Приложение 1. Положение о порядке организации работ по формированию земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества

Приложение 1
к решению Совета депутатов
Воскресенского муниципального района
от 24 февраля 2012 г. N 481/46

Положение
о порядке организации работ по формированию земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и определяет порядок организации работ по формированию земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, и порядок взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме с администрацией Воскресенского муниципального района Московской области и специализированными (уполномоченными) организациями.

2. Для формирования земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо (далее - уполномоченное лицо) обращается в администрацию Воскресенского муниципального района с заявлением о формировании земельного участка.

2.1. К заявлению прилагаются:

2.1.1. Копии технических паспортов зданий, строений, сооружений, входящих в состав недвижимого имущества, с планами этажей;

2.1.2. Надлежаще заверенные копии первичных документов об отводе земельного участка для строительства объекта со схемой отвода этого земельного участка (при наличии);

2.1.3. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости (жилое/нежилое помещение);

2.1.4. Копия выписки из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащая сведения: о форме проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (общее собрание или заочное голосование); о собственниках помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании (или заочном голосовании), и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники; о повестке дня общего собрания, о решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу формирования земельного участка с указанием количества голосов, которым принято данное решение и о выборе уполномоченного лица;

2.2. Документы, указанные в п.п. 2.1.1 и 2.1.2 пункта 2.1 части 2 настоящего Положения, предоставляются при наличии согласования (заключения) городского или сельского поселения, на территории которого расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, с учетом перспективы использования земельного участка по генеральному плану, муниципальным адресным программам, соответствия параметров земельного участка градостроительным регламентам, соблюдением норм застройки, законностью возведения новых строений и сооружений на данном земельном участке, наличием ограничений (обременений, сервитутов), возможностью формирования земельного участка с учетом разрешенного вида использования земельного участка.

3. В формировании земельного участка может быть отказано в случае представления неполного пакета документов, указанных в п. 2.1 настоящего Положения, либо ненадлежащим образом оформленных документов, о чем заявителю направляется письменный ответ с указанием причин отказа.

4. Финансирование работ по определению размеров и установлению границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, осуществляется за счет бюджета Воскресенского муниципального района, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

5. Документы и материалы по определению размеров и установлению границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объе