Приложение N 1. Муниципальная адресная Программа "Развитие застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области"

Приложение N 1

Муниципальная адресная Программа
"Развитие застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области"
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области
от 27 октября 2011 г. N 75/8)

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная Программа "Развитие застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области".
Правовые основания для разработки Программы	Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Постановление Правительства Московской области от 12.10.2009 N 837/43 "Об утверждении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории", Устав муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области; Положение "О развитии застроенных территорий муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области", утвержденное Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 21.04.2011 N 23/3.
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области 142500, Московская область, г. Павловский Посад, пл. Революции, д. 4, телефон/факс (49643) 2-33-65 E-mail: adm@pavposaor.ru
Разработчик Программы	Администрация муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области 142500, Московская область, г. Павловский Посад, пл. Революции, д. 4, телефон/факс (49643) 2-33-65 E-mail: adm@pavposaor.ru
Исполнители основных мероприятий Программы	Администрация муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области 142500, Московская область, г. Павловский Посад, пл. Революции, д. 4, телефон/факс (49643) 2-33-65 E-mail: adm@pavposaor.ru Инвестор (застройщик).
Основные цели Программы	Обеспечение комплексного развития территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области; Соблюдение прав и законных интересов жителей муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, достижение благоприятных и достойных условий жизнедеятельности, обеспечение жителей города современным, комфортным жильем; Реконструкция и развитие городских систем инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры; Улучшение социальных и экономических параметров городского жилищного фонда
Основные задачи Программы	Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда застроенной территории; Привлечение внебюджетных ресурсов для достижения целей Программы; Повышение эффективности использования застроенных территорий, занятых аварийным, подлежащим сносу, устаревшим и попадающим под действие Программы жилым фондом; Строительство новых объектов жилого, социального, коммунально-бытового назначения и объектов инженерной инфраструктуры.
Сроки реализации Программы	2012-2017 годы.
Перечень основных мероприятий Программы	Подготовка исходно-разрешительной документации; Определение необходимых площадей жилищного фонда для расселения граждан; Определение технико-экономических показателей, необходимых для реализации договора о развитии застроенной территории; Проведение аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории; Заключение договора о развитии застроенной территории; Разработка проектной документации по планировке и межеванию территории для размещения объектов капитального строительства; Предоставление земельного участка; Определение срока сноса существующего жилого фонда и переселения граждан; Приобретение жилья для расселения граждан или выплата выкупной цены; Подготовка проектной документации; Строительство жилых домов с нежилыми помещениями, часть из которых предназначена для размещения объектов социального назначения, объектов инженерной инфраструктуры и прокладка, модернизация, реконструкция инженерных коммуникаций; Выполнение благоустройства территории; Завершение строительства; Ввод объектов жилого фонда и инженерной инфраструктуры в эксплуатацию и передача на обслуживание соответствующим организациям; Подведение итогов реализации Программы по развитию застроенной территории; Оформление соответствующей правовой документации.
Источники финансирования Программы	Финансовые средства лица, выигравшего аукцион на развитие застроенной территории.
Система контроля за реализацией Программы	Контроль за исполнением Программы осуществляют Администрация муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Совет депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в рамках своих полномочий и действующего законодательства.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Улучшение социально - экономических показателей муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области; Обеспечение жителей застроенной территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности жильем и помещениями социального, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры; Реконструкция, модернизация и создание новых инженерных коммуникаций.
Целевые индикаторы и показатели Программы	Переселение из аварийного, подлежащего сносу, устаревшего, ветхого и попадающего под действие программы жилого фонда более 381 жителя города Павловский Посад; Увеличение объема вводимого в эксплуатацию жилья к 2017 году - более 50400 кв. м.

Введение

Муниципальная адресная Программа "Развитие застроенной территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области" (далее - Программа) разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Московской области от 12.10.2009 N 837/43 "Об утверждении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории", Уставом муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Положением "О развитии застроенных территорий муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области", утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 21.04.2011 N 23/3.

Программа разработана в целях динамичного развития указанной территории, обеспечения социально-экономического развития территории в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - город Павловский Посад), занятой 13 (Тринадцатью) жилыми домами, как составной части территории города Павловский Посад за счет сноса аварийного, ветхого, подлежащего сносу жилого фонда, строительства новых жилых помещений и помещений социального назначения, а так же развития инженерной инфраструктуры.

Программа содержит основные характеристики проблемы развития застроенной территории, включая их количественную оценку и систему программных мероприятий по их решению, реализация которых обеспечит повышение качества жизни жителей проживающих в районе улицы Интернациональная и переулка Интернациональный муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области".

Реализация Программы развития застроенной территории предусматривает выполнение органами местного самоуправления и инвесторами (застройщиками) комплекса мер, направленных на стабилизацию и развитие социальной, жилищной и экономической сфер жизнедеятельности данной территории.

Программой предусмотрены сроки ее реализации на период с 2012 по 2017 годы.