Приложение N 1. Адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области на 2010 год"

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

городского поселения Луховицы

Луховицкого муниципального района
Московской области

от 27 марта 2010 г. N 540

Адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области на 2010 год"

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2010 г.

Паспорт адресной программы

Наименование программы:	Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области на 2010 год (далее Программа)
Основание для разработки программы:	Федеральный Закон от 21 июля 2007г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Разработчики Программы:	Администрация городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области,

1. Цель и задачи Программы:

Основной целью и задачей Программы является проведение капитального ремонта многоквартирных домов: улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление сроков их эксплуатации; повышение качества жилья и коммунальных услуг; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области; снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.

2. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Неудовлетворительное состояние жилищного фонда на территории городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района обусловлено неэффективной работой системы управления жилищным фондом, недостаточным объемом финансовых ресурсов, направляемых на содержание и текущий ремонт жилищного фонда, отсутствием средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, высокой степенью износа оборудования и инженерных сетей и, как следствие, низким качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

3. Сроки и этапы реализации программы

Мероприятия Программы будут реализованы в 2010 году.

4. Критерии отбора многоквартирных домов

Перечень многоквартирных домов, включаемых в заявку на 2010 год формируется из числа многоквартирных домов, включенных в Программу, на основе документов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах.

Для включения многоквартирного дома в заявку используются следующие группы критериев:

- организационные

- финансовые

- технические

4.1. К организационным критериям относятся:

-наличие решения собственников помещений в выборе способа управления многоквартирным домом;

- уровень поддержки собственниками помещений (более 75%) решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевое финансирование;

- степень готовности дома к проведению капитального ремонта;

- наличие проектно-сметной документации.

4.2. К финансовым критериям относятся:

- уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки) составляет 95% и более;

- доля не бюджетного финансирования собственниками жилых помещений в общей стоимости капитального ремонта составляет 5% и более;

- показатель стоимости капитального ремонта многоквартирного дома не превышает предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв. м. общей площади помещений установленный Министерством экономики Московской области на 2008 г.

4.3. К техническим критериям относятся:

- продолжительность эксплуатации многоквартирного дома составляет более 20 лет, за исключением аварийных домов, подлежащих сносу;

- техническое состояние объектов общего имущества находится в недопустимом состоянии и требует незамедлительного проведения работ капитального ремонта;

- комплексность капитального ремонта в соответствии с установленным частью 3 статьи 15 Федеральным законом от 21.07.2007г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов (внедрение ресурсосберегающих технологий).

5. Перечень мероприятий Программы

В рамках Программы будут реализовываться мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов, представленных в таблице N 1.

В многоквартирных домах, в которых запланирован капитальный ремонт внутренних инженерных систем (табл. N 1) запланированы мероприятия по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии, газоснабжения) в данных многоквартирных домах

6. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования составит -42 223 500 руб. в т.ч.:

- средства федерального бюджета - 34 865 636 руб.;

- средства бюджета Московской области - 4 462 800 руб.;

- средства бюджета Луховицкого городского

поселения Луховицы Луховицкого муниципального

района Московской области - 783 889 руб.;

- средства собственников жилья - 2 111 175 руб.

7. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется администрацией городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области.

Задачи органов местного самоуправления:

- формирование адресной программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов;

- своевременное составление отчета о расходовании средств, консолидируемых на реализацию адресных Программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

- информационное обеспечение реализации Программы осуществляется в газете "Луховицкий горожанин" и на сайте администрации городского поселения Луховицы.

8. Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации Программы

Реализация Программы приведет к улучшению условий проживания граждан 33 многоквартирных домов, общая площадь жилых и нежилых помещений которых составляет 126678,5 кв. м.; продлению сроков эксплуатации многоквартирных домов; затрат на оплату энергоресурсов; к уменьшению теплопотребления в жилищно-коммунальном комплексе; увеличению количества многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья и управляющими организациями.

9. Контроль за ходом реализации Программы

Контроль за исполнением Программы осуществляется Администрацией городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области и Советом депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области от 18 мая 2010 г. N 586 таблица 1 раздела 9 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 1

Перечень
многоквартирных домов на территории городского поселения Луховицы, которые подлежат капитальному ремонту и в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2010 год

