Приложение. Положение "О порядке приема-передачи в собственность муниципального Образования "Чеховский муниципальный район Московской области" имущества, находящегося в государственной, Муниципальной собственности, в собственности юридических и физических лиц"

Приложение
к решению Совета депутатов
Чеховского муниципального района
Московской области
от 7 декабря 2012 г. N 78/11

Положение
"О порядке приема-передачи в собственность муниципального Образования "Чеховский муниципальный район Московской области" имущества, находящегося в государственной, Муниципальной собственности, в собственности юридических и физических лиц"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок приема-передачи в собственность муниципального образования "Чеховский муниципальный район Московской области" (далее - муниципальная собственность) имущества, находящегося в государственной, муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", Законом Московской области от 11.01.2007 N 4/2007-ОЗ "О собственности Московской области", Уставом Чеховского муниципального района Московской области.

1.3. В муниципальной собственности может находиться имущество, предназначенное:

1.3.1. имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

1.3.2. имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

1.3.3. имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

1.3.4. Для решения установленных федеральным законом вопросов местного значения, в том числе:

имущество, предназначенное для электро- и газоснабжения поселений в границах муниципального района;

автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;

пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения между поселениями на территории муниципального района;

имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района;

имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией;

имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;

имущество, предназначенное для создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории муниципального района;

имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;

имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории муниципального района межпоселенческих мест захоронения и организации ритуальных услуг;

имущество межпоселенческих библиотек;

имущество, необходимое для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности муниципального района в соответствии с федеральными законами;

пруды, обводненные карьеры, расположенные на территориях двух и более поселений или на межселенной территории муниципального района;

имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории муниципального района;

имущество, предназначенное для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами по организации досуга и услугами организаций культуры;

имущество, предназначенное для развития на территории муниципального района физической культуры и массового спорта;

имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;

объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

имущество, предназначенное для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории муниципального района, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям на территории муниципального района.

1.3.5. Иное имущество, в том числе поступающее:

по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов);

по гражданско-правовым сделкам;

по вступившим в законную силу решениям суда;

объекты незавершенного строительства.

1.4. При передаче объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

1.5. Не подлежат передаче в муниципальную собственность здания и сооружения, отнесенные к числу ветхих, аварийных или непригодных для их использования в соответствии с целевым назначением либо подлежащие сносу, а также объекты инженерной инфраструктуры, требующие капитального ремонта.

По согласованию с принимающей стороной допускается передача в муниципальную собственность сооружений, отнесенных к числу ветхих, требующих капитального ремонта, при условии компенсации передающей стороной расходов на проведение их капитального ремонта или передачи средств на строительство нового аналогичного объекта либо компенсации затрат на проведение капитального ремонта иным способом.

1.6. Передача имущества в муниципальную собственность осуществляется на безвозмездной или возмездной основе в соответствии с действующим законодательством на основании постановления администрации Чеховского муниципального района Московской области, решения Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области.

2. Порядок приема имущества в муниципальную собственность

2.1. Прием в муниципальную собственность объектов при разграничении государственной собственности на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.2. Прием в муниципальную собственность объектов федеральной собственности, объектов государственной собственности Московской области осуществляется в порядке, установленном федеральными законами и законодательством Московской области.

2.3. Прием в муниципальную собственность объектов из муниципальной собственности городских и сельских поселений, вновь образованных в составе Чеховского муниципального района, и иных муниципальных образований осуществляется в соответствии с действующим законодательством и на основании решений Совета депутатов соответствующего муниципального образования и Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области.

2.4. Прием в муниципальную собственность объектов, находящихся в собственности юридических и физических лиц, может осуществляться на основании договора и в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

2.4.1. Для передачи объектов в муниципальную собственность юридические либо физические лица обращаются с заявлением на имя Главы Чеховского муниципального района.

К заявлению прилагаются:

копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации;

перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик;

перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правами третьих лиц, с копиями соответствующих договоров;

копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемый объект и земельного участка, на котором располагается передаваемый объект;

справка о балансовой принадлежности объектов с указанием их начальной и остаточной балансовой стоимости;

протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иного органа юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность;

кадастровые паспорта, технические паспорта и поэтажные планы на каждый объект.

При необходимости у заявителя могут быть затребованы иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Московской области.

2.5. Для передачи в муниципальную собственность имущества, поступающего по результатам реализации инвестиционных контрактов (проектов), передающая сторона представляет:

инвестиционный контракт со всеми дополнительными соглашениями и изменениями к нему;

акт о реализации инвестиционного контракта;

акт приема-передачи;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

разрешение на строительство;

технические и кадастровые паспорта на все объекты, подлежащие передаче;

справку о балансовой стоимости по состоянию на последнюю отчетную дату на принимаемые объекты недвижимости.

2.6. Прием имущества в муниципальную собственность осуществляется на основании Решения Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области.

2.7. При приеме имущества в муниципальную казну муниципального образования "Чеховский муниципальный район Московской области" акты о приеме-передаче подписываются начальником управления муниципального имущества и главным бухгалтером администрации Чеховского муниципального района Московской области, после чего акты утверждаются Главой Чеховского муниципального района Московской области.

