Приложение N 3. Положение о порядке учета, оценки и реализации бесхозяйного и выморочного имущества на территории сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области

Приложение N 3
к решению Совета депутатов
сельского поселения Барвихинское
Одинцовского муниципального района
Московской области
от 20 марта 2009 г. N 3/2

Положение
о порядке учета, оценки и реализации бесхозяйного и выморочного имущества на территории сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Московской области от 11.01.2007 г. N 4/2007-ОЗ "О собственности Московской области", постановлением Правительства Московской области от 02.11.1998 N 94/33 "О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Московской области", Положением о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683 "Об утверждении положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и клады", Инструкцией Минфина СССР от 19.12.1984 N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов" (в ред. от 13.08.1991).

1.2. В настоящем Положении устанавливается порядок принятия в муниципальную собственность и реализации следующего имущества:

- признанного в установленном порядке бесхозяйным;

- перешедшего в установленном порядке по праву наследования к государству.

1.3. В соответствии с действующим законодательством к бесхозяйному имуществу относится такое имущество, которое не имеет собственников или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое собственник отказался.

Администрация сельского поселения Барвихинское выявляет объекты бесхозяйного недвижимого имущества на своей территории и осуществляет в соответствующих организациях технический или кадастровый учет этих объектов.

1.4. Согласно ст. 1151 части 3 Гражданского кодекса РФ от 26.11.2001 имущество переходит по праву наследования к государству в случае если:

- отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию;

- никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117);

- никто из наследников не принял наследства;

- все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

Если кто-нибудь из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества.

Если при отсутствии наследников по закону завещана только часть имущества наследодателя, остальная часть переходит к государству.

1.5. Документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Основанием для перехода имущества по праву наследования к государству может быть и соответствующее судебное решение, вынесенное по иску прокурора или налогового органа.

1.6. В случае если наследственное имущество неправомерно передано в собственность лиц, не имеющих право его наследовать, а наследников этого имущества не имеется или они не приняли наследства, налоговый орган или орган местного самоуправления, на чьей территории находится наследственное имущество, обязан предъявить в суде иск о передаче указанного имущества государству по праву наследования.

2. Порядок постановки на учет и регистрация права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

2.1. Постановка на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется в регистрирующем органе на основании заявления администрации сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района, выступающая от имени муниципального образования "сельское поселение Барвихинское", путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.2. К заявлению прилагаются:

- документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался;

- документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;

- доверенность представителя органа местного самоуправления по представлению интересов муниципального образования в регистрирующем органе;

- документ, удостоверяющий личность представителя.

2.3. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, органу местного самоуправления выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества. Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию.

2.4. До истечения года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества оно может быть по решению суда признано собственностью физического или юридического лица в силу приобретательной давности. Основанием для государственной регистрации права собственности будет являться решение суда, вступившее в законную силу.

2.5. До истечения года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества собственник этого имущества, от права на которое он ранее отказался, но право собственности на которое не прекращено, может обратиться в регистрирующий орган с письменным заявлением об изменении своего решения об отказе от своих прав.

В случае снятия объекта недвижимого имущества как бесхозяйного по вышеуказанным основаниям об этом письменно извещается администрация сельского поселения Барвихинское.

2.6. Объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

2.7. В соответствии с п. 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда.

Правообладателю - муниципальному образованию "сельское поселение Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области" выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности.

2.8. Бесхозяйное недвижимое имущество, не признанное по решению суда поступившим в муниципальную собственность, может быть вновь принято во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретено в собственность в силу приобретательной давности.

2.9. На основании выписки из решения суда глава сельского поселения Барвихинское издает постановление о приеме в муниципальную собственность сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района ранее принятого на учет в качестве бесхозяйного имущества и передаче его на баланс соответствующей эксплуатирующей организации или в муниципальную казну. Постановление главы сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района МО служит основанием для внесения бесхозяйного имущества в Реестр муниципальной собственности сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области.

3. Порядок постановки на учет наследственного недвижимого имущества

3.1. Для передачи наследственного имущества безвозмездно в ведение муниципального образования "сельское поселение Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области" налоговый орган обращается с заявлением на имя главы сельского поселения Барвихинское, к которому прилагается свидетельство о праве на наследство по закону (нотариально заверенная копия).

3.2. Прием наследственного имущества в собственность муниципального образования "сельское поселение Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области" и передача его на баланс осуществляются на основании постановления главы сельского поселения Барвихинское.

4. Возврат имущества

4.1. Имущество, принятое в муниципальную собственность, или стоимость его подлежит возврату в следующих случаях:

- отмены решения суда о признании имущества бесхозяйным;

- признания судебными органами недействительными свидетельств о праве государства на наследство или отмены решения суда о передаче имущества по праву наследования государству.

4.2. Возникшие споры по имуществу, переданному безвозмездно, решаются в судебном порядке.

Глава сельского поселения Барвихинское

В.Н. Марковский