Приложение 1. Положение о Градостроительном совете сельского поселения Старорузское Рузского муниципального района Московской области

Приложение 1

Положение
о Градостроительном совете сельского поселения Старорузское Рузского муниципального района Московской области
(утв. постановлением Главы сельского поселения Старорузское
от 29 апреля 2011 г. N 136)

1. Общие положения

Градостроительный совет сельского поселения Старорузское Рузского муниципального района Московской области (далее - Градостроительный совет) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях координации деятельности органов местного самоуправления сельского поселения Старорузское в области градостроительной деятельности с физическими и юридическими лицами, общественными объединениями граждан для реализации единой градостроительной и архитектурной политики в сельском поселении Старорузское.

Деятельность Градостроительного совета направлена на повышение эффективности принятия органами местного самоуправления сельского поселения Старорузское решений в области градостроительной деятельности, обеспечение устойчивого развития территории сельского поселения Старорузское, сохранение историко-культурных, экологических и природных особенностей поселения, повышение уровня архитектурно-строительного проектирования при подготовке проектной документации объектов капитального строительства, планируемых к строительству и реконструкции на территории поселения.

Градостроительный совет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, муниципальными правовыми актами Рузского муниципального района Московской области, Уставом сельского поселения Старорузское, иными нормативными правовыми актами сельского поселения Старорузское и настоящим Положением.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4. Градостроительный совет осуществляет свою деятельность с соблюдением положений Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. Основные задачи Градостроительного совета

2.1. Основными задачами Градостроительного совета являются:

Выработка предложений и рекомендаций по вопросам градостроительной деятельности, направленной на обеспечение прав жителей сельского поселения Старорузское на благоприятные условия жизнедеятельности, а также прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Обеспечение качественного улучшения архитектурно-градостроительных решений и технико-экономических показателей рассматриваемых проектов строительства и реконструкции объектов капитального строительства путем содействия внедрению современных ресурсо- и энергосберегающих технологий, применению новых строительных и отделочных материалов.

3. Основные функции Градостроительного совета

3.1. В соответствии с возложенными задачами Градостроительный совет выполняет следующие функции:

Рассматривает и подготавливает предложения и замечания по проектам документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории сельского поселения Старорузское, проектной документации на строительство, реконструкции, капитальный ремонт объектов муниципальной собственности. Рассматривает в составе программ комплексного социально-экономического развития поселения разделы, связанные с организацией градостроительной деятельности в сельском поселении Старорузское.

3.1.3. Подготавливает рекомендации для принятия органами местного самоуправления сельского поселения Старорузское решений в области градостроительной деятельности при реализации в установленном порядке инвестиционных проектов, имеющих социальное, культурное и экономическое значение для поселения.

3.1.4. Рассматривает наиболее значимые, экспериментальные проекты зданий и сооружений, а также проекты особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, строительство которых планируется осуществить в сельском поселении Старорузское.

Подготавливает рекомендации по распространению наружной рекламы, по размещению рекламных конструкций в сельском поселении Старорузское и соответствию рекламных конструкций внешнему архитектурному облику поселения.

Разрабатывает предложения по совершенствованию градостроительной деятельности и формированию местной нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.

Подготавливает рекомендации по сохранению объектов культурного наследия сельского поселения Старорузское, иных объектов, имеющих историческое значение для поселения. Рассматривает предложения по архитектурно-художественному оформлению, комплексному благоустройству и озеленению территории сельского поселения Старорузское.

3.1.9. Рассматривает проектные предложения по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по обращению застройщиков, осуществляющих или имеющих намерение осуществить градостроительную деятельность в сельском поселении Старорузское, а также по обращению иных заинтересованных лиц. Способствует разрешению споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

Рассматривает иные вопросы, оказывающие влияние на организацию и качество застройки сельского поселения Старорузское.

3.2. Решения Градостроительного совета, оформленные протоколом, рассматриваются Главой сельского поселения Старорузское и учитываются при принятии органами местного самоуправления сельского поселения Старорузское решений и оформлении исходно-разрешительной документации, необходимой для дальнейшей разработки проектной документации в установленном порядке.

4. Права Градостроительного совета

4.1. Для исполнения возложенных задач и функций Градостроительный совет вправе:

4.1.1. Запрашивать и получать от органов местного самоуправления сельского поселения Старорузское и их структурных подразделений, физических и юридических лиц, общественных объединений необходимые для осуществления деятельности информацию и материалы по вопросам, входящим в компетенцию Градостроительного совета.