N п/п	Наименование муниципального образования Московской области	Адрес многоквартирного дома	Год		Группа капитальности	Площадь помещений, кв. м			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту	Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.					Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме
			ввода в эксплуатацию	последнего комплексного капитального ремонта		общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, всего	в том числе жилых помещений			Всего	в том числе за счет средств
							всего	в том числе, находящихся в собственности граждан			Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	бюджета Московской области	бюджета муниципального образования Московской области	собственников помещений в многоквартирном доме
1	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 20	1976		II	2677,8	2677,8	2298,6	фасад, кровля, ВИС	2089,800	1725,631	220,881	38,798	104,490	0,8
2	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 22	1977		II	3844,3	3844,3	3170,6	фасад	597,700	493,545	63,174	11,096	29,885	0,2
3	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 24	1977		II	3857,4	3857,4	2849,3	фасад	597,700	493,545	63,174	11,096	29,885	0,2
4	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 26	1978		II	4256,2	4256,2	3546,8	ВИС	1610,900	1330,185	170,263	29,907	80,545	0,4
5	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 28	1972		II	3435,1	3425,4	2370,7	ВИС	797,700	658,693	84,313	14,809	39,885	0,2
6	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 34	1984		II	3828,3	3828,3	3224,5	лифты	2462,300	2033,220	260,252	45,713	123,115	0,6
7	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Островского, д. 9	1984		II	3883,9	3883,9	3026,0	лифты	2462,300	2033,220	260,252	45,713	123,115	0,6
8	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Островского, д. 10	1984		II	3850,7	3850,7	2714,2	лифты	2462,300	2033,220	260,252	45,713	123,115	0,6
9	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Островского, д. 14	1988		II	4684,1	4684,1	3597,6	кровля	1411,600	1165,615	149,198	26,207	70,580	0,3
10	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Мира, д. 28	1972		II	6165,7	5900,6	4590,5	ВИС	1674,400	1382,619	176,975	31,086	83,720	0,3
11	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Мира, д. 30	1972		II	3156,0	3063,8	2500,2	ВИС	1056,800	872,642	111,698	19,620	52,840	0,3
12	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Мира, д. 32	1972		II	3125,1	3125,1	2445,2	ВИС	1056,800	872,642	111,698	19,620	52,840	0,3
13	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Гайдара, д. 5	1971		II	1822,7	1822,7	1269,2	ВИС	680,300	561,751	71,904	12,630	34,015	0,4
14	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 15	1968		II	2632,3	2632,3	2131,3	кровля	812,100	670,583	85,835	15,077	40,605	0,3
15	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 19	1974		II	7656,5	7640,1	6512,3	кровля	2274,000	1877,733	240,350	42,217	113,700	0,3
16	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 25а	1971		II	3552,3	3552,3	2860,8	кровля	730,800	603,451	77,242	13,567	36,540	0,2
17	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 31а	1973		II	6174,2	6174,2	5194,8	кровля	1870,000	1544,134	197,649	34,717	93,500	0,3
18	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Воробьева, д. 2/11	1961		II	1247,7	1247,7	1010,0	ВИС	2121,600	1751,890	224,242	39,388	106,080	1,7
19	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Воробьева, д. 5	1968		II	3237,7	3237,7	2616,8	кровля	764,900	631,609	80,845	14,201	38,245	0,2
20	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Мира, д. 19	1966		II	3507,9	3507,9	2955,8	кровля	800,000	660,592	84,556	14,852	40,000	0,2
21	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Мира, д. 31	72-73		II	4561,5	4561,5	3965,3	кровля	1400,000	1156,036	147,973	25,991	70,000	0,3
22	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 141	1987		II	3847,4	3795,8	2998,8	фасад	616,100	508,738	65,119	11,438	30,805	0,2
23	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 143	1988		II	7898,2	7818,3	5899,3	кровля	1457,600	1203,599	154,060	27,061	72,880	0,2
24	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 145	1991		II	7798,1	7766,2	6041,5	фасад	861,400	711,292	91,046	15,992	43,070	0,1
25	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 147	1992		II	5897,9	5880,9	4151,5	фасад	735,300	607,167	77,717	13,651	36,765	0,1
26	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 176	1991		II	5905,1	5891,0	4840,1	фасад, кровля	1963,400	1621,258	207,521	36,451	98,170	0,3
27	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Озерная, д. 20	1967		II	745,3	745,3	621,4	кровля	685,400	565,962	72,443	12,725	34,270	0,9
28	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Озерная, д. 22	1968		II	743,8	743,8	532,1	кровля	682,600	563,650	72,147	12,673	34,130	0,9
29	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Озерная, д. 23	1967		II	782,6	782,6	550,6	ВИС	1047,100	864,632	110,673	19,440	52,355	1,3
30	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, проезд Новый-2, д. 3	1992		II	3339,8	3339,8	2305,0	фасад	471,700	389,502	49,856	8,757	23,585	0,1
31	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, проезд Новый-2, д. 4	1992		II	3351,3	3351,3	2343,2	фасад, кровля	1254,500	1035,891	132,594	23,290	62,725	0,4
32	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Тимирязева, д. 8	1979		II	4694,9	4694,9	4009,9	ВИС	1650,300	1362,719	174,428	30,638	82,515	0,4
33	Городское поселение Луховицы	г. Луховицы, ул. Тимирязева, д.9	1980		II	2623,8	2591,5	2023,1	фасад, кровля	1064,100	878,670	112,470	19,755	53,205	0,4
	Итого:	33				128785,6	128175,4	101167,0		42223,500	34865,636	4462,800	783,889	2111,175	0,3
	Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (тыс. руб.)	34865,636
	Бюджет Московской области (тыс. руб.)	4462,800
	Бюджет городского поселения Луховицы (тыс. руб.)	783,889
	Собственники помещений (тыс. руб.)	2111,175
	Всего: (тыс. руб.)	42223,500