Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Изменение вида разрешенного использования объекта недвижимости, земельного участка".

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского округа Железнодорожный (далее - Администрация).

Выполнение административных процедур по предоставлению муниципальной услуги осуществляется Комиссией по землепользованию и застройке городского округа Железнодорожный (далее - Комиссия).

Прием документов для предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем Комиссии.

Место нахождения и почтовый адрес Администрации: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 27, телефон/факс: 522-58-64.

Место нахождения и почтовый адрес секретаря Комиссии: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 8, телефон/факс; 522-60-43.

График работы секретаря Комиссии:

понедельник - четверг: с 9.00 до 18.15;

пятница: с 9.00 до 17.00;

перерыв: с 13.00 до 14.00;

суббота, воскресенье - выходные дни.

Прием заявителей осуществляется по следующему графику:

Понедельник с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Адрес официального Интернет-сайта Администрации: www.zheldor-city.ru.

Адрес электронной почты секретаря Комиссии: com_arch@mail.ru.

2.3. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном или письменном обращении заявителя (представителя заявителя) в Комитет, с использованием средств телефонной связи, посредством размещения информации на официальном сайте Администрации в сети Интернет, посредством публикации в газете "Мой город Железнодорожный".

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- решение главы городского округа Железнодорожный об изменении видов разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 120 дней со дня регистрации поступившего заявления об изменении видов разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, перечисленными в п. 2.7 настоящего Регламента.

2.6. Муниципальная услуга предоставляется на основании:

- Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

- Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Закона Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан";

- Устава городского округа Железнодорожный;

- Правил землепользования и застройки городского округа Железнодорожный, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 21.12.2011 N 04/21;

- Положения о порядке проведения публичных слушаний, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 24.01.2007 N 02/24;

- постановления Администрации городского округа Железнодорожный от 27.12.2010 N 4097 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг";

- постановления Администрации городского округа Железнодорожный от 06.06.2011 N 1546 "Об утверждении Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг";

- постановления Администрации городского округа Железнодорожный от 22.02.2012 N 282 "О комиссии по землепользованию и застройке городского округа Железнодорожный".

2.7. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- заявление на имя главы городского округа Железнодорожный о рассмотрении вопроса об изменении видов разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства (форма заявления - приложение N 1 к Регламенту);

- копии документов (при предъявлении подлинников), удостоверяющих личность заявителя, представителя заявителя (для физических лиц);

- документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;

- копии решения о назначении руководителя исполнительного органа юридического лица или иного лица, имеющего право без доверенности действовать от имени такого юридического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления;

- копии устава предприятия (для юридических лиц);

- правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства, располагающиеся на земельном участке на момент обращения (при наличии таковых на земельном участке);

- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка);

- кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости);

- технические паспорта на объекты капитального строительства, располагающиеся на земельном участке на момент обращения (при наличии таковых на земельном участке);

- эскизы планируемого к проектированию объекта;

- проект планировочной организации земельного участка;

- информация о планируемом объекте капитального строительства (этажность, общая площадь, площадь застройки);

- согласие правообладателей земельного участка об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объектов капитального строительства;

- согласие правообладателей земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства, располагающихся на земельных участках, граничащих с земельными участками, применительно к которым запрашивается разрешение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Документы представляются в оригиналах и копиях либо при непредставлении оригиналов - в нотариально заверенных копиях.

В случае представления документов в оригиналах и копиях секретарь Комиссии заверяет сверенные с оригиналами копии документов.

2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- отсутствие документов, предусмотренных в п. 2.7 настоящего Регламента;

- предоставление заявителем (представителем заявителя) документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения.

2.9. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги либо для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.9.2. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в следующих случаях:

- непредставление документов, определенных в п. 2.7 настоящего Регламента;

- земельный участок не относится к ведению городского округа Железнодорожный Московской области;

- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;

- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.

2.10. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.

2.11. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

2.12. Поданное заявителем заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в день поступления.

2.13. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.

На территории, прилегающей к зданию, в котором расположены помещения, используемые для предоставления муниципальной услуги, оборудуются парковочные места для стоянки легкового автотранспорта.

Вход в здание оформляется табличкой, информирующей о наименовании органа (организации), предоставляющего муниципальную услугу.

У входа в каждое помещение размещается табличка с наименованием отдела и номером кабинета.

Места для информирования заявителей и заполнения документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.

2.14. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей (представителей заявителей), точность исполнения муниципальной услуги, высокая культура обслуживания заявителей (представителей заявителей), наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги.

2.15. Иные требования, в том числе особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.