Статья 15. Порядок работы домового совета, старшего по дому

Статья 15. Порядок работы домового совета, старшего по дому

1. Домовой совет возглавляет председатель. Председатель организует работу домового совета, председательствует на его заседаниях, выполняет иные полномочия по организации деятельности домового совета в соответствии с уставом ТОС.

2. Домовой совет, старший по дому отчитываются о своей работе не реже, чем один раз в два года: домовой совет - перед старшими по домам; старший по дому - перед жителями многоквартирного жилого дома.

3. Члены домового совета, старший по дому, как правило, работают на общественных началах.

4. В работе домового совета имеют право принимать участие с правом совещательного голоса: граждане, обладающие правом участвовать в собрании; представители органов государственной власти и местного самоуправления, а также по приглашению или с согласия домового совета - представители общественных объединений, иных организаций, средств массовой информации.

5. В пределах компетенции ТОС домовой совет, старший по дому имеют право:

- привлекать жителей дома к участию на добровольной основе в работе по обеспечению сохранности жилищного фонда, благоустройству и озеленению территорий;

- оказывать содействие Администрации поселения, соответствующим организациям, управляющим жилищным фондом:

- в проведении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа, воды;

- в выявлении фактов самовольной перепланировки жилых помещений, самовольного строительства, включая самовольную установку гаражей, устройство погребов, балконов, лоджий, вырубки зеленых насаждений;

- в организации информирования населения о предстоящих изменениях в графиках обеспечения коммунальными услугами, иных важных для жителей событиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- направлять, по согласованию с Комитетом ТОС, предложения в Администрацию поселения о создании комиссий по осмотру жилых домов, внутридомовых инженерных коммуникаций, объектов благоустройства на придомовой территории с целью определения необходимых объемов работ по содержанию, проведению ремонта и (или) реконструкции объектов жилого дома и придомовой территории;

- совместно с соответствующими организациями, управляющими жилищным фондом, предоставляющими коммунальные и иные услуги, проводить информационно-разъяснительную работу с нанимателями, собственниками жилых помещений жилого дома по вопросу обеспечения соблюдения правил пользования жилыми помещениями, образцового содержания подъездов, придомовой территории, осуществления своевременной оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, жилищно-коммунальных услуг; с собственниками и иными пользователями нежилых помещений - по вопросам обеспечения соблюдения правил использования нежилых помещений и прилегающей к ним территории;

- осуществлять общественный контроль за ходом, своевременностью и качеством выполнения соответствующими организациями всех видов ремонта жилых домов, сетей подачи тепловой и электрической энергии, газа, воды, дорог, объектов малого коммунального строительства, проведения работ по благоустройству и озеленению придомовых территорий;

- взаимодействовать с участковым уполномоченным милиции, другими должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях. При необходимости сообщать в правоохранительные органы о фактах нарушения общественного порядка и общественной безопасности, иных противоправных действиях. Привлекать жильцов дома к участию на добровольной основе в мероприятиях по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности;

- содействовать органам местного самоуправления поселения в организации встреч с населением, приемов граждан, в информировании населения о подготовке и проведении избирательных кампаний, референдумов всех уровней;

- осуществлять иную деятельность, не противоречащую законодательству и уставу ТОС.