Приложение. Положение об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области

Приложение
к проекту решения Совета депутатов
сельского поселения Веселевское
от 28 апреля 2011 г. N 4/14

Положение
об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет последовательность выявления бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), принятия этого имущества на учет Администрацией сельского поселения Веселевское и органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на территории сельского поселения Веселевское.

Под бесхозяйным имуществом понимаются объекты, определенные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. Администрация сельского поселения Веселевское осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, оформление имущества в муниципальную собственность.

1.3. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является муниципальное образование сельское поселение Веселевское.

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Выявление на территории сельского поселения Веселевское недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляет Администрация сельского поселения Веселевское

2.2. При обнаружении бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (далее - объекты недвижимого имущества) составляется акт, в котором указываются основные характеристики и техническое состояние объектов, период времени, в течение которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался.

2.3. На основании акта Администрация публикует в местных средствах массовой информации (газета "Основа") сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.

2.4. Администрация сельского поселения Веселевское при выявлении объектов недвижимого имущества, не используемых собственниками, направляют собственникам уведомление о необходимости использования объекта недвижимого имущества по назначению.

В случае если собственник намерен отказаться от принадлежащего ему имущества, то он предоставляет в Администрацию заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый план земельного участка).

3. Регистрация и приобретение бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность

3.1. После получения документов Администрация сельского поселения Веселевское на основании имеющихся материалов и сведений проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

В ходе этой работы Администрация запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества до 1999 г.;

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества после 1999 г.;

- Управление Роснедвижимости о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом;

- документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.

3.2. По установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества Администрация сельского поселения Веселевское в течение 10 дней готовит заключение о целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение предоставляется Главе сельского поселения Веселевское для принятия решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества.

3.3. По истечении срока, указанного в информационном сообщении о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, Администрация, действуя от имени муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.4. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Администрация сельского поселения Веселевское обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.

3.5. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества Администрация сельского поселения Веселевское подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.6. В течение трех дней с момента получения документов о признании права собственности на объект недвижимости Администрация сельского поселения Веселевское вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности сельского поселения Веселевское.

4. Заключительные положения

Администрация сельского поселения Веселевское готовит проект решения о включении приобретенных объектов недвижимого имущества в состав муниципальной собственности, ведет их учет в реестре муниципальной собственности. В последующем данное имущество может быть передано муниципальным предприятиям, учреждениями и организациям в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования или аренды, передается в муниципальную казну либо выставляется на продажу.