Приложение 1. Положение о порядке исключения заселенных служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования "Подольского муниципального района" Московской области

Приложение 1
к решению Совета депутатов
Подольского муниципального района
Московской области
от 21 октября 2011 г. N 357/2011

Положение
о порядке исключения заселенных служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования "Подольского муниципального района" Московской области

С изменениями и дополнениями от:

15 июня 2012 г., 11 сентября 2015 г.

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке исключения заселенных служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Подольский муниципальный район" Московской области.

2. Основные понятия

Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Подольский муниципальный район" Московской области.

Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Служебные жилые помещения как один из видов жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Подольского муниципального района Московской области от 11 сентября 2015 г. N 298/2015 в статью 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

3. Категории граждан, которые проживают в служебных жилых помещениях и имеют право на изменение правового статуса служебного жилого помещения

Разрешается исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда, в которых проживают следующие категории граждан:

- инвалиды воины и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на военной службе;

- участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

- семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы;

- семьи военнослужащих, в том числе семьи военных пенсионеров;

- инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел РФ, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

- лица, не менее десяти лет проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, в связи с работой на которых предоставлялось служебное жилое помещение, (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

- лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

- лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ);

- работники сельскохозяйственных предприятий (колхозов, совхозов);

- пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

- члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

- инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

- одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми;

- лица, имеющие детей-инвалидов;

- лица, проживающие с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;

- лица, проживающие в доме N 4 пос. подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское г. Москвы, сохранившие трудовые отношения с работодателем, указанным в договоре служебного найма жилого помещения, и проработавшие не менее пяти лет на предприятии, в учреждении, организации, перешедшем в состав присоединённых территорий г. Москвы, в связи с работой на которых предоставлялось данное служебное жилое помещение, имеющие на момент подачи заявления об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Подольского муниципального района действующий договор служебного найма жилого помещения с Подольским муниципальным районом.

4. Порядок исключения служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда

4.1. Граждане, входящие в категорию граждан, указанных в статье 3 настоящего Положения, проживающие в служебных жилых помещениях, лично подают заявление об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда, в письменной форме на имя Руководителя Администрации Подольского муниципального района.

4.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- Постановление о предоставлении служебного жилого помещения;

- ордер или договор найма служебного жилого помещения;

- трудовой договор (контракт) и копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщение ГУП МО "МОБТИ" о наличии или об отсутствии другого жилого помещения на праве собственности у гражданина, которому предоставлена служебная жилая площадь, и у членов его семьи.

4.3. При наличии у гражданина или члена его семьи на праве собственности другого жилого помещения вопрос исключения служебного жилого помещения рассматривается с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности.

4.4. Решение об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда принимается Руководителем Администрации Подольского муниципального района на основании поступившего заявления не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня обращения и предоставления необходимых документов. Решение оформляется постановлением Руководителя Администрации Подольского муниципального района.

4.5. После вынесения решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда с гражданами заключаются договоры социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

4.6. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, снимаются с учета при утрате ими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договору социального найма.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Подольского муниципального района Московской области от 15 июня 2012 г. N 437/2012 в пункт 4.7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Служебные жилые помещения, расположенные в отдельных домах специализированного муниципального жилищного фонда (в жилом доме N 4 пос. Минзаг с/п Краснопахорское Подольского муниципального района) исключению из специализированного муниципального жилищного фонда не подлежат. Гражданам, проживающих в вышеуказанных домах на основании договоров служебного найма, могут быть предоставлены жилые помещения по договорам служебного или социального найма в других жилых домах муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Подольского муниципального района Московской области от 15 июня 2012 г. N 437/2012 настоящее приложение дополнено пунктом 4.8, вступающим в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

4.8. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, сельскому (городскому) поселению влечет за собой прекращение договора служебного найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

5. Заключительные положения

5.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.1

5.2. Изменения в настоящее Положение вносятся решением Совета депутатов Подольского муниципального района.

5.3. Настоящее Положение действует в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации до принятия Правительством Российской Федерации и/или Московской области нормативных актов, устанавливающих порядок и требования исключения жилых помещений муниципального жилищного фонда из специализированного жилищного фонда.