Приложение 1. Порядок и сроки проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования "сельского поселения Первомайское" Наро-Фоминского муниципального района Московской области

Приложение 1
к постановлению
Главы муниципального образования
"сельское поселение Первомайское"
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 10 ноября 2011 г. N 773

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования "сельского поселения Первомайское" Наро-Фоминского муниципального района Московской области

1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется применительно ко всей территории муниципального образования "сельское поселение Первомайское" Наро-Фоминского муниципального района Московской области, а также к частям территории муниципального образования "сельское поселение Первомайское" Наро-Фоминского муниципального района Московской области с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территории муниципального образования "сельское поселение Первомайское" Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

2. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

3. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

4. Глава сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области в течение месяца осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки территории муниципального образования "сельское поселение Первомайское" Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - Комиссия), на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, проекту Генерального плана развития муниципального образования "сельское поселение Первомайское" Наро-Фоминского муниципального района Московской области, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.

5. По результатам проверки глава сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области направляет проект правил землепользования и застройки в случае обнаружения его несоответствия требованиям и установленным в п. 4 настоящего Порядка документам в Комиссию на доработку.

6. Глава сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области при получении от Комиссии окончательного варианта проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

7. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся Комиссией в порядке, определяемом решением Совета депутатов сельского поселения Первомайское от 16.12.2008 г N 3/9 "Об утверждении Положения о порядке проведения публичных слушаний на территории сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области".

8. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

9. В случае если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

10. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Глава сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.