Приложение. Положение "О порядке проведения публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования таких земельных участков"

Приложение

Положение
"О порядке проведения публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования таких земельных участков"

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по вопрос) о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования таких земельных участков за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования вплоть до утверждения генерального плана городского округа Жуковский, но не позднее даты, установленной п. 1 статьи 4.1. Федерального закона от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

2. В случае принятия генерального плана городского округа Жуковский, изменение границ городского округа Жуковский до даты, установленной п. 1 статьи 4.1. Федерального закона от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", может осуществляться путем внесения изменений в генеральный план городского округа Жуковский в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, либо путем включения земельного участка в границы города Жуковского или исключения земельного участка из границ города Жуковского исполнительными органами государственной власти Московской области.

3. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или об изменении видов разрешенного использования включаемых в границы населенных пунктов земельных участков либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов.

4. Задачами проведения публичных слушаний являются:

- доведение до населения города информации о планируемом включении/ исключении земельного участка в границы/ из границ населенного пункта;

- обсуждение, выяснение и оценка мнения населения города по планируемому включению/ исключению земельного участка в границы/ из границ населенного пункта;

- выявление предложений и рекомендаций со стороны населения города.

II. Порядок организации публичных слушаний

1. Публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования таких земельных участков проводятся комиссией, создаваемой главой городского округа Жуковский. В состав комиссии могут входят представители администрации городского округа Жуковский, отраслевых органов администрации, Совета депутатов. Состав комиссии, в том числе председатель и секретарь комиссии утверждается постановлением главы городского округа Жуковский.

2. Комиссия является коллегиальным органом при администрации городского округа Жуковский и в своей работе руководствуется действующим законодательством РФ и настоящим положением.

3. Организация работы комиссии осуществляется администрацией городского округа Жуковский.

4. Работа комиссии осуществляется по мере необходимости при поступлении документов, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего раздела. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от общего числа членов комиссии.

5. Орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта, направляет в администрацию городского округа Жуковский мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

6. К указанному заявлению прилагается:

- кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта, (подлинник, разделы В.1-В.4 с указанием сведений о правах на земельный участок, кадастровой стоимости. При отсутствии сведений в государственном земельном кадастре для заполнения разделов В.3-В.4 - соответствующая отметка в графе 16 раздела В.1):

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

- надлежащим образом заверенные копии правоустанавливающих документов на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта.

7. Мотивированное заявление и прилагаемые документы, направленные в администрацию городского округа поступают в комиссию, которая рассматривает и анализирует заявление, а также представленные документы.

8. Комиссия в течение 45 дней со дня поступления мотивированного заявления проводит публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка (далее - публичные слушания).

9. Решение о проведении публичных слушаний принимается постановлением главы городского округа Жуковский в течение пяти рабочих дней с даты поступления мотивированного заявления, прошедшего рассмотрение комиссии. В решении назначается дата, время и место проведения публичных слушаний.

10. Извещение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации городского округа Жуковский в десятидневный срок с момента поступления мотивированного заявления и размещается на официальном сайте городского округа Жуковский.

11. Комиссия посредством опубликования в официальных средствах массовой информации городского округа Жуковский направляет вышеуказанное сообщение о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, включаемым в границу населенного пункта, либо земельным участком, исключаемым из границы населенного пункта, а также собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных на указанных земельных участках. С момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о дате, времени и месте проведения публичных слушаний.

III. Порядок проведения публичных слушаний

1. Прибывшие на публичные слушания участники подлежат регистрации с указанием места их постоянной регистрации на основании паспортных данных.

2. Заявитель информирует участников публичных слушаний по существу своего заявления и отвечает на их вопросы.

3. После получения информации и ответов на вопросы любой из участников публичных слушаний вправе высказать по существу обсуждаемого вопроса свое мнение, предложение или замечание, которые заносятся в протокол публичных слушаний.

4. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений, предложений и замечаний по существу обсуждаемого вопроса.

5. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого вопроса и не проводят каких-либо голосований.

6. Заключение о результатах публичных слушаний готовится комиссией, подписывается присутствующими членами комиссии, и подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации городского округа Жуковский, а также размещается на официальном сайте городского округа Жуковский.

7. Срок проведения публичных слушаний со дня опубликования извещения об их проведении до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

8. Заключение и протокол публичных слушаний, подписываемый председателем и секретарем комиссии, предоставляется главе городского округа Жуковский для направления в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации для принятия соответствующего решения.