Приложение 1. Положение о порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность городского поселения Наро-Фоминск

Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Наро-Фоминск
от 21 июля 2011 г. N 7/23

Положение
о порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность городского поселения Наро-Фоминск

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность городского поселения Наро-Фоминск (далее - Положение) разработано в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочных жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность городского поселения Наро-Фоминск в соответствии с частью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Положение распространяется на находящиеся в пределах городского поселения Наро-Фоминск жилые помещения, в том числе отдельные квартиры, комнаты в коммунальных квартирах, жилые дома (части жилых домов) и доли в праве на них, переходящие по праву наследования в собственность городского поселения Наро-Фоминск.

1.3. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования в собственность городского поселения Наро-Фоминск по закону (далее по тексту - выморочное имущество), относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, либо все наследники лишены наследодателем наследства (далее при отсутствии у умершего гражданина наследников), а также, если имущество завещано городскому поселению Наро-Фоминск или передано в собственность городскому поселению Наро-Фоминск по решению или приговору суда.

2. Порядок оформления документов на выморочные жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность городского поселения Наро-Фоминск

2.1. Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, иные организации и физические лица в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории городского поселения Наро-Фоминск, при отсутствии у умершего гражданина наследников направляют письменное заявление по данному факту в Администрацию городского поселения Наро-Фоминск.

2.2. Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, иные организации при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимают меры по охране помещения.

2.3. При наличии у жилого помещения признаков выморочного имущества, установленных ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также в случае установления судом факта признания жилого помещения выморочным, Администрация городского поселения Наро-Фоминск для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие государственные органы:

- свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - Реестр), удостоверяющую внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.

2.4. По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, если не будут выявлены наследники по закону или (и) завещанию, указанные в п. 2.3 настоящего Положения документы, а также технический паспорт и справка БТИ о стоимости или отчет о независимой оценке выморочного имущества направляются нотариусу Наро-Фоминского нотариального округа для оформления свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество.

2.5. В случае отказа в предоставлении документов, перечисленных в п. 2.3 настоящего Положения, по причине отсутствия необходимой информации Администрация городского поселения Наро-Фоминск обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности городского поселения Наро-Фоминск на выморочное имущество.

2.6. После выдачи нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону или после получения решения или приговора суда о передаче в собственность городского поселения Наро-Фоминск выморочного имущества Администрация городского поселения Наро-Фоминск:

- готовит проект решения Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск о приеме жилого помещения в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества;

- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

2.7. Расходы по инвентаризации и государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение производятся Администрацией из средств бюджета городского поселения Наро-Фоминск.

2.8. Порядок учета жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами городского поселения Наро-Фоминск.