Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации города Люберцы
от 13 сентября 2011 г. N 1344-ПА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города Люберцы
от 26 декабря 2008 г. N 533-ПГ

Положение
о порядке взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного и муниципального жилищного фонда города Люберцы

Статья 1. Общие положения

1. Порядок взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного и муниципального жилищного фонда города Люберцы разработан с целью создания единого подхода при начислении платы нанимателям за пользование жилыми помещениями (платы за наем), расположенными в муниципальном жилом фонде города Люберцы, по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда и перечислении этих средств в бюджет города Люберцы.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается ежегодно решением Совета депутатов города Люберцы.

3. От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном законодательством порядке малоимущими гражданами.

Статья 2. Общие принципы взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного и муниципального жилищного фонда

1. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности платы за наем жилого помещения, учет средств, поступающих от нанимателей за пользование жилыми помещениями, расположенными в муниципальном жилищном фонде города Люберцы, по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда осуществляется управляющими компаниями.

2. Управляющие компании ежемесячно осуществляют начисление платы нанимателям за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда города Люберцы по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения. При этом начисление и учет поступлений осуществляется по каждому дому и каждому нанимателю отдельно.

3. Управляющие компании производят начисление платы за наем в муниципальном жилищном фонде в составе платежного документа (лицевой счет), с выделением отдельной строки "Наем" по каждому лицевому счету нанимателя в размере, установленном решением Совета депутатов города Люберцы.

4. Плата за наем вносится плательщиками ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

5. Средства по плате за наем подлежат перечислению в бюджет города Люберцы не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим, учет поступивших средств ведется финансовым управлением администрации города Люберцы.

6. Средства по плате за наем направляются на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда в соответствии с существующим законодательством.

7. Управляющие компании, начисляющие и взимающие плату за наем, ежеквартально представляют в управление социально-экономического развития администрации города Люберцы расчет размера начисленных и фактически полученных и перечисленных в бюджет города Люберцы средств от плательщиков за истекший квартал.

8. Управляющие компании самостоятельно несут затраты по начислению, доставке платежных документов и сбору платы за пользование (наем) жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде.

Статья 3. Порядок взаимодействия администрации города Люберцы и управляющих компаний в сфере организации начислений платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного и муниципального жилищного фонда

1. В целях правильного начисления платы за наем управление муниципального имущества и земельного контроля администрации города Люберцы вправе по запросам управляющих компаний ежеквартально направлять им информацию об исключении приватизированных жилых помещений из реестра муниципальной собственности или о вновь включенных в реестр муниципальных жилых помещениях.

2. Управление социально-экономического развития администрации города Люберцы:

- осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления управляющими компаниями средств по плате за пользование (наем) жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде;

- при необходимости вправе запрашивать у управляющих компаний сведения, касающиеся начисления, сбора и перечисления платы за пользование (наем) жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде;

- представляет управляющим компаниям необходимую информацию по вопросам, связанным с порядком взимания платы за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального фонда города Люберцы.

Статья 4. Заключительные положения

1. Изменения и дополнения настоящего Положения утверждаются постановлением администрации города Люберцы.