Решение Совета депутатов городского поселения Малаховка Московской области от 20 октября 2009 г. N 339/51 "О принятии Положения городского поселения Малаховка "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Малаховка"

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, пунктом 5 части 5 статьи 14, статьей 22 Устава городского поселения Малаховка, Совет депутатов городского поселения Малаховка решил:

1. Принять Положение городского поселения Малаховка "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Малаховка" (прилагается).

2. Направить Положение городского поселения Малаховка "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Малаховка" Главе поселка Малаховка для подписания и обнародования.

Председатель Совета депутатов городского поселения Малаховка

В.В. Харитонов

Положение
"О порядке предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Малаховка"

Настоящее Положение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Малаховка (далее - специализированных жилых помещений).

I. Общие положения

Статья 1

1. В целях настоящего Положения к специализированным жилым помещениям относятся:

1) служебные жилые помещения,

2) жилые помещения маневренного фонда.

2. Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда городскою поселения Малаховка в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются па основании решения Администрации городского поселения Малаховка (в форме постановления Главы городскою поселения Малаховка) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 2. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению (в том числе - передаче в собственность граждан в порядке приватизации), обмену, передаче в аренду, внаем, в поднаем, за исключением передачи таких помещений по договорам специализированного жилого помещения.

Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Статья 3

1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в части 1 статьи 5 и части 1 статьи 9 настоящею# Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в Люберецком муниципальном районе Московской области и (или) в близлежащих к нему населенных пунктах.

2. В целях настоящего Положения к гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями, относятся граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилою помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м.

Статья 4

1. Специализированные жилые помещения предоставляются определенным настоящим Положением категориям граждан по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в них.

2. Договор найма специализированных жилых помещений заключается в письменной форме.

3. Пользование жилыми помещениями по договору найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором найма специализированных жилых помещений.

II. Предоставление служебных жилых помещений

Статья 5

1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

1) муниципальным служащим и работникам органов местного самоуправления городского поселения Малаховка;

2) работникам муниципальных и государственных предприятий и учреждений, расположенных на территории городского поселения Малаховка.

2. В качестве членов семьи граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, и служебные жилые помещения могут быть вселены их супруг (супруга), их несовершеннолетние дети, иные лица, находящиеся у них на иждивении (далее - члены семьи).

Статья 6

1. В качестве служебного жилого помещений предоставляются изолированные жилые помещения в виде отдельной квартиры или комнаты (нескольких комнат) в домах системы коридорного заселения, пригодные для проживания граждан и благоустроенные применительно к условиям городского поселения Малаховка.

2. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

3. Не допускается выделение под служебные жилые помещения комнат в коммунальных квартирах.

Статья 7. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебных жилых помещений гражданам, указанным в части 1 статьи 5 настоящего Положения, необходимо представить и Администрацию городского поселения Малаховка следующие документы:

1) личное заявление о предоставлении служебного жилого помещения с указанием всех членов семьи заявителя, которые будут проживать совместно с ним в служебном жилом помещении;

2) ходатайство о предоставлении специализированного жилого помещения руководителя соответствующего подразделения органа местного самоуправления городского поселения Малаховка, руководителя муниципального или государственного предприятия или учреждения, расположенного на территории городского поселения Малаховка;

3) копии документа, подтверждающего трудовые отношения заявителя с органом местного самоуправления городского поселения Малаховка, с муниципальным или государственным предприятием (учреждением), расположенным на территории городского поселения Малаховка (заверенная копия трудовой книжки, трудового договора, приказа (распоряжения) о приеме на работу);

4) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законом);

5) копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);

6) копии документов, содержащих сведения об обеспеченности жилыми помещениями заявителя и членов его семьи.

Копии документов должны быть представлены с оригиналами для сверки (за исключением трудовой книжки).

Статья 8

1. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органом местного самоуправления городского поселения Малаховка, муниципальным или государственным предприятием (учреждением), расположенным на территории городского поселения Малаховка.

2. Прекращение трудовых отношений с органом местного самоуправления городского поселения Малаховка, муниципальным или государственным предприятием (учреждением), расположенным на территории городского поселения Малаховка является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

III. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Статья 9

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:

1) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

2) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

2. В качестве членов семьи граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, в жилое помещение маневренного фонда могут быть вселены члены их семьи, проживающие с ними в жилом помещении, ставшем непригодным для проживания по причинам, указанным и части 1 настоящей статьи (далее - члены семьи).

