Приложение N 1. Порядок внесения изменений в Схему территориального планирования Подольского муниципального района

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Подольского муниципального района
от 17 февраля 2012 г. N 412/2012

Порядок
внесения изменений в Схему территориального планирования Подольского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок внесения изменений в Схему территориального планирования Подольского муниципального района (далее СТП) разработан в соответствии со ст.ст. 20, 21 Градостроительного кодекса РФ, Положением о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований, утвержденным постановлением Правительства РФ от 24 марта 2007 N 178 и регламентирует порядок рассмотрения предложений о внесении изменений в Схему территориального планирования Подольского муниципального района, утвержденную решением Совета депутатов Подольского муниципального района от ____________ N ___________.

1.2. Решение о внесении изменений в СТП принимается в исключительных случаях, к которым относятся:

необходимость размещения на территории Подольского муниципального района объектов капитального строительства федерального значения;

обеспечение реализации градостроительных мероприятий с целью исключения возникновения или ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

необходимость развития федеральных транспортных путей сообщения, информации и связи;

необходимость размещения на территории Подольского муниципального района объектов, обеспечивающих значительный подъем экономического развития Российской Федерации, Московской области, Подольского муниципального района;

размещения на территории Подольского муниципального района культурно-спортивных объектов, объектов рекреационного значения;

размещение объектов капитального строительства, имеющих региональное значение для Московской области.

1.3. Внесение изменений в СТП, влекущих за собой изменение границ Подольского муниципального района, ухудшение экологической ситуации на территории района, ухудшение социально-экономического положения жителей района не допускается.

1.4. Внесение изменений в СТП Подольского муниципального района в нарушение положений Схемы территориального планирования Московской области не допускается.

1.5. Работы по внесению изменений в СТП осуществляет специализированная организация, имеющая свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.

1.6. Финансирование всех видов работ, мероприятий, связанных с внесением изменений в материалы СТП, осуществляет лицо, по инициативе которого вносятся изменения.

1.7. Решение о внесении изменений в СТП принимает Совет депутатов Подольского муниципального района.

1.8. Предложение о внесении изменений в материалы СТП, проект СТП (с изменениями) в до утверждения Советом депутатов Подольского муниципального района подлежат обязательному согласованию в соответствии с настоящим Порядком.

1.9. Без проведения соответствующих согласительных процедур проект решения о внесении изменений в СТП не может быть представлен на рассмотрение в Совет депутатов Подольского муниципального района.

1.10. Предложения о внесении изменений в СТП, до рассмотрения и принятия соответствующего Решения Советом депутатов Подольского муниципального района, подлежат согласованию:

- в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 24 марта 2007 г., N 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований", в случае, если предложения о внесении изменений в СТП предполагают изменение существующих или в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации планируемых границ земель лесного фонда, границ земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ земель обороны безопасности, границ земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения;

- в Правительстве Московской области в случае, если предложения о внесении изменений в СТП предполагают изменение существующих или в соответствии со схемой территориального планирования Московской области планируемых границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности Московской области, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

- с заинтересованными органами местного самоуправления поселений, входящих в границы Подольского муниципального района, в случае, если предложения о внесении изменений в СТП предполагают изменение границ земельных участков, находящихся в собственности поселений, а также в части учета правил землепользования и застройки и содержащихся в генеральных планах поселений положений о территориальном планировании.

- с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, смежных с Подольским муниципальным районом, в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований в установлении зон с особыми условиями использования территорий.

2. Порядок рассмотрения предложений о внесении изменений в СТП

2.1. Организацию рассмотрения предложений о внесении изменений в СТП обеспечивает Администрация Подольского муниципального района.

2.2. С предложением о внесении изменений в СТП вправе обратиться в Администрацию Подольского муниципального района органы государственной власти РФ, органы государственной власти Московской области, органы местного самоуправления поселений, заинтересованные юридические и физические лица. В обращении должно содержаться мотивированное обоснование необходимости внесения изменений в СТП, а также прилагаться поясняющие графические материалы (карты, схемы).

2.3. Поступившее предложение о внесении изменений в СТП в недельный срок направляется Руководителем Администрации заинтересованным Главам поселений, руководителям структурных подразделений Администрации Подольского муниципального района, иным органам и службам для рассмотрения, оценки, подготовки заключений.

2.4. Орган, которому направлено на рассмотрение предложение о внесении изменений в СТП, обязан в месячный срок рассмотреть поступившие предложение и направить Руководителю Администрации Подольского муниципального района письменное заключение.

2.5. Заключение на поступившее предложение о внесении изменений в СТП должно содержать положения о согласии с предложением о внесении изменений в СТП или несогласии с таким предложением, с обоснованием позиции.

2.6. В случае поступления одного или нескольких заключений органов, указанных в п. 2.4. настоящего Порядка, содержащих заключения о несогласии с предложением о внесении изменений в СТП с обоснованием принятых решений, Руководитель Администрации в течение 7 дней издает распоряжение о создании согласительной комиссии для урегулирования замечаний, послуживших основанием для подготовки заключения об отказе в согласовании предложения о внесении изменений в СТП.

2.7. В состав согласительной комиссии включаются:

а) представители согласующих органов, которые направили заключение об отказе в согласовании предложения о внесении изменений в СТП;

б) заявитель, обратившийся с предложением о внесении изменений в СТП;

в) представитель разработчика СТП с правом совещательного голоса.

2.8. Максимальный срок действия согласительной комиссии не может превышать трех месяцев.

2.9. Согласительная комиссия принимает одно из следующих решений:

а) согласиться с предложением о внесении изменений в СТП без внесения в него замечаний;

б) согласиться с предложением о внесении изменений в СТП с внесением в него замечаний, явившихся основанием для отказа в согласовании предложения;

в) согласиться с предложением о внесении изменений в СТП при условии исключения из него позиций по несогласованным вопросам;

г) отказать в согласовании предложений о внесении изменений в СТП с указанием мотивов, послуживших основание принятия такого решения.

2.10. Результаты работы согласительной комиссии отражаются в протоколе заседания указанной комиссии.

2.11. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, отдел архитектуры и градостроительства Администрации Подольского муниципального района готовит проект Постановления Руководителя Администрации об утверждении заключения согласительной комиссии.

2.12. Заключение согласительной комиссии, Постановление Руководителя Администрации об утверждении заключения согласительной комиссии, с сопроводительным письмом Администрации Подольского муниципального района в недельный срок направляется заявителю.

2.13. Если заключение согласительной комиссии указывает на целесообразность внесение заявленных изменений в СТП Подольского муниципального района, Отдел архитектуры и градостроительства Подольского муниципального района в установленные сроки, осуществляет подготовку проектов документов для принятия соответствующего Решения Советом депутатов Подольского муниципального района.

2.14. Принятое Решение Совета депутатов Подольского муниципального района о внесении изменений в Схему территориального планирования Подольского муниципального района подлежит публикации в порядке, установленном действующим законодательством.

2.15. Решение Совета депутатов Подольского муниципального района о внесении изменений в Схему территориального планирования Подольского муниципального района (с кратким описанием изменений), является основанием для подготовки задания на внесение изменений в материалы СТП, заключения договора на выполнение проектно-изыскательских работ.

3. Порядок рассмотрения проекта СТП

3.1. Подготовка, согласование и утверждение Схемы территориального планирования Подольского муниципального района с изменениями, осуществляется в порядке, установленном статьями 20 и 21 Градостроительного кодекса РФ.