Приложение N 2. Положение о Комитете по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска

Приложение N 2
к решению Совета депутатов
городского округа Подольск
Московской области
от 17 мая 2011 г. N 7/3

Положение
о Комитете по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2011 г., 1 ноября 2012 г., 29 апреля 2013 г., 24 марта 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 24 марта 2015 г. N 48/10 пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска (далее именуется - Комитет) является органом Администрации города Подольска с правом юридического лица. Комитет непосредственно подчинен Заместителю Главы Администрации - председателю Комитета по строительству и архитектуре. Комитет является муниципальным казенным учреждением.

1.2. Комитет имеет самостоятельный баланс, счет в банке, печать, штамп и бланки.

1.3. Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество. Комитет вправе приобретать и осуществлять имущественные права, представлять свои интересы в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации: Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О муниципальной службе в Российской Федерации", "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", "О рекламе", законом Московской области "О муниципальной службе в Московской области", постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Правительства Московской области и Главы города Подольска, решениями Совета депутатов городского округа Подольск, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.5. Юридический адрес Комитета: 142100, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, дом 4.

2. Задачи Комитета

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 24 марта 2015 г. N 48/10 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Обеспечение реализации единой градостроительной политики города по развитию территории города, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки и межевания территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, архитектурно-художественного облика города, совершенствования качества среды проживания и жизнедеятельности населения, эффективного управления, распоряжения и рационального использования земельных ресурсов на территории города Подольска, подготовки местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Подольск и нормативно-правовой документации в области градостроительства.

2.2. Организация нормативной обеспеченности жителей г. Подольска объектами жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения.

2.3. Выполнение заданий по строительству и вводу в эксплуатацию в установленные сроки, в соответствии с нормами продолжительности строительства объектов социального назначения, городских сооружений, инженерных объектов и благоустройства.

2.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 24 марта 2015 г. N 48/10 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Функции Комитета

3.1. Осуществление мероприятий по формированию и внедрению современных технологий в сфере градостроительной деятельности Комитета.

3.2. Внедрение в практику проектирования и строительства прогрессивных решений, основанных на современных достижениях в области градостроительства, архитектуры, повышении качества строительства, рационального использования земель, охране окружающей среды.

3.3. Участие в рассмотрении вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое социальное значение, включая: градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие территорий, предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования, комплексные программы социально-экономического развития, концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий муниципального образования "городской округ Подольск Московской области", проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения, концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов, проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения, проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья.

3.4. Участие в рассмотрении вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству и реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает муниципальное образование "городской округ Подольск Московской области.

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

3.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.6

3.7. Осуществление подготовки градостроительных заключений по вновь формируемым земельным участкам, предусмотренным для размещения объектов и под существующими объектами.

3.8. Согласование регистрационных заявлений на выполнение топографо-геодезических работ, осуществление контроля качества материалов инженерных изысканий, выполняемых для целей градостроительного и архитектурно-строительного проектирования, обеспечение формирования и ведения архивных фондов картографических материалов, материалов инженерных изысканий, проектно-планировочной и градостроительной документации.

3.9. Ведение оперативных дежурных планов застройки территории, землеотводов, инженерных сооружений и коммуникаций, обеспеченности территорий всеми видами градостроительной, проектной, исходно-разрешительной и геодезической документацией.

3.10. Осуществление мероприятий по исполнению функций заказчика в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, входящих в компетенцию Комитета.

3.11. Разработка перспективных и годовых планов капитального строительства, принятие участия в разработке программ социального развития города.

3.12. Организация осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов жилья и соцкультбыта.

3.13. Реализация приоритетных национальных проектов в области строительства, областных жилищных и иных программ.

3.14. Реализация программ социального развития города.

3.15. Сбор исходных данных и контроль за разработкой проектно-сметной документации.

3.16. Заключение договоров на разработку проектно-сметной документации и на ведение авторского надзора с проектными организациями.

3.17. Организация в установленном порядке согласований, прохождение экспертизы и утверждение проектно-сметной документации.

3.18. Заключение договоров подряда на капитальное строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.

3.19. Подготовка проектов инвестиционно-строительных контрактов.

3.20. Ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности.

3.21. Оказание содействия участникам инвестиционного процесса по решению вопросов, возникающих в процессе проектирования и строительства объектов.

3.22. Ведение табеля срочных донесений Комитета и предоставление отчетности в установленные сроки.

3.23. Заключение договоров с предприятиями и организациями на поставку оборудования, конструкций и материалов, а также осуществление их приемки, учета и надлежащее хранение на складах.

3.24. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.24

3.25. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.25

3.26. Осуществление контроля и строительного контроля за соответствием объема, стоимости и качества, выполняемых строительно-монтажных работ по проектам и сметным расчетам, сводам правил, обеспечение осуществления проектными организациями авторского надзора на объектах строительства Комитета.

3.27. Участие в работе комиссий по поручению Главы города.

3.28. Извещение органов Госстройнадзора обо всех случаях аварийного состояния на объектах строительства.

3.29. Передача в установленном порядке после ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, проектно-сметной и технической документации.

3.30. Проведение расчетов с организациями (поставщиками, подрядчиками и т.д.) за выполненные строительно-монтажные работы, проектные работы, поставленные материалы и т.д.

3.31. Обеспечение соблюдения договорной, плановой, финансовой, отчетной и платежной дисциплин.

3.32. Подготовка материалов для осуществления сноса самовольных гаражей.

3.33. Обеспечение предоставления уполномоченному органу по принятию решений о развитии территорий необходимой информации для организации и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.

3.34. Проверка документации и подготовка проектов разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства для индивидуального жилищного строительства на территории города, на установку информационных конструкций.

3.35. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.35

3.36. Подготовка градостроительных планов по объектам индивидуального жилищного строительства.

3.37. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.37

3.38. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.38

3.39. Осуществление мероприятий по организации проведения и оформления итоговых решений Градостроительного совета муниципального образования "городской округ Подольск Московской области".

3.40. Подготовка проектов обращений о приостановке или запрещении строительства, проводимого с нарушением действующего законодательства, в надзорные органы.

3.41. Проверка документации и подготовка проектов разрешений на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов индивидуального жилищного строительства на территории города.

3.42. Осуществление методического руководства деятельностью МУП "Градостроитель", МУП г. Подольска "Подольскгражданпроект", МКП "Управление капитального ремонта и строительства г. Подольска", в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Администрации города Подольска, решениями Совета депутатов городского округа Подольск.

3.43. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.43

3.44. Участие в подготовке предложений, выносимых на рассмотрение Совета депутатов городского округа Подольск и Главы города по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

3.45. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.45

3.46. Организация и проведение совещаний по вопросам градостроительной деятельности.

3.47. Организация своевременного рассмотрения предложений, заявлений, жалоб граждан и принятие по ним необходимых мер, проведение приема граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.48. Подготовка отзывов в судебные инстанции по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.49. Подготовка предложений к перспективным планам и программным работам, связанным с формированием архитектурно-художественного облика города, городских районов, отдельных комплексов застройки и другой визуальной информации.

3.50. Ведение адресного реестра объектов в городе Подольске.

3.51. Обеспечение в пределах компетенции Комитета защиты сведений, составляющих государственную тайну, сведений отнесенных в установленном порядке к конфиденциальной информации.

3.52. Подготовка документации по организации и итогам работы экспертно-технического совета при Администрации г. Подольска.

3.53. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.53

3.54. Межведомственное взаимодействие с органами государственной власти, организациями, предприятиями и службами города по вопросам информационного обмена в рамках компетенции Комитета.

3.55. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.55

3.56. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.56

3.57. Исключен.

Информация об изменениях:

См.