Статья 10

1. В качестве жилых помещений маневренного фонда предоставляются жилые помещения, пригодные для проживания граждан и благоустроенные применительно к условиям городского поселения Малаховка.

2. Под жилые помещения маневренного фонда в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

3. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. С письменного согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Статья 11

Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений маневренного фонда гражданам, указанным в части 1 статьи 9 настоящего Положения, необходимо представить в Администрацию городского поселения Малаховка следующие документы:

1) личное заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с указанием всех членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих наличие оснований, указанных в части# статьи 9 настоящего Положения, и дающих право заявителю на предоставление жилого помещения маневренного фонда;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законом);

4) копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);

5) копии документов, содержащих сведения об обеспеченности жилыми помещениями заявителя и членов его семьи.

Копии документов должны быть представлены с оригиналами для сверки.

Статья 12. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) в случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 9 настоящего Положения, - до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российский# Федерации;

2) в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 9 настоящего Положения, - до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

IV. Порядок рассмотрения вопроса о предоставлении специализированных жилых помещений

Статья 13

1. Жилищная комиссия при Администрации городского поселения Малаховка (далее - Жилищная комиссия) в течение 30 дней со дня принятия Администрацией городского поселения Малаховка документов, предусмотренных статьями 7, 11 настоящего Положения, рассматривает вопрос о предоставлении специализированных жилых помещений.

2. Жилищная комиссия вправе осуществлять проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных статьями 7, 11 настоящего Положения, и запрашивать и органах государственной власти, органах местного самоуправления, иных органах и организациях документы, содержащие сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении специализированных жилых помещений.

При этом срок принятия Жилищной комиссией решения о предоставлении или отказе в предоставлении специализированных жилых помещений приостанавливается на время, необходимое для получения сведений, необходимых для принятия решения.

3. По результатам работы Жилищная комиссия принимает одно из следующих решений:

1) рекомендовать Главе городского поселения Малаховка предоставить заявителю специализированное жилое помещение;

2) рекомендовать Главе городского поселения Малаховка отказать заявителю в предоставлении специализированного жилого помещения.

4. Решение Жилищной комиссии (в форме протокола заседания) с соответствующей рекомендацией не позднее трех дней со дня его принятия направляется Главе городского поселения Малаховка.

5. С учетом рекомендаций Жилищной комиссии Глава городского поселения Малаховка издает постановление о предоставлении специализированного жилого помещения или об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения.

6. Заверенная в установленном порядке копия постановления Главы городскою поселения Малаховка о предоставлении специализированного жилого помещения или об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения выдается или направляется гражданину, в отношении которого оно принято, не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня его вступления в силу.

Статья 14

Постановление Главы городского поселения Малаховка о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения соответствующего договора найма специализированного жилого помещения.

V. Отказ в предоставлении специализированных жилых помещений

Статья 15

1. Отказ в предоставлении специализированных жилых помещений допускается в случаях, если:

1) на момент подачи заявления о предоставлении специализированного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде городского поселения Малаховка отсутствуют свободные специализированные жилые помещения;

2) не представлены документы, предусмотренные статьями 7, 11 настоящего Положения;

3) представлены документы, которые не подтверждают право заявителя на предоставление специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Малаховка.

2. В случае, если свободных служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Малаховка недостаточно для предоставления всем заявителям, подавшим в установленном порядке документы, предусмотренные статьей настоящего Положения, преимущественным правом на получение служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Малаховка обладают муниципальные служащие и работники органов местного самоуправления городского поселения Малаховка, муниципальных предприятий и учреждений городского поселения Малаховка.

3. Решение об отказе в предоставлении специализированных жилых помещений должно содержать основания для отказа, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

VI. Заключительные положения

Статья 16. Отказ в предоставлении специализированных жилых помещений не является препятствием для последующих обращений граждан в Администрацию городскою поселения Малаховка по вопросу предоставления им специализированных жилых помещений.

Статья 17

1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего Положения:

1) Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "поселок Малаховка" Люберецкого района Московской области (утверждено решением Совета депутатов поселка Малаховка от 17 ноября 2005 года N 18/3);

2) Положение о внесении изменений в Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "поселок Малаховка" Люберецкого района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов поселка Малаховка от 17 ноября 2005 года N 18/3 (принято решением Совета депутатов поселка Малаховка от 24 марта 2006 года N 49/8).

Глава городского поселения Малаховка

А.Н. Автаев

21 октября 2009 г.

Принято

решением Совета депутатов

городского поселения Малаховка

Люберецкого муниципального района

Московской области

от 20 октября 2009 г. N 339/51