Постановление Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области от 7 октября 2011 г. N 293 "О внесении изменений в постановление главы городского округа Лосино-Петровский от 10.04.2009 N 109"

Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 (в редакции от 14.07.2011 N 575), Постановлением Правительства Московской области от 31.05.2011 N 493/20 "О внесении изменений в долгосрочную целевую программу Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы", Постановлением Правительства Московской области от 08.06.2011 N 527/21 "О признании утратившими силу постановлений Правительства Московской области по вопросу предоставления молодым семьям - участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы" социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома" постановляю:

1. Внести следующие изменения и дополнения в муниципальную долгосрочную целевую программу обеспечения жильем молодых семей городского округа Лосино-Петровский на 2009 - 2012 г.г., утвержденную постановлением главы городского округа Лосино-Петровский от 10.04.2009 N 109 (в редакции от 12.04.2010 N 115, от 11.03.2011 N 44):

I. В Паспорте Программы:

1.1. Позицию "Основание для разработки Программы" дополнить словами: "Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 (в редакции от 14.07.2011 N 575), Постановление Правительства Московской области от 31.05.2011 N 493/20 "О внесении изменений в долгосрочную целевую программу Московской области "Жилище" на 2009 - 2012 годы";

1.2. Позицию "Цели и задачи Программы" изложить в новой редакции:

"Основной целью Программы является оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основными задачами Программы являются:

- предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата);

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья";

1.3. Позицию "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в новой редакции: "Всего 27 256,2 тыс. рублей, в том числе:

За счет средств местного бюджета 3 513,546 тыс. рублей

За счет средств областного бюджета 3 513,546 тыс. рублей

За счет средств федерального бюджета 2 533,577 тыс. рублей

За счет собственных и заемных средств молодых семей 17 755,29 тыс. рублей";

1.4. В позиции "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности" вместо слов "12 (двенадцать)" читать: "10 (десять)".

II. В разделе 2 Программы "Цели, задачи, основные направления развития"

2.1. Пункт 2.2 изложить в новой редакции: "Основными задачами Программы являются:

- предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса (далее - социальная выплата);

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья";

2.2. Пункт 2.3. изложить в новой редакции: "Основной целью Программы является оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий".

III. В разделе 3 "Перечень программных мероприятий" в пункте 3.2. после слов "Организационные мероприятия" дополнить словами: "на местном уровне".

IV. В разделе 4 "Ресурсное обеспечение программы:

4.1. Пункт 4.1. изложить в новой редакции: "Основными источниками программы являются: средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидий бюджету Московской области на софинансирование мероприятий Программы;

средства бюджета Московской области и местного бюджета;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты;

средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома".

4.2. Пункт 4.2 изложить в новой редакции: "Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Лосино-Петровский Московской области ежеквартально устанавливается администрацией городского округу Лосино-Петровский Московской области, но этот норматив не должен превышать величины средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти".

Данные по общему объему финансирования программы изложены в таблице N 1

Таблица N 1

N п/п	Источник финансирования	На 2012 г. (тыс. руб.) Объем 636 кв. м.
1	Средства местного бюджета	3 513,546
2	Средства областного бюджета	3 513,546
3	Средства федерального бюджета	2 533,5774
4	Средства молодых семей в размере 65%	17 755,29
	Итого	27 256,2

V. Раздел 5 "Механизм реализации Программы" изложить в новой редакции:

"5.1. Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участницам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат;

5.2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

- средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

- норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Лосино-Петровский Московской области, определяемый в соответствии с требованиями Программы;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы;

5.3. Размер общей площади жилых помещений необходимых для удовлетворения потребностей молодых семей городского округа Лосино-Петровский, для определения размера социальных выплат приведены в таблице N 2

Таблица N 2

N п/п	Количество квартир	Количество человек в семье	Площадь (кв. м)
На 2012 год
1.	Однокомнатная-1	2	42
2.	Двухкомнатная-4	12	216
3.	Трехкомнатная-4	16	288
4.	Четырехкомнатная-1	5	90
	Итого:	35	636

Размер социальных выплат, осуществляемый за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Московской области и средств муниципальных образований Московской области, составляет не менее:

30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Доля средств бюджета Московской области и средств бюджета городского округа Московской области зависит от уровня софинансирования расходного обязательства Московской области за счет субсидии, предоставляемой из федерального бюджета бюджету Московской области (далее - субсидия).

