Статья 15. Порядок предоставления земельных участков в аренду

Статья 15. Порядок предоставления земельных участков в аренду

15.1. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется на основании заявлений граждан или юридических лиц, направляемых на имя Главы Солнечногорского муниципального района.

15.1.1. Предоставление в аренду гражданам земельных участков осуществляется в следующем порядке:

а) при предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства - в порядке, установленном статьей 30.1. Земельного Кодекса Российской Федерации;

б) при предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов (приусадебных земельных участков) - в порядке, установленном статьями 81 Земельного Кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 4 Федерального Закона "О личном подсобном хозяйстве";

в) при предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства за пределами границ населенных пунктов (полевых земельных участков) - в порядке, установленном статьей 34 Земельного Кодекса Российской Федерации - предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством;

г) при предоставлении земельных участков для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства - в порядке, установленном статьей 81 Земельного Кодекса Российской Федерации и статьей 14 Федерального Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";

15.1.2. Предоставление в аренду юридическим лицам земельных участков осуществляется по следующим правилам:

а) для жилищного строительства - путем продажи права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства на аукционе, в порядке установленном статьей 38.1. Земельного Кодекса Российской Федерации, с учетом норм статьи 30.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного Кодекса Российской Федерации;

б) для комплексного освоения в целях жилищного строительства - путем продажи права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства на аукционе, в порядке установленном статьей 38.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, с учетом положений статей 30.2 и 38.2 Земельного Кодекса Российской Федерации.

в) в иных случаях - по правилам, установленным пунктом 5 статьи 30 Земельного Кодекса Российской Федерации - с предварительным согласованием места размещения объекта.

15.2. Срок аренды устанавливается на основании Постановления Главы Солнечногорского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду или Постановления Главы Солнечногорского муниципального района о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

15.3. Договором аренды определяются условия использования арендатором земельного участка, которые должны соответствовать условиям, установленным законодательством Российской Федерации и законами Московской области.

15.4. Исключительное право на приобретение земельных участков в аренду путем заключения договора имеют лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках.