Приложение. Положение о порядке переименования и присвоения новых наименований улицам и площадям, присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным в населенных пунктах городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области

Приложение

к постановлению Главы

Чеховского муниципального района

Московской области

от 11 апреля 2011 г. N 271/11-5

Положение
о порядке переименования и присвоения новых наименований улицам и площадям, присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным в населенных пунктах городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о переименовании и присвоении новых наименований улицам и площадям, присвоении адресов (далее - Положение) на территории городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области разработано в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Соглашения N 270 "О передаче органам местного самоуправления Чеховского муниципального района отдельных полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения Столбовая" от 31 декабря 2010 года и устанавливает правовые основы обеспечения единого и стабильного порядка присвоения, изменения и употребления наименований территориальных единиц, улиц, площадей, географических и иных объектов на территории городского поселения Столбовая.

1.2. Улицы, площади и иные территории проживания граждан в населенных пунктах городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области должны иметь уникальные наименования.

1.3. Жилые дома, здания, строения, сооружения и владения на территории городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области должны иметь уникальный адрес.

1.4. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил присвоения наименования улицам, площадям и адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.

1.5. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения наименования улиц, площадей, адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

1.6. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями Чеховского муниципального района, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

1.7. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес.

1.8. Не присваиваются адреса земельным участкам, не предусматривающим размещения объектов капитального строительства (огороды, земельные участки под рекреационное использование), а также временным строениям и сооружениям.

1.9. Не присваиваются отдельные почтовые адреса вторым жилым домам, расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.

1.10. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений и сооружений.

1.11. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области.

1.12. Отдел градостроительства и архитектуры Управления капитального строительства и архитектуры Администрации Чеховского муниципального района ведет адресные реестры, выдает справки по адресному хозяйству по всем населенным пунктам городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области по форме согласно приложениям N 1, 2, 3, 4.

2. Термины, определения и понятия

2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:

- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем жилыми домами, зданиями, строениями и сооружениями);

- жилой дом;

- здание;

- сооружение;

- строение;

- домовладение - учтенный в установленном порядке обособленный земельный участок с расположенными на нем строениями и сооружениями.

2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (владения, жилого дома, здания, сооружения, строения), однозначно определяющее данный объект.

2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

2.8. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.10. Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, В, Г и т.д.).

2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса.

3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, Чеховский муниципальный район, городское поселение Столбовая, наименование населенного пункта, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда), номер владения, жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.

3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение, жилой дом, здание, строение, сооружение.

3.1.3. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименований переулков, проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:2000.

Присвоение наименования и переименование улицы оформляются постановлением Главы Чеховского муниципального района.

3.1.4. Номера владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами. Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений, расположенных на территории городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области, входит в компетенцию отдела градостроительства и архитектуры Управления капитального строительства и архитектуры Администрации Чеховского муниципального района.

3.1.5. Местоположение объектов недвижимости, в том числе садоводческих и иных некоммерческих объединений граждан, расположенных за чертой населенных пунктов, производится с использованием привязки к находящемуся вблизи населенному пункту.

3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.

3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радикального направления, производятся от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.2. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

3.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.

3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

3.2.6. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода железной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименования направления железной дороги, транспортной магистрали и существующего километража.

3.3. Правила адресации владений.

3.3.1. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.

3.3.2. Прочим (не основным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.3.3. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

3.3.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (подп. 3.3.2).

3.3.5. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.

3.3.6. Свободным от застройки земельным участкам может быть присвоен адрес в том же порядке, который установлен и для владений. В этом случае при присвоении адреса вновь возведенному на данном земельном участке зданию (строению, сооружению) последнее обозначается тем же адресом, что и земельный участок.

3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.

3.4.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта дежурному адресному плану.

3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений утверждаются соответствующим постановлением уполномоченного органа местного самоуправления.

3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.

3.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.

3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является Постановление Главы Чеховского муниципального района о сносе строения и справка Чеховского филиала ГУП МО "МО БТИ" о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.

3.5.3. В обязательном порядке аннулирование (снос) объекта утверждается соответствующим постановлением органа местного самоуправления.

4. Стандарт на структуру адреса

4.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:

- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;

- разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках. Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).

4.2. Адрес жилого дома, здания, строения, сооружения:

Московская область, Чеховский район, городское поселение Столбовая, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома.

4.3. Адрес владения:

Московская область, Чеховский район, городское поселение Столбовая, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения).

4.4. Адрес здания, строения, сооружения:

4.4.1. Адрес здания, строения на территории владения:

Московская область, Чеховский район, городское поселение Столбовая, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения), номер корпуса или строения.

4.4.2. Адрес сооружения на территории владения: Московская область, Чеховский район, городское поселение Столбовая, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер сооружения.

4.4.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:

Московская область, Чеховский район, городское поселение Столбовая, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер сооружения или строения.

5. Порядок определения и утверждения адресов

5.1. Адрес объектов, расположенных на территории городского поселения Столбовая Чеховского муниципального района Московской области, определяется отделом градостроительства и архитектуры Управления капитального строительства и архитектуры Администрации Чеховского муниципального района по согласованию с администрацией городского поселения Столбовая, в состав которого входят населен