Значения уровня софинансирования за счет субсидии определяется по формуле:

,

где:

- средний уровень софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации;

- уровень расчетной бюджетной обеспеченности Московской области на соответствующий финансовый год, рассчитанный в соответствии с Методикой распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации, утвержденной Правительством Российской Федерации;

5.3. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, на его банковский счет, открытый в банке, отобранном Министерством строительного комплекса Московской области (далее - государственный заказчик) в соответствии с законодательством Российской Федерации для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям (далее - банк).

Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, может находиться на территории городского округа Лосино-Петровский Московской области, из средств бюджета которого предоставляется социальная выплата молодой семье, либо по решению молодой семьи на территории любого муниципального образования Московской области;

5.4. Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств (собственных средств или средств, полученных по ипотечному жилищному кредиту или займу, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей так же могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации Программы устанавливаются государственным заказчиком.

Молодой семье при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской области и средств бюджета городского округа Лосино-Петровский Московской области в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства (далее - дополнительная социальная выплата).

Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье - участнице Программы в период с даты выдачи свидетельства до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива;

5.5. Государственный заказчик осуществляет планирование распределения межбюджетных трансфертов бюджету городского округа Лосино-Петровский Московской области в размере и порядке, определенном законодательством Российской Федерации и Московской области;

5.6. Администрация городского округа Лосино-Петровский Московской области до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает список молодых семей - участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и предоставляют государственному заказчику в установленные им сроки и согласно перечня документов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 (в редакции от 14.07.2011 N 575).

Государственный заказчик на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, осуществляет формирование и утверждение сводного списка молодых семей - участниц Программы по Московской области, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. На основании сводного списка участниц и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета бюджету Московской области, и размера средств, предусматриваемых бюджетом Московской области и бюджетами муниципальных образований на соответствующий финансовый год на реализацию Программы, государственный заказчик формирует и утверждает список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Московской области. Внесение изменений в утвержденный список претендентов в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой, осуществляется в соответствии с порядком, установленным государственным заказчиком;

5.7. Под нуждающимися в улучшении жилых условиях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией городского округа Лосино-Петровский Московской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.03.2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма;

5.8. Социальная выплата предназначена на приобретение у любых физических и (или) юридический лиц жилого помещения, как на первичном, так и вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Правил предоставления молодым семьям социальных выплат и приобретение (строительство) жилья и их использования утверждены постановлением Правительства 17.12.2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 (в редакции от 14.07.2011 N 575);

5.9. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Государственный заказчик ежегодно осуществляет распределение номеров бланков свидетельств между муниципальными образованиями и информирует уполномоченные органы о номерах бланков свидетельств;

5.10. Отдел городского хозяйства Управления капитального строительства, архитектуры, землепользования и городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский в течение 2 месяцев после получения финансовым отделом администрации городского округа Лосино-Петровский уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Московской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком претендентов. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. В течение 2 месяцев с даты выдачи полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает с банком договор банковского счета. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

В случае если владелец свидетельства в течение 9 месяцев со дня выдачи свидетельства не смог воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в администрацию городского округа Лосино-Петровский Московской области и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе право на участие в федеральной программе.

Отдел городского хозяйства Управления капитального строительства, архитектуры, землепользования и городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский ведет учет выданных свидетельств в Книге учета выданных свидетельств, делает соответствующую запись об использованных и неиспользованных свидетельствах.

VI. В разделе "Ожидаемые результаты от реализации программных мероприятий" в пункте 7.2. первый абзац читать в новой редакции: "Успешное выполнение мероприятий программы позволит до 2013 года обеспечить жильем 10 (десять) молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также позволить обеспечить".

2. Данное постановление опубликовать в еженедельной общественно-политической газете "Городские вести" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Лосино-Петровский в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Лосино-Петровский А.Д. Манаенкова.

Глава городского округа

Ю.В. Ерастов