Раздел III. Основные цели и задачи Программы

Раздел III. Основные цели и задачи Программы

Программа разработана для достижения целей и решения задач в соответствии с долгосрочной целевой программой Московской области "Жилище" и подпрограммой "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры".

Программа базируется на удовлетворении реальных потребностей всех участников ее реализации, включая, в первую очередь, население города, органы государственной власти и местного самоуправления, инвесторов (застройщиков).

Реализация Программы направлена на эффективное использование всех возможностей и ресурсов, которыми на сегодняшний день располагает муниципальное образование, последовательное формирование динамично развивающейся экономики.

Основными целями Программы являются:

- обеспечение комплексного развития указанной застроенной территории;

- достижение благоприятных и достойных условий проживания граждан города Павловский Посад;

- обеспечение территории современным комфортным жильем со встроенными нежилыми помещениями на первых этажах, часть из которых, предназначена для размещения объектов социального, коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры.

В ходе реализации Программы необходимо обеспечить развиваемую территорию современными дорогами и парковками для автомобильного транспорта в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации и Московской области, благоустройством и озеленением, детскими и спортивными площадками.

Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:

- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда застроенной территории;

- привлечение внебюджетных ресурсов для достижения целей Программы;

- строительство новых объектов жилищного назначения с нежилыми помещениями на первых этажах и объектов инженерной инфраструктуры.

Программу предполагается осуществить в период с 2012 по 2017 годы путем реализации мер:

- подготовка исходно-разрешительной документации;

- определение необходимых площадей жилого фонда для расселения граждан;

- определение технико-экономических показателей, необходимых для реализации договора о развитии застроенной территории;

- проведение открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;

- заключение договора о развитии застроенной территории;

- разработка документации по планировке и межеванию территории для размещения объектов капитального строительства;

- предоставление земельного участка;

- подготовка проектной документации;

- определение срока сноса существующего жилого фонда и переселения граждан;

- приобретение жилья для расселения граждан или выплата выкупной цены;

- строительство жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, часть из которых предназначена для размещения объектов социального, коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры, модернизация и реконструкция инженерных коммуникаций;

- выполнение благоустройства территории;

- ввод жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию и передача на обслуживание соответствующим организациям;

- подведение итогов реализации Программы по развитию застроенной территории;

- оформление соответствующей правовой документации.

В результате реализации Программы город Павловский Посад получит социально-экономический эффект в виде:

- улучшения условий проживания населения по результатам комплексного развития застроенной территории.

- обеспечения объемов инвестиций, поступающих в результате заключенного договора о развитии застроенной территории.

- обеспечения экономии средств, расходуемых из городского бюджета.