Приложение 1. Положение о порядке исключения заселенных служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда сельского поселения Стрелковское

Приложение 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Стрелковское
от 21 февраля 2012 г. N 165/34

Положение
о порядке исключения заселенных служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда сельского поселения Стрелковское

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке исключения заселенных служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом сельского поселения Стрелковское.

2. Основные понятия

Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Подольский муниципальный район" Московской области.

Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Служебные жилые помещения как один из видов жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

3. Категории граждан, которые проживают в служебных жилых помещениях и имеют право на изменение правового статуса служебного жилого помещения

Разрешается исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда, в которых проживают следующие категории граждан:

- инвалиды воины и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на военной службе;

- участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

- семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы;

- семьи военнослужащих;

- инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел РФ, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

- лица, не менее десяти лет проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, в связи с работой на которых предоставлялось служебное жилое помещение, (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

- лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

- лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в редакции Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ);

- работники сельскохозяйственных предприятий (колхозов, совхозов);

- пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

- члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

- инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

- одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

- лица, имеющие детей-инвалидов;

- лица, проживающие с 3-мя и более несовершеннолетними детьми.

4. Порядок исключения служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда

4.1. Граждане, входящие в категорию граждан, указанных в статье 3 настоящего Положения, проживающие в служебных жилых помещениях, лично подают заявление об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда, в письменной форме на имя главы сельского поселения Стрелковское.

4.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- Постановление о предоставлении служебного жилого помещения;

- ордер или договор найма служебного жилого помещения;

- трудовой договор (контракт) и копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщение ГУП МО "МОБТИ" о наличии или об отсутствии другого жилого помещения на праве собственности у гражданина, которому предоставлена служебная жилая площадь, и у членов его семьи.

4.3. При наличии у гражданина или члена его семьи на праве собственности другого жилого помещения вопрос исключения служебного жилого помещения рассматривается с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности.

4.4. Решение об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда принимается главой сельского поселения Стрелковское на основании поступившего заявления не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня обращения и предоставления необходимых документов. Решение оформляется постановлением администрации сельского поселения Стрелковское.

4.5. После вынесения решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда с гражданами заключаются договоры социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

4.6. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, снимаются с учета при утрате ими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договору социального найма.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящее Положение распространяется на граждан, указанных в статье 3 настоящего Положения, которые проживают в служебных жилых помещениях и общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете и не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.2. Изменения в настоящее Положение вносятся решением Совета депутатов сельского поселения Стрелковское.

5.3. Настоящее Положение действует в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации до принятия Правительством Российской Федерации и/или Московской области нормативных актов, устанавливающих порядок и требования исключения жилых помещений муниципального жилищного фонда из специализированного жилищного фонда.