Приложение. Положение о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета энергетических ресурсов в зданиях, сооружениях, жилых и нежилых помещениях сельского поселения Захаровское

Приложение
к постановлению Главы
сельского поселения Захаровское
от 15 сентября 2011 г. N 273

Положение
о порядке установки, обслуживания и ремонта приборов учета энергетических ресурсов в зданиях, сооружениях, жилых и нежилых помещениях сельского поселения Захаровское

1. Общие положения

Настоящее положение разработано в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 N 167, с целью:

- защиты прав потребителей коммунальных услуг;

- контроля за использованием энергоресурсов;

- энергоресурсосбережения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Положение регулирует порядок установки приборов учета потребления энергоресурсов, их обслуживание, ремонт, процедуру снятия показаний приборов и оплаты потребителями израсходованных энергоресурсов в зданиях, сооружениях, жилых и нежилых помещениях; права и обязанности потребителей; права, обязанности и ответственность исполнителей.

1.3. Настоящее положение действует на территории сельского поселения Захаровское для Управляющих компаний, предприятий, поставляющих и передающих энергетические ресурсы потребителям, юридическим и физическим лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений, жилыми и нежилыми помещениями, в которых потребляются энергетические ресурсы.

2. Основные понятия

В настоящем положении используются следующие понятия:

2.1. Потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

2.2. Индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, в жилом доме или домовладении.

2.3. Коллективный прибор учета (общедомовой) - средство измерения, используемое для определения объемов коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

2.4. Узел учета потребляемых энергоресурсов - совокупность приборов и устройств, измеряющих количество потребленных энергоресурсов, обеспечивающих сбор, накопление, передачу или визуальное снятие показаний о расходе.

2.5. Подрядчик - организация, в установленном порядке занимающаяся монтажом, ремонтом и техническим обслуживанием приборов и узлов учета.

В роли подрядчика может выступать любая, в том числе Управляющая организация.

2.6. Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

2.7. Услуга - в настоящем Положении - оплачиваемая потребителем поставка ему энергоресурсов, а также работы по монтажу и обслуживанию приборов учета.

2.8. Техническое обслуживание - комплекс операций или операция по поддержанию приборов и узлов учета в работоспособном и исправном состоянии и в надлежащем внешнем виде при использовании по назначению.

2.9. Ремонт - комплекс операций по восстановлению и поддержанию работоспособности приборов и узлов учета и их составных частей, устранению выявленных неполадок, отказов и неисправностей, возникших в работе или выявленных при техническом обслуживании, своевременной замене вышедших из строя счетчиков, их узлов и деталей.

3. Порядок установки приборов и узлов учета

Установка коллективных приборов учета производится на вводах в здание, сооружение, индивидуальных приборов учета на вводе в жилое или нежилое помещение трубопроводов, кабелей систем энергоснабжения, согласно актам разграничения собственности.

Ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять функции подрядчика, по монтажу счетчиков, узлов учета потребляемых энергоресурсов.

3.1. Монтаж приборов учета потребляемых энергоресурсов

3.1.1. Для учета объемов услуг энергоснабжения используются приборы учета потребляемых энергоресурсов, соответствующие техническим требованиям. Приборы учета должны иметь паспорта, сертификаты и в течение всего периода эксплуатации соответствовать техническим условиям и параметрам, предъявляемым к ним. Паспорта и сертификаты в течение всего периода эксплуатации хранятся у собственника здания, сооружения, жилого или нежилого помещения.

3.1.2. Установка приборов учета производится:

- на основании заявления собственника (физического лица) жилого, нежилого помещения на имя Подрядчика, после полной оплаты им Подрядчику стоимости приборов учета, производятся работы по их установке и вводу их в эксплуатацию, не позднее 30 июня 2012 года;

- на основании заключенного договора собственника (юридического лица) жилого, нежилого помещения, здания, сооружения с Подрядчиком, после оплаты им (собственником) стоимости приборов учета производятся работы по их установке и их вводу в эксплуатацию, не позднее 30 июня 2012 года.

- при строительстве вновь вводимых зданий и сооружений;

3.1.3. При поступлении заявления Потребителя и полной оплате им стоимости приборов учета, их установки, ввода в эксплуатацию, Подрядчик обязан в течение одного календарного месяца выполнить работы по их монтажу и вводу в эксплуатацию. Заявления подаются, договоры заключаются не позднее 30 мая 2012 года.

3.1.4. Собственник вправе приобретать приборы учета самостоятельно, или использовать приборы Подрядчика, о чем указывается в заявлении, договоре.

3.1.5. Монтаж приборов учета производится по типовым решениям в соответствии с требованиями нормативно - технических документов, паспортов и инструкций. Установка приборов учета на линии пожаротушения не допускается.

3.1.6. Приборы учета, установленные самовольно, считаются непригодными для учета энергопотребления.

3.1.7. Установка приборов учета потребляемых энергоресурсов может производиться либо автономно, либо в составе комплексных узлов учета.

