Приложение N 3

Приложение N 3
к решению
Совета депутатов
Истринского муниципального района
от 22 апреля 2011 г. N 3/3

                СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СОЦИАЛЬНОЙ

                ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

г. Истра                                               "___"_______201_г.

     Администрация Истринского муниципального района Московской области в

лице  Главы  Истринского   муниципального   района   Московской   области

А.Н. Щерба, действующей  на основании  Устава,  именуемая  в   дальнейшем

"Администрация", с одной стороны, и гражданин __________________________,

проживающий по адресу: _________________________________________________,

паспорт_________________________________________________________________,

состоящий   на   очереди   граждан,   нуждающихся   в  улучшении жилищных

условий, на основании   постановления  Главы  ___________________________

на  основании  Федерального  закона  от  12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах",

Указа    Президента    Российской   Федерации   от 07.05.2008 N 714   "Об

обеспечении   жильем   ветеранов   Великой  Отечественной войны 1941-1945

годов",   Федерального   закона   от   24.11.1995 N 181-ФЗ "О  социальной

защите   инвалидов   в   Российской Федерации", Закона Московской области

от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об    обеспечении    жилыми   помещениями за

счет  средств  федерального  бюджета   отдельных   категорий   ветеранов,

инвалидов   и   семей,    имеющих    детей-инвалидов",    решения  Совета

депутатов   Истринского   муниципального   района от 10.03.2010 г. N 11/2

"Об    утверждении    новой    редакции    Порядка    обеспечения  жилыми

помещениями   за   счет  средств федерального бюджета отдельных категорий

ветеранов,   инвалидов   и   семей,   имеющих   детей-инвалидов"  (в ред.

решения Совета депутатов Истринского муниципального района от_______N___)

заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

                          Предмет  соглашения

     Настоящее    соглашение    определяет     взаимоотношения     сторон

при   использовании   социальной    выплаты   на   приобретение    жилого

помещения,   выделяемой    на   основании   Закона   Московской   области

N 125/2006-ОЗ от 26.07.2006 "Об   обеспечении   жилыми   помещениями   за

счет  средств  федерального   бюджета   отдельных   категорий  ветеранов,

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

                       Права и обязанности сторон

     Гражданин обязан:

     - использовать предоставленную социальную выплату исключительно  для

целей улучшения жилищных условий;

     - при  подборе жилого  помещения учитывать, что общая площадь должна

быть  не  менее  площади,  установленной  п.1 Закона  Московской  области

N 125/2006-ОЗ от 26.07.2006 "Об   обеспечении   жилыми   помещениями   за

счет средств   федерального   бюджета   отдельных   категорий  ветеранов,

инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов";

     - представить договор купли-продажи жилого помещения в Администрацию

Истринского  муниципального  района  для  осуществления  оплаты.  Договор

должен    быть    зарегистрирован   в   Управлении   Федеральной   службы

государственной   регистрации,   кадастра  и  картографии  по  Московской

области;

     - в  договоре  купли-продажи  должен  быть указан расчетный счет для

перечисления социальной выплаты;

     - представить копии документов, подтверждающих целевое использование

социальной    выплаты    и    регистрацию     права    собственности   на

приобретенное жилое помещение.

     Имеет право:

     - самостоятельно    подобрать    для    покупки   жилое   помещение,

соответствующее требованиям действующего законодательства;

     - за  свой  счет  воспользоваться  услугами  третьих лиц по вопросам

подбора вариантов приобретения жилья или юридического сопровождения;

     - подбирать   варианты   жилья  со  стоимостью,  превышающей  размер

социальной  выплаты,   при    условии    доплаты   разницы   собственными

средствами.

     Администрация обязана:

     - перечислить   денежные   средства,   поступившие в бюджет района в

соответствии  с  Закона  Московской  области  от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ

"Об  обеспечении   жилыми   помещениями   за  счет  средств  федерального

бюджета  отдельных  категорий  ветеранов,  инвалидов   и  семей,  имеющих

детей-инвалидов"  после   получения   надлежащим   образом   оформленного

договора   купли-продажи   жилого   помещения,    зарегистрированного   в

Управлении   Федеральной   службы  государственной  регистрации, кадастра

и картографии по Московской области;

     - осуществить   перечисление   денежных   средств на расчетный счет,

указанный   в   договоре   купли-продажи   для   перечисления  социальной

выплаты.

