Приложение N 1. Положение о порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества Раменского муниципального района, предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Раменского муниципального района
от 26 августа 2011 г. N 8/8-СД

Положение
о порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества Раменского муниципального района, предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования перечня имущества, находящегося в собственности Раменского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), порядок и условия предоставления этого имущества в аренду.

1.2. Положение разработано в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Раменского муниципального района.

2. Порядок формирования и ведения Перечня

2.1. Перечень муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства предназначен исключительно для предоставления муниципального имущества во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе.

2.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень (далее - имущество), должно быть свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2.3. Основу Перечня составляет муниципальное имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства с учетом сложившегося рынка услуг в Раменском муниципальном районе с целью недопущения ухудшения условий жизнедеятельности населения.

2.4. Формирование и ведение Перечня осуществляется Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

2.5. Перечень ведется в электронном виде и на бумажном носителе, утверждается Советом депутатов Раменского муниципального района и содержит следующие сведения:

- местонахождение объекта;

- характеристика помещения;

- площадь помещения;

- целевое использование.

Перечень может содержать сведения об арендаторе имущества.

2.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства, некоммерческие организации, выражающие интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства вправе обращаться в Администрацию Раменского муниципального района с заявлениями о включении объектов в Перечень.

2.7. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в Перечень осуществляется на основании решения Совета депутатов Раменского муниципального района. Перечень подлежит уточнению в случае необходимости исключения объектов либо включения новых объектов. Объекты могут быть исключены из Перечня в случаях:

- невостребованности объектов для указанных в настоящем Положении целей;

- необходимости использования помещения для муниципальных или государственных нужд;

- в случае прекращения права муниципальной собственности на помещение;

- в случае если на данный объект был объявлен конкурс (аукцион) на право заключения договора аренды, на участие в котором не было подано ни одной заявки от претендентов, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства, и были поданы заявки от других претендентов.

2.8. Перечень, а также изменения в нем после принятия решения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном информационном портале Раменского муниципального района в сети Интернет.

3. Порядок и условия сдачи в аренду имущества

3.1. Внесенное в Перечень имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства.

3.2. Имущество не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество

3.3. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором на долгосрочной основе на срок не менее 5 лет, без права выкупа арендованного объекта, сдачи его в безвозмездное пользование, субаренду, переуступки прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, залога арендных прав и внесения их в качестве вклада в уставный капитал.

3.4. Изменения целевого использования арендуемого муниципального имущества, включенного в Перечень, возможно только правовыми актами

Совета депутатов Раменского муниципального района.

3.5. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, к участию в данных торгах допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства.