Статья 16. Принятие решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства

Статья 16. Принятие решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства

1. Решение о предоставлении незастроенного земельного участка, в том числе для строительства, принимается администрацией Ступинского муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица.

2. В заявлении должны быть указаны:

- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; адрес места нахождения заявителя, контактный телефон, расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица, вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование), местоположение, площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии), категория и вид разрешенного использования земельного участка при наличии соответствующих сведений), дата составления заявления.

К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

К заявлению о предоставлении незастроенного земельного участка, за исключением земельных участков, передаваемых на торгах (конкурсах, аукционах), прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, а также копии правоустанавливающих или право удостоверяющих документов (при наличии), заверенные в установленном законом порядке;

2) акт выбора земельного участка с приложением утвержденной администрацией Ступинского муниципального района схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, если земельный участок предоставляется для строительства;

3) постановление администрации Ступинского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства;

4) заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный санитарно-эпидемиологический надзор в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

5) согласование уполномоченного органа администрации Ступинского муниципального района или администраций городских и сельских поселений, входящих в состав Ступинского муниципального района, в сфере архитектуры и градостроительства;

6) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия Московской области (при необходимости);

7) кадастровый паспорт земельного участка;

8) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность в агропромышленном комплексе (при предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения);

9) при предоставлении земельных участков, находящихся в охранных зонах объектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автодороги, газопроводы и другие), согласование соответствующих служб в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

10) заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых под участком предстоящей застройки, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

11) до принятия правил землепользования и застройки решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования;

12) заключения органа государственного ветеринарного надзора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

13) при предоставлении земельных участков, расположенных в границах территорий, зарезервированных в установленном законом порядке для государственных или муниципальных нужд, согласования, предусмотренные соответствующими правовыми актами;

14) копия публикации об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства, иной официальной информации;

3. При предоставлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящей статьи, также в иных случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата.

4. Администрация Ступинского муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Решение оформляется постановлением администрации Ступинского муниципального района.