Приложение. Порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) для нанимателей жилых помещении, занимаемых по договору социального найма или договору наима жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда сельского поселения Куликовское Дмитровского муниципального района"

Приложение
к постановлению администрации
сельского поселения Куликовское
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 21 декабря 2011 г. N П-193

Порядок
определения размера платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) для нанимателей жилых помещении, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда сельского поселения Куликовское Дмитровского муниципального района"

1. Общие положения

Порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) для к нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого к помещения государственного или муниципального жилищного фонда Дмитровского муниципального района (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт к жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными Приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02.12.1996 N 17-152.

Общие принципы формирования платы за наем жилых помещений в муниципальном и государственном жилищном фонде учитывают:

- балансовую восстановительную стоимость жилищного фонда;

- норматив отчислений на полное восстановление жилых зданий;

- месторасположение жилых домов.

2. Расчет платы за наем

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.1. Для расчета базовой ставки платы за наем жилого помещения:

2.1.1. Применяется классификация жилых зданий по группам и величине соответствующих норм амортизационных отчислений. В каждой группе зданий по капитальности определяется размер отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилого здания в месяц по формуле:

,

где

- средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв. м общей площади (в рублях);

- балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих ценах (в рублях);

- норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности (в %), численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений;

2.1.2. Рассчитывается средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального и государственного жилищного фонда () по формуле:

,

где

, , - средние размеры ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий по каждой группе капитальности;

, , -общая площадь жилых зданий каждой группы капитальности.

Группы зданий по капитальности	Балансовая тыс. руб.	Общая площадь	Норматив отчислений на полное восстановление	Средний размер отчислений (руб.)
1	2	3	4	5
1. Жилые здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5 - 2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные; с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные	8932,1	11,109	0,8	0,54
2. Жилые здания со стенами смешанными, деревянными