Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 26 ноября 2010 г. N 216/23 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Солнечногорский муниципальный район Московской области" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Положение о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Солнечногорский муниципальный район Московской области
- Глава 6. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства и для их комплексного освоения в целях жилищного строительства (ст.ст. 20-21)
- Статья 21. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
Статья 21. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
Статья 21. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
21.1. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Солнечногорского муниципального района, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
21.2. Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном настоящим Положением и ст. 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
21.3. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в установленные сроки и на определенных условиях обязан выполнить следующие требования:
- подготовить проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- выполнить работы по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность Солнечногорского муниципального района;
- передать по окончании строительства в муниципальную собственность Солнечногорского муниципального района объекты инженерной инфраструктуры;
- осуществить жилищное и иное строительство в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.
21.4. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, имеет право передать свои права и обязанности по договору аренды третьему лицу независимо от срока договора аренды такого земельного участка. При этом к новому правообладателю переходят обязанности по выполнению всего объема обязательств, касающихся комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.
21.5. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка имеет исключительное право приобрести указанные земельные участки в собственность или в аренду.
21.6. Собственник или арендатор указанных в пункте 21.5. настоящей статьи земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, обязан в установленные сроки, осуществить жилищное и иное строительство в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.
21.7. При обороте указанных в пункте 21.5. настоящей статьи земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, к новым правообладателям переходят обязанности по осуществлению жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.
21.8. В случае неисполнения обязанностей, указанных в пункте 21.3. настоящей статьи, принятых на себя арендатором земельного участка, а также в случае ненадлежащего их исполнения права на земельные участки могут быть прекращены в соответствии с действующим законодательством.
21.9. В случае неисполнения обязанностей, указанных в пункте 21.3. настоящей статьи, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного налога за каждый день просрочки, если договором не предусмотрено иное.