Приложение N 2. Примерный договор о закреплении муниципального имущества Солнечногорского муниципального района на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Солнечногорского муниципального района

Приложение N 2
к Положению

                          ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

       о закреплении муниципального имущества Солнечногорского

        муниципального района на праве оперативного управления

            за муниципальным учреждением Солнечногорского

                        муниципального района

       _______________________________________________________

                   (полное наименование учреждения)

г. Солнечногорск                        "_____" _______________ 20____ г.

     Комитет по   управлению   имуществом   и   экономике   администрации

Солнечногорского муниципального района, как  представитель  собственника,

зарегистрированный ИФНС РФ по г. Солнечногорску _________ г. за ОГРН ____

_______________, юридический адрес: ____________________________________,

ИНН _______________________, КПП ________________________, действующий на

основании Положения "О Комитете  по  управлению  имуществом  и  экономике

администрации Солнечногорского муниципального района", принятого решением

Совета депутатов Солнечногорского муниципального района от ______________

N __________, именуемый далее "Комитет",  в  лице  председателя  Комитета

(ФИО)  с  одной   стороны  и   муниципальное  учреждение  (наименование),

зарегистрированное ИФНС РФ по г. Солнечногорску _________ г. за ОГРН ____

____________, юридический адрес: _______________________________________,

ИНН ______________, КПП _______________, действующее на основании Устава,

именуемое далее "Учреждение", в лице Директора (ФИО), с другой стороны, в

соответствии   с  Гражданским кодексом  Российской  Федерации,  заключили

Договор о нижеследующем.

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1 .Имущество Учреждения находится  в  муниципальной  собственности

Солнечногорского муниципального района и закрепляется  за  ним  на  праве

оперативного управления.

     1.2. В  целях  обеспечения   деятельности   Комитет   закрепляет  за

Учреждением на праве  оперативного  управления  муниципальное  имущество,

переданное  согласно  акту  приема-передачи  муниципального  имущества  и

отраженное в ведомостях по основным средствам Учреждения от ____________.

(Приложения N 1, N 2).

     1.3. Имущество,   приобретенное   Учреждением   в   результате   его

деятельности после заключения настоящего Договора,  включается  в  состав

имущества, передаваемого в оперативное управление.

                   2. ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

     2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным  за

ним   на  праве   оперативного   управления  муниципальным  имуществом  в

соответствии  с  целями   своей   деятельности,  заданиями  собственника,

назначением имущества и настоящим Договором.

     2.2. Имущество,  закрепленное  в  оперативное  управление,  является

неделимым и не может быть распределено по вкладам  (долям, паям),  в  том

числе между работниками Учреждения.

     2.3. Учреждение не вправе продавать, сдавать в  аренду,  отдавать  в

залог, вносить в качестве вклада в уставный  фонд  хозяйственных  обществ

или иным способом распоряжаться недвижимым имуществом  (также  недвижимым

имуществом,    приобретенным    за    счет   средств    от    разрешенной

предпринимательской деятельности).

     2.4. Учреждение вправе совершать с закрепленным  за  ним  имуществом

следующие действия:

     а) продавать   движимое   имущество   в   случаях,   предусмотренных

действующим законодательством;

     б) сдавать в аренду движимое имущество в соответствии с  "Положением

о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности

Солнечногорского муниципального района  Московской области", утвержденным

решением   Совета  депутатов   Солнечногорского   муниципального  района"

от 19.10.2010 г. N 212/22;

     в) в случае неэффективного использования имущества в соответствии  с

его целевым назначением передавать другим балансодержателям муниципальное

имущество с баланса на баланс. Акт приема-передачи должен быть  утвержден

Учредителем и Комитетом;

     г) списывать физически изношенное или морально устаревшее  имущество

в порядке, установленном действующим законодательством, по согласованию с

собственником  имущества.  В  комиссию   по   списанию  основных  средств

назначаются представители Комитета.

