Решение Совета депутатов сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области от 24 мая 2012 г. N 4/1 "Об установлении с 1 июля 2012 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги"

Решение Совета депутатов сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области
от 24 мая 2012 г. N 4/1
"Об установлении с 1 июля 2012 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги"

В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральным законом РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Распоряжением министерства экономики Московской области от 21.10.2011 N 112-РМ "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской области на 2012 год", а также в связи с ростом цен на электроэнергию, услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства, вывозу и захоронению твердых бытовых отходов, Совет депутатов с.п. Никольское Одинцовского муниципального района решил:

1. Установить, что расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан осуществляется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством.

1.1. В случае превышения рассчитанного по тарифам ресурсоснабжающих организаций размера платы граждан за коммунальные услуги, над размером платы, определяемым в соответствии с предельным максимальным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установленным Распоряжением министерства экономики Московской области от 21.10.2011 N 112-РМ, для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые гражданам, проживающим в многоквартирных домах на территории сельского поселения Никольское, применять:

- для граждан, получающих коммунальные услуги от ОАО "Предприятие ЖКХ "Шарапово", - тарифы для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги согласно Приложению N 1 настоящего решения;

- для граждан, проживающих в поселке санатория им. Герцена и получающих услуги теплоснабжения от ОАО "Одинцовская Теплосеть", - тарифы для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги согласно Приложению N 2 настоящего решения;

- для граждан, проживающих в деревне Гигирево и получающих услуги теплоснабжения от ОАО "Предприятие ЖКХ "Шарапово", услуги водоснабжения и водоотведения от ООО ЖК "Жемчужина", - тарифы для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги согласно Приложению N 3 настоящего решения;

- для граждан, проживающих в д. Ястребки в многоквартирных жилых домах, имеющих не все виды благоустройства, и получающих услуги теплоснабжения и холодного водоснабжения от ОАО "Предприятие ЖКХ "Шарапово" - тарифы для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги согласно Приложению N 4 настоящего решения.

1.2. В случае если тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации, ниже уровня тарифа, установленного Приложениями N 1, 2, 3, 4 настоящего решения, применять для расчета размера платы граждан тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации.

1.3. В случае если тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации выше тарифа, установленного Приложениями N 1, 2, 3, 4 настоящего решения по данному виду услуг, но общий рост размера платы граждан в целом за коммунальные услуги не превышает предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установленный Распоряжением министерства экономики Московской области от 21.10.2011 N 112-РМ, применять тариф ресурсоснабжающей организации.

2. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории сельского поселения Никольское, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО "Предприятие ЖКХ "Шарапово", согласно Приложению N 5.

3. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории сельского поселения Никольское, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО "РЭП "Старый городок", согласно Приложению N 6.

4. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный настоящим решением, отличается от размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленного договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

5. Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме.

6. Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района, в случае необходимости, при уточнении бюджета на 2012 год предусмотреть средства на компенсацию выпадающих доходов предприятиям, являющимся исполнителем коммунальных услуг, предоставляющим коммунальные услуги населению, а также Управляющим организациям, оказывающим услуги по содержанию и ремонту жилого помещения нанимателям муниципального жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек.

7. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации Одинцовского муниципального района.

8. Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2012 года.

9. Решение Совета депутатов сельского поселения Никольское от 23.12.2010 N 15/1 "Об установлении с 1 января 2011 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги" (с изменениями от 20.01.2011 N 1/1), кроме п. 2, признать утратившим силу с 1 июля 2012 года.

10. Установить, что п. 2 решения Совета депутатов сельского поселения Никольское от 23.12.2010 N 15/1 "Об установлении с 1 января 2011 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги" действует до утверждения Правительством Московской области нормативов потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги.

11. Контроль выполнения настоящего решения возложить на главу сельского поселения Никольское Ю.П. Супрунова.

Председатель Совета депутатов

А.В. Басенко

Глава сельского поселения Никольское

Ю.П. Супрунов