Решение Совета депутатов городского поселения Талдом Талдомского муниципального района Московской области от 29 ноября 2012 г. N 01-04/57 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности городского поселения Талдом Талдомского муниципального района Московской области", утверждённое решением Совета депутатов городского поселения Талдом от 27.07.2011 N 01-04/41"

В связи с внесением изменений в Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

Совет депутатов городского поселения Талдом решил:

1. Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности городского поселения Талдом Талдомского муниципального района Московской области", утверждённое Решением Совета депутатов городского поселения Талдом от 27.07.2011 N 01-04/41 следующие изменения:

1.1. В пункте 2.4 раздела 2 часть 2.4.2. изложить в следующей редакции:

2.4.2. Государственным и муниципальным учреждениям, государственным компаниям, Центральному банку Российской Федерации.

1.2. Пункт 2.4 раздела 2 дополнить частями 2.4.10; 2.4.11; 2.4.12; 2.4.13; 2.4.14 следующего содержания:

2.4.10. взамен недвижимого имущества, права, в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением права такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным и учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается разнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

2.4.11. правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

2.4.12. являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

2.4.13. лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

2.4.14. передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, , которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта.

1.3. В разделе 6 пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

"6.3. Размер арендной платы, предоставленной в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке. Размер арендной платы за пользование муниципальной собственностью, предоставленной в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется путем сравнения расчетной величины арендной платы с рыночной величиной арендной платы. При этом, за окончательную величину арендной платы, берется ее наибольшее значение. Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком".

1.4. Раздел 6 дополнить пунктами 6.5., 6.6. следующего содержания:

"6.5. В случае, когда применение формулы для определения расчетной величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества (плоскостные сооружения, объекты инженерной инфраструктуры и п.т), размер арендной платы определяется только на основании рыночной величины арендной платы.

6.6. При передаче в аренду муниципальной собственности без проведения торгов в целях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата определяется с применением понижающего коэффициента (Кп) в размере 0,75."

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского поселения Талдом Талдомского района Московской области Курсову С.В.

Председатель Совета депутатов городского поселения Талдом

С.В. Курсова

Глава городского Поселения Талдом

Г.С. Мирошниченко