Привлекать для участия в своей работе представителей органов местного самоуправления сельского поселения Старорузское, представителей общественных, научных, проектных и иных организаций (по согласованию с их руководителями) к работе для подготовки предложений и рекомендаций по вопросам, входящим в компетенцию Градостроительного совета. Образовывать при необходимости рабочие группы для оперативной и качественной подготовки решений по отдельным вопросам, связанным с выполнением возложенных на Градостроительный совет задач.

Привлекать экспертов для проведения специализированной экспертизы по отдельным вопросам, выносимым на рассмотрение Градостроительного совета. Вносить предложения и замечания органам местного самоуправления сельского поселения Старорузское по вопросам, отнесенным к компетенции Градостроительного совета. Оказывать консультации и иную помощь в подготовке и реализации инвестиционных проектов в градостроительной деятельности. Организовывать по проектам градостроительной деятельности выставки, конкурсы, экспозиции демонстрационных материалов, информировать население поселения в печатных средствах массовой информации, по радио, телевидению и путем размещения информации в сети "Интернет".

4.2. Градостроительный совет вправе осуществлять иные действия, необходимые для реализации возложенных на Градостроительный совет задач и функций.

5. Состав Градостроительного совета

Градостроительный совет формируется из представителей администрации Рузского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Старорузское, депутатов Совета депутатов сельского поселения Старорузское, контролирующих служб, представителей научных, проектных и строительных организаций, архитекторов, осуществляющих свою деятельность на территории сельского поселения Старорузское. Градостроительный совет состоит из Председателя, заместителя Председателя, секретаря, членов Градостроительного совета.

6. Регламент работы Градостроительного совета

Основной формой работы Градостроительного совета являются заседания. Заседания Градостроительного совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседание Градостроительного совета считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины его членов. Во время заседания Градостроительного совета ведется протокол, в который заносятся краткое содержание рассматриваемых вопросов и принятые по ним решения.

Решение Градостроительного совета принимается большинством голосов его членов, присутствующих на заседании Градостроительного совета. При равенстве голосов решающим является мнение Председателя Градостроительного совета. В случае разногласий члены Градостроительного совета имеют право внести в протокол свое особое мнение. Решения Градостроительного совета оформляются в виде протоколов, подписываемых Председателем Градостроительного совета. По обращению заинтересованных лиц им могут быть выданы выписки из протокола заседания Градостроительного совета с принятыми решениями по вопросам, затрагивающим их права и интересы.

Решения Градостроительного совета носят рекомендательный характер. Оформленный протокол заседания Градостроительного совета подписывается Председателем Градостроительного совета. Копии протокола заседания Градостроительного совета направляются членам Градостроительного совета, а также по указанию Председателя Градостроительного совета направляются руководителям структурных подразделений органов местного самоуправления сельского поселения Старорузское, в компетенцию которых входит рассмотрение вопросов в области градостроительной деятельности.

7. Подготовка материалов к заседанию Градостроительного совета

Правом инициировать рассмотрение того или иного градостроительного материала на заседаниях Градостроительного совета обладают органы государственной власти, органы местного самоуправления Рузского муниципального района Московской области и сельского поселения Старорузское, застройщики (заказчики), разработчики проектов Генерального плана сельского поселения Старорузское, Правил землепользования и застройки сельского поселения Старорузское, документации по планировке территории сельского поселения Старорузское, общественные объединения и иные заинтересованные лица.

Материалы для рассмотрения на заседаниях Градостроительного совета подготавливаются ответственными исполнителями (руководителями соответствующих муниципальных органов), руководителями заинтересованных организаций и представляются для рассмотрения на заседаниях Градостроительного совета через секретаря Градостроительного совета.

7.3. В состав представляемых материалов должны входить: пояснительная записка с изложением существующего вопроса, обоснования вносимых предложений, графический материал.

7.4. Секретарь Градостроительного совета обобщает представленные материалы, подготавливает повестку заседания Градостроительного совета и передает ее на рассмотрение Председателю Градостроительного совета. После согласования материалов Председатель Градостроительного совета назначает дату, время и место проведения заседания Градостроительного совета, определяет выступающих по рассматриваемым вопросам, указывает приглашенных, заинтересованных лиц, присутствие которых необходимо на заседании Градостроительного Совета.

7.5. Секретарь Градостроительного совета информирует членов Градостроительного совета, выступающих и приглашенных лиц о дате, месте и времени проведения заседания Градостроительного совета. Сведения о дате, месте и времени проведения заседания Градостроительного совета также доводятся до сведения иных заинтересованных лиц. Указанные в настоящем пункте лица должны быть информированы о дате, месте и времени проведения заседания Градостроительного совета не менее чем за три дня до дня проведения заседания.