Статья 30.2. Уточнение и установление вида разрешенного использования земельного участка

Статья 30.2. Уточнение и установление вида разрешенного использования земельного участка

30.2.1. В случае если в документах о правах на землю и (или) в документах государственного кадастра недвижимости указано, что земельный участок имеет несколько видов разрешенного использования, либо сведения о виде разрешенного использования земельного участка не соответствуют требованиям действующего законодательства, заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об уточнении вида разрешенного использования земельного участка.

Решение об уточнении или установлении вида разрешенного использования земельного участка принимается главой соответствующего поселения, на территории которого расположен земельный участок, за исключением случаев передачи части осуществления полномочий поселений органам местного самоуправления Солнечногорского муниципального района.

При направлении обращения, заявитель вправе выбрать один из видов разрешенного использования (в случае, если в документах о правах на землю либо в документах государственного кадастра недвижимости указано несколько видов разрешенного использования) либо указать на фактическое использование земельного участка (в случае, если вид разрешенного использования не соответствует требованиям действующего законодательства).

30.2.2. В случае если в документах о правах на землю и (или) документах государственного кадастра недвижимости отсутствует указание на вид разрешенного использования земельного участка, заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об установлении вида разрешенного использования земельного участка.

При направлении обращения заявитель вправе указать на необходимость установления вида разрешенного использования земельного участка с учетом имеющихся документов (решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка; схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; документа, подтверждающего имущественные права на здание, строение, сооружение, расположенное на земельном участке; документации по планировке территории; документов территориального планирования и градостроительного зонирования; иных документов, подтверждающих необходимость установления вида разрешенного использования земельного участка).

30.2.3. В случае передачи части осуществления полномочий поселений органам местного самоуправления Солнечногорского муниципального района, к заявлению об уточнении вида разрешенного использования земельного участка при необходимости прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц), копии учредительных документов (для юридических лиц);

б) копии документов о правах на землю, при необходимости, заверенные архивным отделом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области;

в) заключение Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района о возможности использования земельного участка в соответствии с определенным видом разрешенного использования;

г) сведения, предоставляемые органами местного самоуправления городских и сельских поселений в составе Солнечногорского муниципального района о фактическом использовании земельного участка, - в случае, если земельный участок расположен в границах такого поселения;

д) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке (при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости);

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок.

30.2.4. Заявление об уточнении вида разрешенного использования земельного участка рассматривается в течение двух недель с момента поступления.

30.2.5. Установление вида разрешенного использования земельного участка осуществляется без проведения публичных слушаний, за исключением случаев предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.