Приложение. Информация о ходе подготовки теплоэнергетического хозяйства и жилищного фонда "городского округа Подольск Московской области" к зимнему отопительному сезону по состоянию на 20.07.2011 г.

Приложение
к решению Совета депутатов
от 21 июля 2011 г. N 10/5

Информация
о ходе подготовки теплоэнергетического хозяйства и жилищного фонда "городского округа Подольск Московской области" к зимнему отопительному сезону по состоянию на 20.07.2011 г.

По окончании отопительного сезона 2010/2011 гг. была проведена проверка технического состояния объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы. По результатам проверок составлен комплексный план мероприятий по подготовке к зимнему отопительному периоду 2011/2012 гг., который утвержден зам. Главы Администрации г. Подольска по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству и представлен в Министерство ЖКХ.

Постановлением Главы г. Подольска от 27 апреля 2011 г. N 631-п создана комиссия по контролю за ходом подготовки жилищного фонда, объектов социальной сферы, котельных, тепловых сетей и других объектов коммунального назначения к работе в осенне-зимних условиях 2011-2012 гг., назначены ответственные лица, утверждены основные сроки проведения мероприятий комплексного плана.

С момента завершения отопительного периода 2010/2011 на тепловых сетях проведены первичные гидравлические испытания {кроме котельных "1586 "Окружной военный клинический госпиталь МВО" и "Центральный архив МО РФ (в/ч 00500)}, результаты оформлены актами. Количество порывов МУП "Подольская теплосеть" после гидравлических испытаний - 45, из них 38 устранены. Количество порывов после гидравлических испытаний ведомственных теплоснабжающих организаций - 3, все они устранены. Управлением ЖКХ Администрации города осуществляется контроль за проведением гидравлических испытаний и выполнением работ по ремонту тепловых сетей.

Комплексным планом подготовки к отопительному периоду предусмотрена замена 7,7 км (в двухтрубном исчислении) ветхих тепловых сетей, кап. ремонт 6-ти котлов, ремонт 10-ти бойлеров, ремонт 4-х дымовых труб, замена 62 насосов, наладка 43 котлов и т.д. По состоянию на 20.07.2011 заменено 3,8 км тепловых сетей.

ОАО "ПТЭК" выполнены работы по замене 432 п. м теплотрассы по ул. Веллинга от дома N 10 до дома N 14.

Выполнен капитальный ремонт 120 п. м теплотрассы по ул. Свердлова от ТК у дома N 3 до ТК у дома N 5.

В настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту теплотрассы по ул. Комсомольской - 200 п. м и по пр. Ленина - 136 п. м.

МУП "Подольская теплосеть" - по состоянию на 20.07.2011 выполнен кап. ремонт 974 п. м. т/сетей по адресам: Ульяновых, Чистова, Циолковского, Ватутина-Свердлова.

Производится реконструкция с перекладкой 430 п. м магистрального трубопровода от Ленинградского проезда до ул. Ленинградской, 410 п. м магистральной теплотрассы по ул. Ульяновых.

Выполнен капитальный ремонт котла КВГМ-20 на кот. Ульяновых и запуск нового котельного оборудования мощностью 7,5 МВТ; капитальный ремонт котлов на котельных - Маштакова, Сыровский тупик, Плещеевская.

Проведен 1-й этап технического перевооружения котельной ПЦГб. Начат демонтаж 2-х паровых котлов с выходом на пусконаладочные работы. Работы будут производиться при параллельно работающих двух оставшихся паровых котлах, обеспечивающих горячее водоснабжение в летний период.

Окончание пусконаладочных работ по последнему котлу ПТВМ-50 и вывод кот. Гайдара на новую установленную мощность 200 Гкал/час.

Проведены экспертные обследования зданий котельных, а также дымовых труб 11-ти котельных.

По состоянию на 20.07.2011 подготовлены к зимнему отопительному периоду 16 котельных: музей Ленина, пр. Ленина, 76, Беляевская, Фруктовая, 6, Фруктовая, 16; Чистова 17, Трубная, 20, Московская, 5-а, Комсомольская, 66-а, школа, 11, Парковая 11, Пионерская, 25б, Худ. пр-д, 2, школа, 22, школа, 29, Авиаторов, 1. ОАО "Зио-Подольск".

