Приложение N 1. Расчетные показатели обеспечения территории в границах улиц Горького, Гоголя, Чехова, Строителей объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

Приложение N 1
к муниципальной адресной Программе
развития застроенной территории в границах
улиц: Горького, Гоголя, Чехова, Строителей
городского округа Лосино-Петровский
Московской области на 2013 - 2020 гг.

Расчетные показатели
обеспечения территории в границах улиц Горького, Гоголя, Чехова, Строителей объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

Характеристики участка строительства:

1. Участок строительства расположен в границах улиц Горького, Гоголя, Чехова, Строителей.

2. Площадь реконструируемого участка составляет 13,43 га, включая территорию в границах улиц Горького, Гоголя, Чехова, Строителей - 10 га, дополнительный участок для парковки - 2,75 га, дополнительный участок для размещения нового детского сада 0,68 га.

2. Объекты жилой застройки:

16-этажные секционные жилые дома общей площадью квартир примерно 172 000 кв. м.

3. Общественные здания:

- банный комплекс на 50 мест (индивидуальный проект);

- детский сад на 240 мест (типовой проект).

4. Коммунальные объекты:

- реконструкция котельной, увеличение мощности до 20 Гкал/ч.;

- РТП, 4 ТП;

- ЦТП;

- ВНС.

На основании ориентировочных объемно-планировочных решений площадь квартир в проектируемой жилой застройке составляет 172 000 кв. м. Расчетное количество жителей проектируемой территории составит 4860 человек, а плотность населения жилой застройки составит 362 чел/га.

Территория жилой застройки составляет 13,43 га, а плотность застройки - 17126 кв. м/га.

Площадь земельного участка для детского сада составляет 0,68 га кв. м., площадь здания ориентировочно 2400 кв. м.

Территории объектов для хранения автомашин жителей квартала приняты из норматива 1,78 кв. м/чел. и составляют 8650 кв. м. Количество парковок определяется проектом планировки.

Площадь детских площадок и площадок для отдыха определяется по нормативу в проекте планировки.

Проектом должно быть предусмотрено благоустройство дворовых территорий с озеленением, устройством современных детских и игровых площадок.

Основные технико-экономические показатели проекта приведены в таблице

Основные технико-экономические показатели по проектируемым зданиям и сооружениям

1.	Площадь реконструируемой территории	13,43 га
	В том числе:
	- территории в границах улиц Горького, Гоголя, Чехова, Строителей.	10 га
	- дополнительный участок для размещения парковок	2,75 га
	- дополнительный участок для размещения нового детского сада	0,68 га
2.	Площадь жилой застройки	230 000 кв. м
3.	Площадь территории детского сада	0,68 га
4.	Площадь жилых зданий
	- на территории в границах улиц Горького, Гоголя, Чехова, Строителей.	230 000 кв. м
5.	Площадь квартир	172 000 кв. м
6.	Количество квартир	3000
	В том числе:
	1-комнатных	1350
	2-комнатных	1350
	3-комнатных	300
7.	Плотность застройки	17126 кв. м/га
8.	Расчетная численность населения	4860 чел.
9.	Плотность населения	362 чел/га
10.	Расчетное необходимое количество мест в детских дошкольных учреждениях	195 мест
11.	Расчетная вместимость детских дошкольных учреждений:
	детский сад на ул. Горького рядом с домами 19, 21, 23 (строительство нового детского сада, взамен сносимого)	240 мест
12.	Расчетное количество мест в школьных учреждениях	656 мест
	Размещение учебных мест предусматриваются в существующих школах. Радиус пешеходной доступности населения общеобразовательного учреждения составляет не более 500 метров. Размещение общеобразовательного учреждения допускается на расстоянии транспортной дос