     Имеет право:

     - требовать своевременного предоставления документов;

     - участвовать в осмотре жилых помещений, подготовленных к продаже;

     - оказывать содействие гражданину в вопросах подбора, приобретения и

оформления жилого помещения.

                      Размер социальной выплаты

     Размер предоставляемой социальной выплаты составляет________________

(_______________________________________________________________) рублей.

                       Ответственность сторон

     За  неисполнение,  ненадлежащее   или   несвоевременное   исполнение

обязательств по настоящему соглашению стороны    несут   ответственность,

предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

     В случае   возникновения    обстоятельств,    делающих   невозможным

использование   гражданином  денежных  средств  по  целевому  назначению,

он обязан  незамедлительно  проинформировать  о  возникновении  указанных

обстоятельств  Администрацию  и  осуществить  возврат  денежных средств в

попном   объеме   в   течение   30  календарных  дней  с  момента,  когда

гражданину    стало   известно   или   должно   было   стать   известно о

возникновении   таких  обстоятельств. В  случае  использования   субсидии

не по    целевому    назначению    гражданин    обязан    незамедлительно

осуществить возврат денежных средств в полном объеме.

                        Срок  действия соглашения

     Настоящее   соглашение   вступает  в  силу  со  дня его подписания и

действует       до     приобретения     помещения     в     собственность

гражданина    и   производства   окончательных   расчетов,  представления

документов, | указанных б данном соглашении.

                               Форс-мажор

     Стороны    освобождаются   от   ответственности   за   неисполнение,

ненадлежащее   или   несвоевременное     исполнение     обязательств   по

настоящему   соглашению   в   случае, если указанное неисполнение явилось

следствием   обстоятельств   непреодолимой     силы. К    обстоятельствам

непреодолимой   силы   в   контексте   настоящего   соглашения относятся:

стихийные   бедствия,   техногенные  и  природные  катастрофы,  война или

военные   действия,   принятие  нормативного   правового  акта, делающего

невозможным   исполнение   обязательств   по    настоящему    соглашению,

невыделение   или   несвоевременное   выделение   Администрации  денежных

средств  из  областного  бюджета  и  т.д. О   наступлении   обстоятельств

непреодолимой    силы   стороны   обязаны  незамедлительно  информировать

друг  друга. К   обстоятельствам   непреодолимой   силы   не   относятся:

     - нарушение обязанностей со стороны третьих  лиц,  услугами  которых

воспользовался гражданин;

     - отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров и услуг;

     - отсутствие  у   гражданина   денежных   средств,   необходимых для

приобретения   помещения,   в   случае,   если   его  стоимость превышает

размер субсидии.

            Расторжение, изменение и прекращение соглашения,

                         рассмотрение споров

     Изменение  и  расторжение  настоящего  соглашения  осуществляются  в

порядке,   предусмотренном    действующим     законодательством,    путем

составления   письменного   документа. Настоящее   соглашение  может быть

расторгнуто:

     - по соглашению сторон;

     - в судебном порядке;

     - по обстоятельствам непреодолимой силы.

     Настоящее    соглашение    прекращает   свое    действие  с  момента

предоставления      гражданином     в      Администрацию      документов,

подтверждающих   приобретение   жилого    помещения,   регистрацию  права

собственности,   за  исключением   случая    возникновения  у  гражданина

обязанности по возврату денежных средств.

В случае   возникновения   обязанности   гражданина  осуществить  возврат

денежных   средств   соглашение   прекращает   свое   действие   со   дня

перечисления денежных средств в бюджет.

Все   изменения   и   дополнения   к   настоящему   соглашению  считаются

действительными,   если     они     оформлены    в    письменном    виде,

подписаны сторонами.

Споры,   вытекающие    из   соглашения,  если  они не будут урегулированы

сторонами путем переговоров, разрешаются в судебном порядке.

Настоящее   соглашение   составлено  в  2  экземплярах,   имеющих  равную

юридическую силу. Реквизиты и подписи сторон Администрация:

     Глава Истринского муниципального района

     ______________________________А.Н. Щерба

Покупатель:

_______________________________________             ___________________

(фамилия, имя, отчество полностью)                        (подпись)