Произведены ремонты обмуровок котлов ПТВМ-50 (3 шт.) и ПК-16 (3 шт.).

Произведена замена обратного коллектора тепловой сети Южного микрорайона в бойлерной центральной котельной завода.

Выполнены работы по замене 162 п. м сетей ГВС по ул. Филиппова от ТК 65 до ТК 67.

В стадии завершения (до 22.07.2011) работы по замене тепловых сетей по ул. Филиппова, д. 1-а, корп. 1, 2.

Прочищены аккумуляторные баки на ЦТП-1 и ЦТП-2, произведены ревизия и ремонты всех котлов (3 паровых и 3 водогрейных).

Проверка хода подготовки к отопительному сезону и порядок оценки готовности организованы следующим образом: выходы на объекты, заседания штаба, заслушивание ответственных лиц на оперативных совещаниях, предоставление письменных отчетов о ходе подготовки и т.п.

Администрация города неоднократно ставила в известность контролирующие органы о неудовлетворительной подготовке к отопительному сезону котельных "1586 "Окружной военный клинический госпиталь МВО" и "Центральный архив МО РФ (в/ч 00500) в комплексе с тепловыми сетями, находящихся на содержании и эксплуатации у ОАО "РЭУ" "Южный".

В настоящее время ввиду того, что на территории "Центральный архив МО" ведется новое строительство, ОАО "РЭУ" планирует по тех. условиям провести в период с 20.07.2011 по 10.08.2011 ремонтно-профилактические работы в котельной и на тепловых сетях. План-график работ представлен в Управление ЖКХ.

Продолжается работа по приведению электроснабжения социально значимых объектов ко второй категории надежности. Резервные источники электроснабжения имеют:

- МУП "Водоканал" - АД-250-Т400-1,2Р (250 кВт);

- МУП "Подольская теплосеть" - АД-135-С-Т400 (135 кВт); ЭД1000-Т400-1РМ600 (880кВт);

- МУП "Подольская электросеть" - АДС-150-Т400РД4 (105 кВт);

- ФГУ Комбинат "Березка" - АД-30М2 (30 кВт);

- Управление здравоохранения (кот. ПЦГБ) - АД-100С-Т400-1РПМ2 (100 кВт).

По объектам водоснабжения и водоотведения:

комплексным планом подготовки к отопительному периоду предусмотрена замена 3,2 км водопроводных сетей и 1,7 км канализационных сетей, замена 10 водоразборных колонок и 24 пожарных гидрантов, промывка 3 км сетей канализации. По состоянию на 20.07.2011 выполнено более 50% запланированных работ.

Силами МУП "Водоканал" при подготовке к отопительному сезону выполнены следующие виды работ:

- капитальный ремонт 1,3 км сетей водопровода заречинских скважин, ВЗУ "Володарский";

- бестраншейная замена 15 м трубопроводов фекальной канализации по адресам: Ленинградский проезд - Октябрьский проспект - 15 м; ул. Комсомольская, д. 46 - 14 м;

- капитальный ремонт ливневой канализации (промывка): на ВЗУ "Выползово" - 250 м; от ул. Щорса до ул. Луговая - 319 м; по ул. Правды в районе ГИБДД - 200 м;

- проведена промывка резервуаров ВНС "Южная" - 3 шт; ВНС "Гулево" - 2 шт.; "Мочинский" - 2 шт.; "Володарский" - 3 шт;

- промывка фонтанов у ДК "Октябрь" и на пл. Ленина;

- капитальный ремонт фекальной канализации: по ул. Ленинградской до школы N 25 - 214 м; от ул. Плещеевской, 56-б - 1-й Суворовский тупик 115 м.

