Вопрос: Нужно ли физическому лицу - правообладателю объекта недвижимости, в связи с государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, обращаться в налоговые органы?

Вопрос: Нужно ли физическому лицу - правообладателю объекта недвижимости, в связи с государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, обращаться в налоговые органы?

Разъяснения (рекомендации): Согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно части 12 статьи 396 Кодекса Приказа ФНС России N ММВ-7-11/495@ и Росреестра N П/302 от 12.08.2011, органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, а также в соответствии с положениями статьи 85 Кодекса сведения об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации.

Таким образом у правообладателя земельного участка отсутствует обязанность предоставлять в налоговый орган документы о переходе права собственности на земельный участок.

Разъяснения (рекомендации) подготовлены отделом имущественных налогов УФНС России по Московской области по состоянию на 28 декабря 2011 г.