Приложение. Порядок приема-передачи в муниципальную собственность городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района
Московской области
от 20 октября 2011 г. N 263/26

Порядок
приема-передачи в муниципальную собственность городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при приеме-передаче имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области (далее - муниципальная собственность).

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Федеральным законом от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", Уставом городского поселения Ступино, муниципальным нормативным правовым актом "Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области", принятым решением Совета депутатов городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от 17.12.2009 г. N 42/4.

1.3. В муниципальной собственности может находиться имущество, предназначенное:

1) для решения вопросов местного значения в соответствии со статьей 14 и в соответствии с частью 2 статьи 50 Федерального закона от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2) для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Московской области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

3) для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) иное имущество, в том числе поступающее: по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов); по гражданско-правовым сделкам; по вступившим в законную силу решениям суда; объекты, не завершенные строительством.

1.4. При передаче объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

1.5. Объекты недвижимости передаются в муниципальную собственность с земельными участками, на которых они расположены, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Не подлежат передаче в муниципальную собственность здания и сооружения, отнесенные к числу ветхих, аварийных или непригодных для их использования в соответствии с целевым назначением либо подлежащие сносу, а также объекты инженерной инфраструктуры, требующие капитального ремонта.

По согласованию с принимающей стороной допускается передача в муниципальную собственность зданий, сооружений, отнесенных к числу ветхих, аварийных или непригодных для их использования, при условии компенсации передающей стороной расходов на проведение их капитального ремонта или передачи средств на строительство нового аналогичного объекта либо компенсации затрат на проведение капитального ремонта иным способом.

1.7. Прием в муниципальную собственность городского поселения Ступино имущества, перечисленного в п. 1.3, осуществляется на безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Порядок приема-передачи имущества в муниципальную собственность

2.1. Прием в муниципальную собственность имущества при разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.2. Прием в муниципальную собственность имущества федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.3. Прием в муниципальную собственность имущества государственной собственности Московской области осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области.

2.4. Прием в муниципальную собственность имущества из муниципальной собственности Ступинского муниципального района, городских и сельских поселений, образованных в его составе, иных муниципальных образований осуществляется в соответствии с действующим законодательством, на основании решений Совета депутатов соответствующего муниципального образования и Совета депутатов городского поселения Ступино.

2.5. Прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, осуществляется в соответствии с настоящим Порядком на основании действующего законодательства.

2.6. Порядок передачи в муниципальную собственность имущества юридических или физических лиц.

2.6.1. Для передачи имущества в муниципальную собственность юридические или физические лица обращаются с заявлением на имя главы городского поселения Ступино. К заявлению прилагаются:

Юридические лица:

- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

- копии учредительных документов, свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик;

- перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правами третьих лиц, с копиями соответствующих договоров;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на передаваемые объекты, копии свидетельств о государственной регистрации права собственности;

- справка о балансовой принадлежности объектов с указанием их начальной и остаточной балансовой стоимости;

- протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иного органа юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность;

- кадастровые паспорта, технические паспорта и поэтажные планы БТИ на каждый объект сроком исполнения документации не позднее шести месяцев до истечения срока действия к моменту ее представления;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен предлагаемый к передаче объект;

- исполнительные схемы передаваемых инженерных коммуникаций;

- акты разграничений балансовой ответственности (принадлежности);

- документ, подтверждающий наличие или отсутствие задолженностей, залогов, арестов и обременений.

Физические лица:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

- справка о фактической стоимости объекта - для заявителей, являющихся физическими лицами;

- перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик;

2.6.2. После рассмотрения представленного пакета документов создается комиссия по приему-передаче имущества, которая действует в соответствии с положением, утвержденным распоряжением главы городского поселения Ступино.

2.6.3. На основании заключения комиссии по приему-передаче администрация городского поселения Ступино формирует перечень имущества, подлежащего приему в муниципальную собственность, и представляет его в Совет депутатов городского поселения Ступино на утверждение.

2.6.4. В соответствии с решением Совета депутатов об утверждении перечня имущества, принимаемого в собственность городского поселения Ступино, издается постановление главы городского поселения Ступино о приемке и последующем распоряжении муниципальным имуществом, в том числе:

- о включении имущества в состав казны муниципального образования;

- о передаче на праве оперативного управления муниципальному учреждению городского поселения Ступино;

- о передаче на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию городского поселения Ступино или о распоряжении имуществом иным, не запрещенным законодательством способом.

2.6.5. На основании постановления главы городского поселения о приемке имущества оформляются акты приемки-передачи имущества по установленной форме в соответствии с действующим законодательством, в 2-х экземплярах. Акты подписывает уполномоченное лицо администрации городского поселения Ступино, утверждает глава городского поселения Ступино.

2.7. Порядок передачи в муниципальную собственность имущества, поступающего по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов).

2.7.1. Передающая сторона (инвестор) предоставляет в администрацию городского поселения Ступино:

- перечень передаваемого имущества с указанием его местонахождения и основных технических характеристик;

- инвестиционный контракт со всеми дополнительными соглашениями и изменениями к нему;

- акт о реализации инвестиционного контракта;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- постановление об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- технические и кадастровые паспорта БТИ на все объекты, подлежащие передаче (в 2-х экземплярах);

- исполнительные схемы передаваемых инженерных коммуникаций;

- справку о стоимости принимаемых объектов недвижимости по состоянию на последнюю отчетную дату;

- справку организации, выдавшей технические условия, об их выполнении;

- акты разграничений балансовой ответственности (принадлежности);

- акт приема-передачи.

2.7.2. Администрация городского поселения Ступино формирует перечень имущества, подлежащего приему в муниципальную собственность, и представляет его в Совет депутатов городского поселения Ступино на утверждение.

2.7.3. В соответствии с решением Совета депутатов об утверждении перечня принимаемого имущества, издается постановление главы городского поселения Ступино о приемке имущества в муниципальную собственность и последующем распоряжении муниципальным имуществом, в том числе:

- о включении имущества в состав казны муниципального образования;

- о передаче на праве оперативного управления муниципальному учреждению городского поселения Ступино;

- о передаче на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию городского поселения Ступино, или о распоряжении имуществом иным, не запрещенным законодательством способом.

2.7.4. На основании постановления главы городского поселения о приемке имущества оформляются акты приемки-передачи имущества по установленной форме в соответствии с действующим законодательством, в 2-х экземплярах. Акты подписывает уполномоченное лицо администрации городского поселения Ступино, утверждает глава городского поселения Ступино.

2.8. Принятое в муниципальную собственность имущество вносится в Реестр муниципального имущества городского поселения Ступино, затем осуществляется государственная регистрация права собственности в установленном порядке.

3. Порядок разрешения споров

3.1. Возникшие споры по приему-передаче имущества в муниципальную собственность городского поселения Ступино разрешаются по соглашению сторон или в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Заключительные положения

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего муниципального нормативного правового акта должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.