2.8. При приеме имущества в муниципальную собственность с последующим закреплением его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или учреждениями акты о приеме-передаче подписываются руководителем и главным бухгалтером соответствующего предприятия или учреждения, согласовываются с начальником управления муниципального имущества администрации Чеховского муниципального района Московской области, после чего утверждаются Главой Чеховского муниципального района (заместителем Главы администрации Чеховского муниципального района Московской области, курирующего работу управления муниципального имущества).

2.9. Подписанные и утвержденные акты приема-передачи подлежат обязательной регистрации с присвоением номера и даты в управлении муниципального имущества администрации Чеховского муниципального района Московской области.

2.10. Принятый в муниципальную собственность объект вносится в Реестр муниципального имущества Чеховского муниципального района Московской области, после чего осуществляется государственная регистрация права собственности в установленном порядке.

3. Порядок передачи имущества из муниципальной собственности

3.1. Передача из муниципальной собственности объектов в федеральную собственность, государственную собственность субъекта Московской области осуществляется в порядке, установленном федеральными законами и законодательством Московской области.

3.2. Передача из муниципальной собственности объектов в муниципальную собственность городских и сельских поселений, вновь образованных в составе Чеховского муниципального района, и иных муниципальных образований осуществляется в соответствии с настоящим положением, действующим законодательством, и на основании решений Совета депутатов соответствующего муниципального образования и Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области.

3.3. Передача из муниципальной собственности объектов в собственность юридических и физических лиц может осуществляться только на возмездной основе (исключение составляет жилой фонд, находящийся в социальном найме у граждан) в соответствии с действующим законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

3.4. Передача имущества из муниципальной собственности осуществляется на основании Решения Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области.

3.5. В соответствии с Решением Совета депутатов Чеховского муниципального района составляется передаточный акт и приложение к передаточному акту имущества согласно форме N 1 и форме N 2 приложений к настоящему Положению в трех экземплярах.

3.6. Подписанные и утвержденные передаточные акты подлежат обязательной регистрации с присвоением номера и даты в управлении муниципального имущества администрации Чеховского муниципального района Московской области.

3.7. На основании подписанных и утвержденных передаточных актов, зарегистрированных должным образом, переданные из муниципальной собственности объекты исключаются из Реестров муниципального имущества Чеховского муниципального района Московской области, после чего осуществляется переход права собственности в порядке, установленном действующим законодательством.

                                                               Форма N 1

                                                             к Положению

                          Передаточный акт N _______

  объекта (ов) муниципального имущества Чеховского муниципального района

  Московской области в собственность ___________________________________

                                         (наименование собственника)

г. Чехов, Московской области                      ______________________

      (место составления)                             (дата составлении)

     В  соответствии  со  статьей 14  Федерального  закона от  06.10.2003

N 131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в

Российской   Федерации",   частью  11  статьи  154   Федерального  закона

от  22.08.2004  N 122-ФЗ "О  внесении  изменений  в  законодательные акты

Российской   Федерации   и  признании    утратившими    силу    некоторых

законодательных   актов   Российской   Федерации   в  связи  с  принятием

федеральных  законов  "О  внесении  изменений  и дополнений в Федеральный

закон  "Об общих принципах организации законодательных (представительных)

и исполнительных  органов  государственной  власти  субъектов  Российской

Федерации"  и  "Об  общих принципах организации местного самоуправления в

Российской Федерации",

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (документ основание (Решение Совета депутатов N, дата, наименование)

, в лице Главы Чеховского муниципального района ________________________,

                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава,  принятого  решением  Совета  депутатов

Чеховского    муниципального    района    Московской  области N 92/9   от

22.07.2005 г.,   зарегистрированного   Главным   управлением Министерства

юстиции     Российской    Федерации   по    Центральному     федеральному

округу      06.12.2005 г.,       государственный          регистрационный

N RU  505090002005001,   от   имени Муниципального образования "Чеховский

муниципальный   район   Московской  области" (далее именуемое "Передающая

сторона"), передает, а

________________________________________________________________________,

             (наименование принимающей (передающей) стороны)

в лице _________________________________________________________________,

(ФИО физического лица, его представителя, наименование юридического лица)

действующего на основании ______________________________________________,

   (документ удостоверяющий полномочия лица (доверенность, приказ и др.)

_________________________________________________________________________

    (документ, подтверждающий волеизъявление собственника о передаче

     имущества (договор купли-продажи, дарения и др. в соответствии с

                   действующим законодательством РФ)

(далее именуемое "Принимающая сторона"), принимает имущество согласно

Приложения N____,  которое является неотъемлемой частью настоящего Акта.

Приложение: на _____ листах

Передающая сторона:		Принимающая сторона:
(наименование)		(наименование)
(подпись) (ФИО)		(подпись) (ФИО)

     М.П.                                                    М.П.

                                                                Форма N 2

                                                              к Положению

                                                           Приложение N 1

                                                     к Передаточному акту

                                        N____ от "___"____________20__ г.

                                 Перечень

             объектов имущества, передаваемых из собственности

            Чеховского муниципального района Московской области

                              в собственность

            ___________________________________________________

               (наименование лица, принимающего объекты )

N п/п	Полное наименование имущества	Адрес местонахождения	Стоимость имущества	Индивидуализирующие характеристики