Статья 30.1. Рассмотрение обращений об изменении вида разрешенного использования земельного участка

Статья 30.1. Рассмотрение обращений об изменении вида разрешенного использования земельного участка

30.1.1. Вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки выносятся на публичные слушания.

30.1.2. До принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки, решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования принимается Главой соответствующего поселения, за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, а также за исключением случаев определения разрешенного вида использования земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, с учетом результатов публичных слушаний.

30.1.3. Решение о назначении публичных слушаний принимается органами местного самоуправления городских и сельских поселений Солнечногорского муниципального района, за исключением случаев передачи части осуществления их полномочий органам местного самоуправления Солнечногорского муниципального района.

30.1.4. Заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования принадлежащего данному лицу на праве собственности земельного участка в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

30.1.5. К заявлению об изменении вида разрешенного использования земельного участка в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц; нотариально заверенные копии учредительных документов и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;

б) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права либо иного документа, подтверждающего право собственности обратившегося лица на земельный участок;

в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;

г) копия кадастрового паспорта земельного участка;

д) заключение Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района по вопросу изменения вида разрешенного использования;

е) документы о назначении и проведении и публикации публичных слушаний.

30.1.6. В случае если земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких лиц, такие лица обращаются с заявлением об изменении вида разрешенного использования совместно.

30.1.7. При отсутствии документов, определенных пунктом 30.1.5. настоящей статьи, либо при отсутствии совместного обращения в случае, указанном в пункте 30.1.6. настоящей статьи, заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка не рассматривается.

30.1.8. В случае если на земельном участке, вид разрешенного использования которого подлежит изменению, расположен объект недвижимости, назначение такого объекта подлежит приведению в соответствие с вновь установленным видом разрешенного использования земельного участка. При этом соответствующие решения должны быть приняты единовременно.