3.2. Приемка и ввод в эксплуатацию приборов учета

3.2.1. Приемку и ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляет представитель Подрядчика в присутствии собственника (физического лица), уполномоченного представителя собственника (юридического лица) с оформлением акта приемки.

3.2.2. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации приборов учета, а показания - начальными при определении объема потребленных энергоресурсов.

3.2.3. При приемке приборов учета заключается договор об условиях их эксплуатации (содержания), ремонта и поверки.

3.2.4. Пломбирование приборов учета и снятие показаний осуществляет представитель Управляющей Компании при оформлении акта приемки, в жилых помещениях и домах частной собственности, многоквартирных домах с непосредственным способом управления - собственник.

3.2.5. До предъявления заказчиком-инвестором дома-новостройки государственной приемочной комиссии в квартирах должны быть установлены и опломбированы приборы учета с письменно зафиксированным инвестором или эксплуатирующей организацией показаниями по каждому прибору. При приемке квартиры собственником (нанимателем) составляется акт, в котором фиксируются показания приборов учета, являющиеся начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.

3.2.6. Приемка приборов учета в эксплуатацию после комплексного капитального ремонта с заменой трубопроводов и реконструкции сетей жилых домов проводится аналогично п. 3.2.5.

3.3 Эксплуатация приборов учета

3.3.1. Управляющие, энергоснабжающие компании в установленном порядке организуют работу по обеспечению снятия показаний, техническому обслуживанию, ремонту приборов учета, контролю за соблюдением требований настоящего Постановления.

3.3.2. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков, пломб на них, за нарушение схемы учета потребленных энергоресурсов.

3.3.3. Ремонт индивидуальных приборов учета производится в стационарных условиях. Управляющая компания может на это время установить другой прибор учета. Приемка и ввод приборов учета в эксплуатацию в этом случае оформляется в соответствии с п.п. 3.2.1. - 3.2.4. настоящего Положения.

3.3.4. В случае неисправности прибора учета или повреждения пломбы потребитель обязан в течение 3 суток сообщить о дате неисправности или повреждения в Управляющую компанию.

3.3.5. Работоспособность приборов учета проверяется представителями Управляющей компании при контрольном снятии показаний.

3.3.6. Потребители обязаны пропускать представителей Управляющей компании к месту установки приборов учета для контрольного снятия показаний.

3.4. Расчеты за услуги

3.4.1. При установке приборов учета приобретение, монтаж, установка и их сдача в эксплуатацию производится за счет средств собственника помещения, здания по техническим условиям Управляющей, энергоснабжающей компании.

3.4.2. Объем услуг по энергоснабжению определяется как разность между показаниями приборов учета на момент снятия показаний и показаниями этих же приборов при предыдущем снятии показаний.

3.4.3. Объем водоотведения принимается равным сумме объемов водопотребления холодной и горячей воды за один и тот же промежуток времени.

3.4.4. Расчетный период для оплаты предоставляемых энергоресурсов согласно показаниям приборов учета равен одному месяцу.

3.4.5. В случае отказа в снятии показаний или предоставлении показаний (в том числе и поломке по вине потребителя) счета потребителям, проживающим в домах, являющимися собственниками нежилых помещений, зданий, полностью оборудованных приборами учета, выставляются по следующему принципу:

- из общего объема потребленных домом, зданием ресурсов вычитаются все снятые показания объемов потребления;

- оставшаяся разница делится на всех зарегистрированных жильцов (проживающих в квартирах, в которых не было произведено снятие показаний приборов учета), которая и является оплачиваемой величиной по каждой квартире (помещению) из расчета количества зарегистрированных жильцов (или количества собственников здания, сооружения).

3.4.6. В период между проверками расчеты производятся по показаниям, снятым Потребителем и подтвержденным его подписью. Снятые показания потребитель представляет в квитанции об оплате коммунальных услуг отдельной строкой. В извещении на оплату коммунальных услуг на следующий месяц Потребителю предъявляется к оплате стоимость потребленной воды и водоотведения, рассчитанная, исходя из указанных им показаний приборов учета, и наличия льгот.

3.4.7. Управляющая компания контролирует правильность снятия показаний приборов учета. При расхождении между показаниями приборов учета и оплаченными объемами энергоресурсов потребителю производится перерасчет стоимости услуг.

3.4.8. Объем потребленных энергоресурсов определяется по нормативам потребления, а не по показаниям счетчиков:

- на весь срок ремонта или проверки прибора учета (если его не заменили на другой проверенный прибор учета);

- при установлении факта умышленного повреждения прибора учета, в случае повреждения или снятия пломбы, а также сокрытии факта неисправности. В этом случае Потребителю делается перерасчет стоимости услуг за месяц, предшествующий проверке, по нормативам потребления.

Заместитель Главы администрации сельского поселения Захаровское

Г.С. Голубкова