Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 22 ноября 2012 г. N 505/51 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 23.12.2008 г. N 1021/85 "Об утверждении порядка отчуждения из муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Федеральным законом от 02.07.2010 г. N 150-ФЗ "О внесении изменения в статью 10 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", федеральным законом от 17.07.2009 г. N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и на основании ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:

1. Внести изменение в преамбулу Решения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 23.12.2008 г. N 1021/85 следующего содержания: дату и номер "09.10.2008 N 11/55-П" заменить на "17.10.2008 N 145/2008-ОЗ".

2. Внести в "Порядок отчуждения из муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", утвержденный решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 23.12.2008 г. N 1021/85 (далее - "Порядок") изменения и дополнения следующего содержания:

1.1. В абзаце 1 раздела I Порядка после слов "О развитии малого и среднего предпринимательства" дополнить словами "в Российской Федерации".

1.2. Абзац 2 части 4 раздела III Порядка изложить в новой редакции "При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта МСП о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов МСП, установленным статьей 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности".

1.3. Раздел III Порядка дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами МСП при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами МСП такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается по выбору арендатора, но не может превышать трех лет.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим Разделом пределах принадлежит субъекту МСП при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны."

1.4. Раздел III Порядка дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10. Субъекты МСП утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

- с момента отказа субъекта МСП от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

- по истечении тридцати дней со дня получения субъектом МСП предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;

- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом МСП."

1.5. Дополнить Порядок IV разделом следующего содержания:

"IV. Срок действия Порядка

1. Настоящий Порядок действует до 01 июля 2013 года."

1.6. Внести изменение в Приложение - "Заявление о реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества" к Порядку слова "не менее 3-х лет до даты вступления в силу N 159-ФЗ" подстрочного текста заменить словами "не менее 2-х лет до даты вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ".

3. Направить настоящее Решение главе городского округа О.В. Апарину для подписания и официального опубликования (обнародования).

4. Опубликовать настоящее Решение в официальном печатном издании Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево - информационном бюллетене "Деловые вести" газеты "Ореховские вести", а также разместить на официальном сайте администрации городского округа Орехово-Зуево в сети "Интернет".

5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на заместителя главы администрации городского округа Орехово-Зуево Белашова В.П.

Председатель Совета депутатов

Г.О. Панин

Глава городского округа

О.В. Апарин