Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 24 марта 2006 г. N 37/7 "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Люберецкий район Московской области"

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2008 г., 7 апреля 2010 г.

В соответствии со статьями 14, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 21 Устава муниципального образования Люберецкий район Московской области Совет депутатов муниципального образования Люберецкий район Московской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Люберецкий район Московской области (прилагается).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 24 декабря 2008 г. N 355/41 пункт 2 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Утвердить категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Люберецкого муниципального района Московской области" (Прилагается).

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по строительству, землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и благоустройству Азизова М.К.

Глава района

В.П. Ружицкий

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 7 апреля 2010 г. N 40/7 в настоящее Положение внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Люберецкого района Московской области
(утв. решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 24 марта 2006 г. N 37/7)

С изменениями и дополнениями от:

 7 апреля 2010 г.

I. Основные положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством и устанавливает порядок предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения гражданам на территории муниципального образования Люберецкий район Московской области, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

1.2. По договору найма специализированного жилого помещения из муниципального жилищного фонда предоставляются:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях.

1.3. Использование муниципального жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному муниципальному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации.

1.4. Включение жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным имуществом.

1.5. Жилые помещения, отнесенные к специализированному муниципальному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

1.6. Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

1.7. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договору найма специализированного жилого помещения, в соответствии с которым собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

II. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, на период работы гражданина в соответствующей организации.

2.2. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры.

2.3. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения гражданам необходимо представить следующие документы:

- личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

- копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

- решение организации-работодателя;

- копию трудового договора, заключенного между гражданином и организацией, учреждением (приказ о назначении на должность, контракт, решение избирательной комиссии муниципального образования Люберецкий район Московской области об избрании кандидата);

- справку БТИ о наличии собственности в г. Люберцы Московской области на всех членов семьи;

- справку из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области о наличии или отсутствии собственности и гражданско-правовых сделках, совершенных с недвижимостью, на всех членов семьи;

- копию свидетельства о заключении (расторжении) брака и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

2.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое ему жилое помещение.

2.6. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

III. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

3.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3. Договор найма жилого помещения в общежитии является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное ему жилое помещение. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

3.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии по договору найма жилого помещения в общежитии гражданам необходимо представить следующие документы:

- личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

- копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

- решение организации-работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения;

- копию трудового договора, заключенного между гражданином и организацией;

- справку БТИ о наличии собственности в г. Люберцы Московской области на всех членов семьи;

- справку из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области о наличии или отсутствии собственности и гражданско-правовых сделках, совершенных с недвижимостью, на всех членов семьи;

- копию свидетельства о заключении (расторжении) брака и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

3.5. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

IV. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

4.1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.3. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

4.4. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных законодательством случаях.

4.5. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

4.6. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма, кроме случаев, когда новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

4.7. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

4.8. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников Управления внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов по контролю за оборотом наркотических и психотропных веществ, органов противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей в случае их проживания в муниципальном специализированном жилищном фонде;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды I или II групп из числа военнослужащих, инвалидность которых наступила вследствие исполнения обязанностей военной службы.

4.9. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма следующие категории граждан, которым указанные служебные жилые помещения были предоставлены до 1 марта 2005 года:

1) проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

2) освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено служебное жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение, и проработавшие на предприятии, в учреждении, организации не менее десяти лет;

3) уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников и прожившие в данном жилом помещении не менее десяти лет.

4.10. Гражданам, указанным в пунктах 4.8 и 4.9 настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения в черте соответствующего населенного пункта.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 24 декабря 2008 г. N 355/41 настоящее решение дополнено следующими категориями граждан, вступающими в силу со дня официального опубликования названного решения

Категории
граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Люберецкого муниципального района Московской области

С изменениями и дополнениями от:

 7 апреля 2010 г.

1. Сотрудники муниципальных учреждений и предприятий Люберецкого муниципального района Московской области.

2. Депутаты Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.

3. Муниципальные служащие органов местного самоуправления Люберецкого муниципального района Московской области.

4. Сотрудники органов государственной власти Российской Федерации и Московской области, работающие в Люберецком муниципальном районе.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится с учетом изменений, внесенных Решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 24 декабря 2008 г. N 355/41

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6