Статья 18. Порядок выбора земельных участков для строительства

Статья 18. Порядок выбора земельных участков для строительства

18.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются на имя главы Солнечногорского муниципального района с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

18.2. По результатам рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства, в случае принятия положительного решения Главой Солнечногорского муниципального района, заинтересованное лицо, с предварительным уведомлением, в семидневный срок получает на руки в Комитете по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района письмо Главы Солнечногорского муниципального района с направлением в Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района или иную лицензированную организацию по выбору заявителя, для изготовления акта выбора земельного участка для предварительного согласования места размещения объекта.

Письмо Главы Солнечногорского муниципального района должно быть представлено в адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района или иной лицензированной организации в течение трех месяцев с момента принятия вышеуказанного решения, в противном случае заявление о выборе земельного участка подлежит повторному рассмотрению.

18.3. Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района в течение месяца обеспечивает выбор земельного участка либо согласовывает изготовленный иной лицензированной организацией акт выбора земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

В случае изготовления акта выбора земельного участка иной лицензированной организацией, заявитель уведомляет об этом Управление архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района.

18.4. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

18.5. Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района оформляет проект постановления Главы Солнечногорского муниципального района об утверждении акта выбора земельного участка, установлении вида разрешенного использования и о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка.

18.6. Копия постановления Главы Солнечногорского муниципального района об утверждении акта выбора земельного участка, установлении вида разрешенного использования и о предварительном согласовании места размещения объекта, с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, или письмо об отказе в размещении объекта должно быть получено заявителем лично в семидневный срок со дня его утверждения, в противном случае указанные документы высылаются по почте.

18.7. Постановление Главы Солнечногорского муниципального района об утверждении акта выбора земельного участка, установлении вида разрешенного использования и о предварительном согласовании места размещения объекта, является актом органа местного самоуправления, определяющим разрешенное использование и указывающим на категорию земельного участка при проведении работ по его формированию для дальнейшего предоставления.

18.7.1. Постановление Главы Солнечногорского муниципального района об утверждении акта выбора земельного участка, установлении вида разрешенного использования и о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.