого помещения по договору социального найма;

3.1.3. предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее-единовременная выплата).

3.2. Жилые помещения на территории Московской области предоставляются гражданам, которые:

3.2.1. приняты городскими поселениями на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года;

3.2.2. состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городских поселений;

3.2.3. представили в администрацию городского поселения, в котором они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, документы, указанные в п. 2.3.3. настоящего раздела, подтверждающие статус гражданина;

3.2.4. избрали форму обеспечения жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом и письменно известили об этом уполномоченный орган местного самоуправления, в котором они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.3. Жилые помещения предоставляются гражданам и совместно проживающим членам семьи в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.4. Лицам, указанным в п. 1.2.2. настоящего раздела, жилые помещения в соответствии с Федеральным законом предоставляются в первоочередном порядке в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях уполномоченным органом местного самоуправления.

3.5. Доля (квота) муниципальной площади, предназначенная для обеспечения указанных категорий граждан жилыми помещениями утверждается Решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.

4. Расчетная площадь жилого помещения

4.1. Расчетная площадь жилого помещения, учитываемая при определении размера общей площади, предоставляемого гражданину и совместно проживающим членам семьи жилого помещения в соответствии с Федеральным законом (далее - расчетная площадь жилого помещения), определяется в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", исходя из нормы предоставления площади жилого помещения 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

4.2. При определении расчетной площади жилого помещения учитываются права граждан на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

4.3. В пределах расчетной площади жилого помещения жилые помещения предоставляются гражданам, если:

4.3.1. гражданин и (или) совместно проживающие члены семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

4.3.2. гражданином, проживающим в жилом помещении на основании договора социального найма, и совместно проживающими членами семьи принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

4.3.3. гражданином и совместно проживающими членами семьи принимается обязательство о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения для постоянного проживания, принадлежащего ему и (или) совместно проживающим членам семьи на праве собственности и не имеющего обременений.

4.4. В случае отчуждения гражданином и (или) совместно проживающими членами семьи жилого помещения, принадлежащего ему и (или) совместно проживающим членам семьи на праве собственности, после принятия гражданина уполномоченным органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях (за исключением случая, указанного в подпункте 4.3.3 пункта 4.3. настоящего раздела) жилое помещение в соответствии с Федеральным законом предоставляется гражданину и совместно проживающим членам семьи в пределах расчетной площади жилого помещения за вычетом общей площади отчужденного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

4.5. В случае несоблюдения подпунктов 4.3.2., 4.3.3. пункта 4.3. настоящего раздела жилое помещение предоставляется гражданину и совместно проживающим членам семьи в пределах расчетной площади жилого помещения за вычетом общей площади жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

4.6. Единовременные выплаты предоставляются гражданам и совместно проживающим членам семьи исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Московской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Московской области), в размере, равном произведению расчетной площади жилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 4.1 настоящего раздела, за вычетом общей площади жилого помещения в соответствии с пунктами 4.4 и 4.5 настоящего раздела стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Московской области на дату предоставления единовременной выплаты.

4.7. Порядок предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 8.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма, или предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, утверждается Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в соответствии с действующим законодательством.

5. Финансирование обеспечения исполнения государственных полномочий

5.1. Финансовое обеспечение исполнения государственных полномочий осуществляется путем предоставления субвенций бюджету муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области на реализацию государственных полномочий из бюджета Московской области за счет средств, поступающих из федерального бюджета на осуществление государственных полномочий.