Приложение. Положение о порядке первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, на территории Орехово-Зуевского муниципального района

Приложение
к решению Совета депутатов
Орехово-Зуевского муниципального района
от 6 сентября 2011 г. N 67/11

Положение
о порядке первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, на территории Орехово-Зуевского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов (далее - инвалидов) земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Орехово-Зуевский муниципальный район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, ведения садоводства (далее - земельных участков).

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным Законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", Федеральным Законом от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 г. N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", Уставом муниципального образования Орехово-Зуевский муниципальный район, иными нормативными правовыми актами муниципального образования "Орехово-Зуевский муниципальный район".

1.3. Распоряжение земельными участками осуществляет Глава Орехово-Зуевского муниципального района.

1.4. Формирование земельных участков для последующего первоочередного предоставления инвалидам и подготовку проекта постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района о первоочередном предоставлении земельных участков осуществляет учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района".

2. Условия предоставления земельных участков инвалидам

2.1. Земельные участки предоставляются инвалидам, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления:

- инвалиды зарегистрированы по месту жительства на территории Орехово-Зуевского муниципального района.

- инвалиды нуждаются в улучшении жилищных условий и поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.2. Земельные участки предоставляются инвалидам в первоочередном порядке в собственность по договору купли-продажи без проведения торгов (аукционов). Плата за предоставление земельного участка устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.3. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам однократно.

2.4. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам по месту их регистрации.

2.5. Инвалидам в первоочередном порядке предоставляются только земельные участки, включенные в Реестр земельных участков в соответствии с п. 3 данного Положения.

3. Формирование земельных участков для первоочередного предоставления инвалидам

3.1. Перечни земельных участков для формирования в целях последующего первоочередного предоставления в собственность инвалидам ежегодно в срок до 01 марта текущего года направляются администрациями городских и сельских поселений Орехово-Зуевского района в администрацию Орехово-Зуевского муниципального района. По каждому земельному участку отделом строительства и архитектуры администрации Орехово-Зуевского муниципального района выдается заключение о возможности использования для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, ведения садоводства. После получения перечня земельных участков и заключений отдела строительства и архитектуры, учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района" подготавливает проект постановления Главы Орехово-Зуевского района об утверждении перечня земельных участков для формирования.

3.2. Максимальный размер предоставляемого земельного участка из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Орехово-Зуевский муниципальный район" и земель, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере - 0,15 га.

3.3. Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию земельных участков, осуществляется за счет средств бюджета Орехово-Зуевского муниципального района.

3.4. Формирование земельных участков осуществляется из земель фонда перераспределения и земель населенных пунктов. Формирование земельных участков осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта.

3.5. Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района" осуществляет ведение Реестра земельных участков (Приложение), которые будут предоставляться в первоочередном порядке в собственность инвалидам (далее - Реестр земельных участков). После проведения работ по формированию конкретного земельного участка и определения его рыночной стоимости, информация о нем включается в Реестр земельных участков. Данный Реестр утверждается постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района, публикуется в официальном печатном издании администрации Орехово-Зуевского муниципального района и размещается на официальном сайте Орехово-Зуевского муниципального района. Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района" может предлагать Главе Орехово-Зуевского района для включения в Реестр земельные участки, продажа которых не была осуществлена на аукционе, но не более 10% от общего количества сформированных в текущем календарном году земельных участков.

3.6. Земельные участки, включенные в Реестр земельных участков и в течение 1 года не востребованные и не предоставленные в первоочередном порядке инвалидам, подлежат исключению из Реестра земельных участков и последующей продаже с торгов.

4. Порядок первоочередного предоставления земельных участков инвалидам

4.1. Инвалиды, желающие в первоочередном порядке приобрести земельные участки, обращаются с заявлением в администрацию Орехово-Зуевского муниципального района. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы (копия, оригинал для сверки).

- документ, подтверждающий постановку инвалида на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

- удостоверение личности (копия, оригинал для сверки).

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (копия, оригинал для сверки).

В заявлении о первоочередном предоставлении в собственность земельного участка указывается полная информация об испрашиваемом земельном участке, а именно: адрес, площадь, разрешенный вид использования, категория земельного участка, а также цена приобретения земельного участка.

4.2. Заявление с документами, поступившее в администрацию Орехово-Зуевского муниципального района, для рассмотрения направляется в учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района".

4.3 Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района" в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления и документов, указанных в п. 4.1. настоящего Положения, подготавливает проект постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района о первоочередном предоставлении в собственность земельного участка инвалиду.

4.4. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям п. 4.1. настоящего Положения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата.

4.5. Договор купли-продажи земельного участка заключается учреждением "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района" с заявителем в течение 10 рабочих дней с момента принятия постановления Главы района о предоставлении инвалиду земельного участка. Оплата приобретаемого земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством и договором купли-продажи земельного участка.

4.6. Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется за счет заявителя.

4.7. Средства, затраченные учреждением "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района" на формирование земельного участка, в том числе на оценку его рыночной стоимости, подлежат возмещению в полном объеме покупателем в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи, отдельно от оплаты цены земельного участка по договору.

4.8. Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района" после принятия постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района о первоочередном предоставлении в собственность инвалиду земельного участка, заключения договора купли-продажи и оплаты цены земельного участка и возмещения расходов по оплате, исключает данный земельный участок из Реестра земельных участков.

Принято

решением Совета депутатов

Орехово-Зуевского муниципального района

6 сентября 2011 г. N 67/11