Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 4 августа 2011 г. N 364/35 "Об утверждении Положения о выкупе жилого помещения в связи с его изъятием при изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд в городском округе Орехово-Зуево Московской области"

Приложение. Положение о выкупе жилого помещения в связи с его изъятием при изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд в городском округе Орехово-Зуево Московской области

На основании ст. 239, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 49, 55 Земельного кодекса Российской Федерации в целях реализации и обеспечения прав граждан, собственников жилого помещения Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:

1. Принять Положение о выкупе жилого помещения в связи с его изъятием при изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд в городском округе Орехово-Зуево Московской области (согласно приложению к настоящему Решению).

2. Направить настоящее Решение главе городского округа Апарину О.В. для подписания и официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на заместителя главы администрации Белашова В.П.

Председатель Совета депутатов

Г.О. Панин

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Урегулированы вопросы выкупа у собственника жилого помещения в связи с его изъятием при изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Решение об изъятии принимается Администрацией городского округа в форме постановления. При этом собственник жилого помещения не позднее чем за год должен быть уведомлен о принятом решении.

Описана процедура выкупа жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению. Отмечено, что выкуп осуществляется только с согласия собственника путем составления соглашения о выкупе жилого помещения между муниципальным образованием в лице Комитета по управлению имуществом и собственником. Выкупная цена помещения определяется как сумма рыночной стоимости жилого помещения и убытков, причиненных собственнику его изъятием, упущенной выгодой. Оценка рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения производится оценщиком по заказу собственника помещения. Подписанное сторонами соглашение направляется в Администрацию для подготовки постановления Администрации о предоставлении возмещения (компенсации) либо выкупной цены за жилое помещение (жилой дом), в том числе земельный участок (в случае нахождения его в собственности), конкретному собственнику.

Право собственности муниципального образования возникает после государственной регистрации соглашения о выкупе жилого помещения и перехода права собственности.