Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск Московской области от 25 января 2012 г. N 373/27 "О внесении изменений и дополнений в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности городского поселения Красногорск" (прекратило действие)

Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск Московской области
от 25 января 2012 г. N 373/27
"О внесении изменений и дополнений в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности городского поселения Красногорск"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие

Решением Совета депутатов городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области от 18 мая 2016 г. N 278/28 решение Совета депутатов городского поселения Красногорск Московской области от 23 ноября 2011 г. N 333/25 признано утратившим силу

В соответствии с федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ "О внесении изменений в федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского поселения Красногорск, Совет депутатов решил:

1. Утвердить изменения и дополнения в положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности городского поселения Красногорск", утвержденное решением Совета депутатов от 23.11.2011 N 333/25 (прилагаются).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Красногорские вести".

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Совета депутатов городского поселения

Н.Т. Хаткевич

Глава городского поселения Красногорск

В.В. Кругликов

Изменения и дополнения в положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности городского поселения Красногорск"

1. В раздел 5 добавить п. 5.4. следующего содержания: "5.4. Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области, (далее Перечень) формируется и ведется администрацией городского поселения Красногорск и утверждается Советом депутатов городского поселения Красногорск.

Включенное в перечень имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе, в том числе на льготных условиях, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность Субъектов, арендующих это имущество.

Не допускается заключение договоров, указанных в пункте 5.1 настоящего положения, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.".

2. В раздел 5 добавить п. 5.5. следующего содержания: "5.5. По истечении срока договора аренды, заключенного по результатам проведенных торгов и в соответствии с п. 6.1. настоящего Положения, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.".

3. В раздел 5 добавить п. 5.6. следующего содержания: "5.6. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 5.5. настоящего Положения, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.".

4. В раздел 5 добавить п. 5.7. следующего содержания: "5.7. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, заключенного по результатам проведенных торгов и в соответствии с п. 6.1. настоящего положения, по основаниям, не предусмотренным пунктом 5.5. настоящего положения, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.".

5. В раздел 5 добавить п. 5.8. следующего содержания: "5.8. До 01 июля 2015 года возможно заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных по результатам проведенных торгов и в соответствии с п. 6.1. настоящего Положения, до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством.".

6. Третий дефис пункта 6.1. раздела 6 изложить в следующей редакции: "- государственным и муниципальным учреждениям;".

7. Седьмой дефис пункта 6.1. раздела 6 изложить в следующей редакции: "- для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;".

8. В восьмом дефисе пункта 6.1. раздела 6 слово "обладающими" заменить словом "обладающему".

9. В одиннадцатом дефисе пункта 6.1. раздела 6 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся".

10. Пункт 6.1. раздела 6 дополнить дефисами следующего содержания:

"- являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат городскому поселению Красногорск;

- лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

- передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании дефиса 1 настоящего пункта:

- в порядке, установленном разделом 7 настоящего положения.".

11. П.п. 5 пункта 8.3. изложить в следующей редакции: "5) порядок, условия и сроки внесения арендной платы. Договором аренды предусматривается внесение арендатором арендной платы не позднее 10-го числа текущего месяца, а для ресурсоснабжающих организацией - не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным. Ответственность за правильность исчисления арендной платы возлагается на арендатора;".

12. Первый дефис п.п. 8 пункта 8.3. изложить в следующей редакции: "- нарушения срока внесения арендной платы в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, а для ресурсоснабжающих организаций - в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не более 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки;".

13. Пункт 9.1. дополнить абзацем следующего содержания: "При исполнении договоров, заключаемых по результатам проведенных торгов, их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.".