Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии администрации Шаховского муниципального района по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

Приложение N 1

Положение
о межведомственной комиссии администрации Шаховского муниципального района по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
(утв. постановлением Администрации Шаховского муниципального района Московской области
от 10 сентября 2012 г. N 3044)

1. Межведомственная комиссия администрации Шаховского муниципального района по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - Комиссия) создана для принятия в эксплуатацию после выполненной перепланировки (переустройства) жилых и нежилых помещений; перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые; признания помещения жилым помещением, жилого помещения, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Комиссия является коллегиальным органом, в ее состав входят представители органов и организаций, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и других соответствующих организаций.

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации, Московской области и администрации Шаховского муниципального района.

4. Комиссия осуществляет:

4.1. Выдачу заключения о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения (здания).

4.2. Выдачу заключения о возможности перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.

4.3. Выдачу заключения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

5. Жилищный отдел Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Шаховского муниципального района (далее - Отдел) осуществляет подготовку материалов для заседаний Комиссии и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии.

6. Формой работы Комиссии являются заседания и обследования. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) по мере необходимости.

7. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее состава.

На заседание Комиссии при необходимости приглашается собственник помещения (дома).

8. Состав Комиссии включает в себя председателя комиссии, заместителей председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии. В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии по соответствующему направлению деятельности. Оформление документов и решение организационных вопросов в работе Комиссии осуществляет секретарь комиссии по соответствующему направлению деятельности.

9. Председатель:

9.1. Созывает и ведет заседания Комиссии.

9.2. Осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.

9.3. Участвует в заседании с правом решающего голоса.

9.4. Формирует повестку дня заседания.

9.5. Предварительно знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам.

9.6. Дает поручения членам Комиссии.

9.7. Подписывает документы Комиссии, в том числе протоколы, решения, заключения, акты.

9.8. Организует контроль за выполнением принятых решений.

10. Заместитель председателя по своему направлению деятельности:

10.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

10.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса.

10.3. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена Комиссии.

11. Члены Комиссии:

11.1. Вносят предложения в повестку дня заседания.

11.2. Знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам.

11.3. Участвуют в заседании с правом решающего голоса.

11.4. Вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

11.5. Выполняют поручения Комиссии и ее председателя.

11.6. Участвуют в подготовке вопросов на заседания и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

11.7. Осуществляют иные действия по выполнению возложенных на Комиссию функций.

12. Секретарь Комиссии по своему направлению деятельности:

12.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов.

12.2. Ведет протокол заседания, готовит проекты решений, заключений, актов Комиссии, а также проекты постановлений Главы городского поселения Шаховская по соответствующим вопросам.

12.3. Ведет делопроизводство в Комиссии.

12.4. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена Комиссии.

13. Решения, заключения Комиссии (далее - решения) принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов с правом решающего голоса, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

14. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания (акту обследования).

15. Решения оформляются протоколами либо актами (заключениями). Заключения подписываются председателем и секретарем межведомственной комиссии. Акты обследования подписываются всеми членами Комиссии.

16. Комиссия вправе привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

17. Заключения и акты обследования Комиссии направляются Главе Шаховского муниципального района для принятия соответствующих решений.

18. Копии принятых Комиссией решений, актов, заключений выдаются заявителям и иным заинтересованным лицам.

19. При установлении Комиссией фактов нарушения требований законодательства или несоблюдения условий, при которых переустройство и (или) перепланировка не допускаются, Комиссия устанавливает для лиц, совершивших самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых или нежилых помещений (собственников жилых и нежилых помещений или нанимателей жилых помещений по договору социального найма), порядок и срок для приведения жилого или нежилого помещения в прежнее состояние. В случае неисполнения этого требования Комиссия вправе обратиться в суд с иском к собственнику такого жилого или нежилого помещения или нанимателю такого жилого помещения в установленном законом порядке.

20. Ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач и функций несет председатель Комиссии. В своей деятельности межведомственная комиссия подотчетна Главе Шаховского муниципального района.