Приложение. Положение об отделе жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений

Приложение
к постановлению Главы
сельского поселения Верейское
от 24 декабря 2010 г. N 372

Положение
об отделе жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений (далее по тексту ЖКХ) является структурным подразделением администрации сельского поселения Верейское и подчиняется Главе сельского поселения Верейское и заместителю Главы администрации сельского поселения Верейское курирующего данное направление.

1.2. Отдел ЖКХ осуществляет свою работу в соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области, Орехово-Зуевского муниципального района и сельского поселения Верейское, в том числе настоящим Положением.

1.3. Положение об отделе ЖКХ и штат отдела ЖКХ утверждаются Главой сельского поселения Верейское.

1.4. Функции сотрудников отдела ЖКХ регламентируются должностными инструкциями, предусматривающими распределение работ по сложности и квалификации исполнителей, их равномерную загрузку.

1.5. Финансовое, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности отдела ЖКХ осуществляется администрацией сельского поселения Верейское.

2. Руководство

2.1. Руководство отделом ЖКХ осуществляет начальник отдела ЖКХ.

Начальник отдела ЖКХ назначается и освобождается от должности Главой сельского поселения Верейское.

На должность начальника отдела ЖКХ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование в соответствии с требованиями, установленными законодательством о муниципальной службе.

2.2. В отсутствие начальника отдела ЖКХ его обязанности исполняет специалист на основании распоряжения Главы сельского поселения Верейское о возложении обязанностей.

2.3. Начальник отдела ЖКХ:

- осуществляет непосредственное руководство деятельностью отдела ЖКХ, организует его работу в соответствии с настоящим Положением.

- распределяет обязанности между работниками отдела ЖКХ и устанавливает степень ответственности, дает указания, проверяет их исполнение, составляет должностные инструкции для утверждения Главой сельского поселения Верейское.

- вносит на рассмотрение Главы сельского поселения Верейское проекты постановлений и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию отдела ЖКХ.

- дает предложения о структуре, штатном расписании и замещении должностей отдела ЖКХ;

- в пределах своей компетенции дает распоряжения и указания работникам отдела ЖКХ, проверяет их исполнение;

- вносит предложения по улучшению условий труда работникам отдела ЖКХ, их поощрению и наложению на них взыскания.

3. Направления деятельности

3.1. Осуществление контроля в пределах компетенции отдела ЖКХ:

- за содержанием и ремонтом автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов сельского поселения Верейское;

- за работой коммунальных служб;

- за санитарным состоянием и уборкой территории населенных пунктов поселения;

- за использованием, содержанием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

- за соблюдением действующего законодательства в области коммунального хозяйства и имущества.

3.2. Обеспечение взаимодействия между организациями ЖКХ, благоустройства поселения независимо от организационно-правового статуса и форм собственности в части вопросов жилищно-коммунального хозяйства и имущества.

3.3. Обеспечение информирования соответствующих служб при возникновении аварийных ситуаций во внерабочее время;

3.4. Осуществление взаимодействия с органами госконтроля (Государственная жилищная инспекция, Ростехнадзор, Пожнадзор, Роспотребнадзор);

3.5. Истребование и сбор от организаций, расположенных на территории поселения независимо от их организационно-правовой формы, необходимых данных для составления проектов бюджета поселения, планов и программ, комплексного социально-экономического развития поселения (в пределах полномочий отдела ЖКХ).

3.6. Вносить предложения в разработку перспективных и текущих планов администрации поселения, комплексных программ экономического и социального развития поселения по направлениям отдела ЖКХ.

3.7. Осуществление на территории поселения единой государственной и региональной жилищной и тарифной политик.

3.8. Организация деятельности межведомственной комиссии по признанию муниципального жилищного фонда пригодными или непригодным для проживания граждан;

3.9. Разработка мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации.

3.10. Участие в комиссиях администрации поселения по вопросам, входящим в компетенцию отдела ЖКХ.

3.11. Разработка документов для участия поселения в региональных программах развития территорий Орехово-Зуевского муниципального района (в пределах полномочий отдела ЖКХ сельского поселения).

3.12. Разработка и внесение на утверждение Главе сельского поселения Верейское проектов нормативных правовых актов, регулирующих отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и имущества.

3.13. Формирование нормативной базы работы в пределах своих полномочий.

3.14. Рассмотрение обращений граждан, предприятий, организаций, других органов по вопросам ведения отдела ЖКХ и подготовка предложений Главе сельского поселения Верейское для принятия по ним решения.

4. Права и обязанности

4.1. Отдел ЖКХ имеет право:

- на материально-техническое, документационное, социально-бытовое и транспортное обеспечение деятельности;

- на обеспечение законодательно-справочными материалами, сборниками по вопросам ведения отдела ЖКХ, необходимой юридической литературой, официальными периодическими изданиями, а также электронным информационным правовым банком данных федеральных и областных законодательных актов и органов местного самоуправления;

- на участие в совещаниях, комиссиях, проводимых администрацией сельского поселения по вопросам, входящим в ведение отдела ЖКХ;

- на участие в разработке нормативных правовых актов сельского поселения по вопросам деятельности отдела ЖКХ;

- в установленном порядке запрашивать и получать информацию, необходимую для реализации задач и функций, возложенных на отдел ЖКХ;

- подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции;

- на повышение профессионального уровня специалистов отдела ЖКХ

4.2. Отдел ЖКХ обязан:

- выполнять основные задачи и функции, возложенные на отдел ЖКХ;

- повышать качество выполняемой работы, соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка;

- осуществлять прием граждан по вопросам, входящих в компетенцию отдела ЖКХ;

- давать разъяснения и рекомендации по вопросам, входящим в компетенцию отдела ЖКХ;

- разъяснять населению, в том числе в средствах массовой информации, нормативные правовые акты, издаваемые администрацией сельского поселения по вопросам, входящих в компетенцию отдела ЖКХ;

- соблюдать действующее законодательство;

- готовить статистическую отчетность, информацию, сведения в пределах сферы деятельности отдела ЖКХ;

- принимать необходимые меры по стабилизации функционирования жилищно-коммунального хозяйства на территории сельского поселения Верейское;

- осуществлять свою деятельность на основе текущих и перспективных планов работы администрации поселения.

5. Ответственность

5.1. Начальник отдела ЖКХ привлекается к дисциплинарной ответственности в случае невыполнения или некачественного исполнения своих должностных обязанностей.

5.2. Специалисты отдела ЖКХ несут ответственность в соответствии с действующим законодательством в пределах своих должностных обязанностей:

- за невыполнение или ненадлежащее выполнение распоряжений, постановлений Главы сельского поселения Верейское, решений Совета депутатов сельского поселения Верейское.

- за нарушение порядка установленного документооборота.

6. Взаимоотношения и связь

В процессе своей деятельности отдел ЖКХ взаимодействует со структурными подразделениями администрации сельского поселения Верейское, с органами администрации Орехово-Зуевского муниципального района, государственными органами, организациями, с общественными организациями, с органами исполнительной власти Московской области, предприятиями, учреждениями, гражданами в пределах своих полномочий.

7. Заключительные положения

Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется постановлением Главы сельского поселения Верейское.