Определение Московского областного суда от 16 августа 2011 г. по делу N 33-18334/2011 (ключевые темы: земельный участок - санитарные нормы - домовладение - стена - восстановление нарушенных прав)

Определение Московского областного суда
от 16 августа 2011 г.

Дело N 33-18334/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Илларионовой Л.И., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Наумовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 августа 2011 года кассационную жалобу Плешанова О.А. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 08 июня 2011 года по делу по иску Плешанова Олега Александровича к Милютиной Ирине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Милютиной Марии Геннадьевны, о восстановлении нарушенного права, признании постройки самовольной и незаконной, обязании возвести стену и привести курятник в соответствие с санитарными нормами и правилами,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения Плешанова О.А. и ее представителя по доверенности Шеиной Е.А., представителя Милютиной И.А. по доверенности Осецкой О.В., установила:

Плешанов О.А. обратился в суд с иском к Милютиной И.А. действующей в интересах несовершеннолетней дочери Милютиной М.Г. о восстановлении нарушенного права, признании постройки самовольной и незаконной, обязании возвести стену и привести курятник в соответствие с санитарными нормами и правилами.

В обосновании исковых требований указал, что у Милютиной М.Г. имеется пристройка под курятник, возведенная самовольно без разрешительных документов к его сараю под лит. "Г", который находится в ненадлежащем порядке, от которого исходит резкий неприятный запах. В связи с чем, истец не может построить на своем земельном участке летнюю беседку, чем нарушаются его права собственника. Кроме того истец не имеет возможности произвести ремонт фундамента сарая под литерой "Г", принадлежащего истцу на праве собственности.

В судебном заседании Плешанов О.А. и его представитель Шеина Е.А. иск поддержали в полном объеме.

Ответчик и ее представитель Осецкая О.В., иск не признали.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 08 июня 2011 года в удовлетворении исковых требованиях Плешанова О.А. было отказано.

В кассационной жалобе Плешанов О.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

Из материалов дела усматривается, что Милютиной М.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 750 кв. м кадастровый номер N для ведения личного подсобного хозяйства.

Плешанову О.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 628 кв. м кадастровый номер N.

Указанные земельные участки были образованы в результате раздела единого участка.

Разрешая данный спор, судом установлено, что спорный курятник изначально возводился на общем земельном участке при домовладении и несоответствие его размещения требованиям СНиП 2.07.01-89* возникло не в результате его возведения, а в результате раздела домовладения и самого земельного участка между совладельцами, при этом решения судов вступили в законную силу и на момент их вынесения, курятник учитывался в разделе. Спорное строение соответствует разрешенному виду использования земельного участка ответчика (ведение личного подсобного хозяйства).

В обоснование принятого решения судом указано, что спорный курятник находится на земельном участке Милютиной М.Г. и относится к ее домовладению. Данный курятник был возведен в середине 80-х годов.

Сарай лит. "Г", принадлежащий на праве собственности Плешанову О.А., частично находится на земельном участке Плешанова О.А., а частично на земельном участке Милютиной М.Г. При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст.ст. 56, 67, 86 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Плешанова О.А. о восстановлении нарушенного права, признании постройки самовольной и незаконной, обязании возвести стену и привести курятник в соответствие с санитарными нормами и правилами.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ судом обоснованно взысканы с Плешанова О.А. расходы по проведению экспертизы в пользу АНО "Союзэкспертиза" ТПП РФ.

Доводы кассационной жалобы о допущенных судом, по мнению кассатора, процессуальных нарушениях были предметом изучения судебной коллегии и не содержат в себе обстоятельств, влекущих отмену решения суда.

Доводы кассационной жалобы обоснованных выводов суда не опровергают и правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 08 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Плешанова О.А.- без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Е.В. Гусева

Судьи:

Л.И. Илларионова Д.Г. Аверченко