Электроснабжение

Согласно плану подготовки к зимнему отопительному периоду 2011-2012 гг. МУП "Подольская электросеть" выполнены следующие виды работ:

- отремонтировано 3 высоковольтных кабеля общей протяженностью 0,752 км в районе ул. Кирова, Чистова-Свердлова, Красногвардейского бульвара;

- отремонтировано 17 низковольтных кабелей на жилые дома и на 2 котельные общей протяженностью 2,645 км;

- отремонтировано 5 низковольтных воздушных линий общей протяженностью 3,268 км по ул. Б. Серпуховская, Физкультурная, Ватутина, Мира, Энтузиастов, Лапшенкова;

- на 2-х ТП отремонтирована кровля (ТП-15, ТП-24);

- проведен ремонт 20 комплектов масляных выключателей на РП-22. РП-16 и ТП-112;

- ведется реконструкция воздушных линий района Красная Горка (ТП-116, ТП-236). На сегодняшний день заменено голого провода на СИП 4,5 км. Работы продолжаются;

- проведена реконструкция ВЛ-0,4 кВ ТП-156 в районе Цемянки, ТП-67 - ул. Литейная, Народная, ТП-66 - ул. Свердлова, Индустриальная, заменено голого провода на СИП общей протяженностью 3,0 км;

- проведена замена высоковольтного и низковольтного оборудования на ТП-296, ТП-20, ТП-138, ТП-199. Заменено 33 ячейки и панелей;

- для организации системы телемеханики и связи проложено 16 оптических кабелей между ТП;

- установлено 83 прибора учета.

Подготовка жилищного фонда

По состоянию на 15.07.2011 подготовлено и сдано 500 паспортов готовности (37%), в т.ч.:

- 10 муниципальных управляющих организаций подготовили 41% жилищного фонда;

- 10 частных управляющих организаций подготовили 10% жилищного фонда;

- 60 домов, находящихся в самоуправлении ТСЖ и ЖСК, не предъявили полностью оформленных паспортов, им срок установлен до 01.09.2011;

- 8 ведомственных предприятий не подтвердили готовность 16 общежитий.

Отработаны требования, предъявляемые ресурсоснабжающими организациями к жилищно-ремонтным предприятиям, при приеме к эксплуатации в осенне-зимний период систем ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в жилых домах.

Контроль за исполнением работ, выполняемых по закрытию теплового контура здания, осуществляется по предъявленным паспортам готовности жилищного фонда в соответствии с утвержденными критериями оценки готовности. Согласно плану мероприятий:

- отремонтировано 11 604 м2 кровли (43%),

- заизолировано 880 м трубопроводов (37%),

- восстановлено отопление лестничных клеток в 36 подъездах (41%),

- заменено трубопроводов и запорной арматуры в системах ЦО, ГВС, ХВС и канализации от общего планового объема на 51%,

- остекление лестничных клеток выполнено на 30%,

- произведена очистка чердаков и подвалов в 17 домах (32%).

По состоянию на 20.07.2011 на подготовку объектов коммунального назначения города к отопительному периоду израсходовано 100 млн. руб.

Социальная сфера

Объекты здравоохранения - всего 61 объект, предъявлено 28 - 46%.

Объекты образования - всего 97 объектов, предъявлено 45%.

Объекты культуры и спорта - всего 8 объектов, подготовлено 100%.

Расчеты

По состоянию на 18.07.2011 задолженность предприятий:

- перед ОАО "Мосэнергосбыт" составляет 37,8 млн. рублей, в том числе просроченная задолженность составляет 1,4 млн. рублей, которая рассматривается в судебном порядке;

- за газ - 15,9 млн. рублей, в т.ч. просроченная задолженность составляет 1,4 млн. рублей, в т.ч. за МУП "Подольская теплосеть" - 0,5 млн. руб. и ООО "Эврика-2" - 0,9 млн. руб.

Предприятиями жилищно-коммунального комплекса ведется активная работа по погашению кредиторской и дебиторской задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Данные сведения представляются в рабочую группу Министерства ЖКХ. Имеет место тенденция к значительному уменьшению задолженности.

По муниципальным жилищно-ремонтным предприятиям процент сбора платежей с населения за ЖКУ - 98%.

Вывод: по состоянию на 20.07.2011 готовность жилищного фонда, котельных, тепловых сетей и других объектов коммунального назначения составляет 45%, что соответствует графику подготовки жилищного фонда и инфраструктуры города к отопительному зимнему периоду 2011-2012 гг.