     2.5. Учреждение учитывает  на  отдельном  балансе  и  самостоятельно

распоряжается   поступающими   доходами   от    осуществляемой   уставной

предпринимательской деятельности и имуществом, приобретенным за счет этих

доходов, имуществом, переданным физическими и юридическими лицами в форме

дара, пожертвования или по завещанию.

     2.6. Распоряжение    мобилизационными    резервами   и    имуществом

гражданской   обороны,   на   которое   распространяется   особый   режим

распоряжения им, осуществляется по согласованию с начальником штаба по ГО

и чрезвычайным ситуациям.

     2.7. Продукция и доходы от использования имущества,  находящегося  в

оперативном управлении, а также имущество, приобретенное  Учреждением  по

договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление.

     2.8. Право оперативного управления имуществом прекращается в  случае

правомерного изъятия имущества у Учреждения по решению  собственника  или

уполномоченных им органов.

                3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     3.1. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества  обязано:

     - эффективно использовать имущество  в соответствии  с  его  целевым

назначением;

     - обеспечивать сохранность имущества и нормальные  условия  для  его

эксплуатации;

     - нести бремя содержания, случайной гибели или порчи имущества;

     - не   допускать  ухудшения  технического  состояния  имущества,  за

исключением случаев, связанных с нормативным износом  этого  имущества  в

процессе эксплуатации;

     - отчитываться перед Комитетом о движении имущества.

     3.2. Комитет обязуется:

     - не вмешиваться в деятельность Учреждения за  исключением  случаев,

предусмотренных   действующим   законодательством,   Уставом  Учреждения,

настоящим Договором;

     - при   принятии   решений,   предусмотренных    пунктами 2.3., 2.4.

настоящего Договора, руководствоваться интересами Учреждения.

     3.3. Если невыполнение обязательств Учреждения связано  с  указанием

Комитета, Учредителя, то на вышеуказанные структуры может быть  возложена

субсидиарная   ответственность   по   неисполненным   обязательствам    в

соответствии с действующим законодательством.

     3.4. Учреждение не отвечает по обязательствам Комитета.

                            4. ИЗЪЯТИЕ ИМУЩЕСТВА

     4.1. Комитет вправе изъять имущество как полностью, так и  частично,

в следующих случаях:

     - при реорганизации или ликвидации Учреждения;

     - при нарушении условий, предусмотренных п. 3.1 настоящего Договора;

     - при  передаче   целевым   назначением   другому   балансодержателю

муниципального имущества.

     4.2. Изъятие и  отчуждение  имущества   производится   исключительно

Комитетом по согласованию с Учредителем.

                             5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     5.1. Споры, возникающие между Комитетом  и  Учреждением  в  процессе

реализации настоящего Договора, решаются  по  согласованию  сторон,  а  в

случае невозможности достичь согласия - в судебном порядке в соответствии

с действующим законодательством.

     5.2. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу, и

хранится по одному экземпляру  в  Комитете,  в  Учреждении  и  в  органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

                 6. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     6.1. Договор   считается  заключенным  с   момента  его   подписания

сторонами.

     6.2. Договор заключен сроком на 5 (пять) лет.

     6.3. Действие Договора прекращается в следующих случаях:

     - при ликвидации, реорганизации Учреждения;

     - при преобразовании Учреждения.

     6.4. В случае изменения законодательства настоящий Договор  подлежит

приведению в  соответствие  в  месячный  срок  после  вступления  в  силу

указанных изменений.

     Приложения:

     1. Акт приема-передачи муниципального имущества.

     2. Ведомости по основным средствам Учреждения от __________________.

                            ПОДПИСИ СТОРОН:

     Председатель   Комитета  по  управлению   имуществом   и   экономике

администрации Солнечногорского муниципального района

_______________________________________________/ФИО/

М.П.

     Директор Учреждения

"__________________________________________________"

_______________________________________________/ФИО/

М.П.

     СОГЛАСОВАНО:

     Руководитель организации Учредителя

_______________________________________________/ФИО/

М.П.