Постановление Правительства Московской области от 13 мая 2013 г. N 297/17 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Московской области
от 13 мая 2013 г. N 297/17
"Об утверждении порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Московской области"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 7 июля, 5 декабря 2014 г., 16 марта, 22 апреля, 28 декабря 2015 г., 26 мая 2016 г., 15 июня, 27 сентября 2017 г.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) Порядок установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Московской области (далее - объекты культурного наследия Московской области);

2) Перечень объектов культурного наследия Московской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности Губернатора Московской области

А.Ю. Воробьёв

Порядок
установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 13 мая 2013 г. N 297/17)

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеры физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности Московской области (далее - объекты культурного наследия Московской области), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия Московской области и обеспечившим их выполнение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.

2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Московской области имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):

заключившие договор аренды объекта культурного наследия Московской области, включенного в Перечень объектов культурного наследия Московской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду, утвержденный Правительством Московской области;

вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия Московской области, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и обеспечившие их выполнение.

3. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия Московской области, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.

4. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, оформленный Министерством культуры Московской области.

5. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Московской области (далее - льготная арендная плата) принимается Министерством имущественных отношений Московской области, являющимся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия Московской области.

6. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в Министерство имущественных отношений Московской области заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).

По усмотрению арендатора заявление может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.

7. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия Московской области;

3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, выданное Министерством культуры Московской области;

4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, выданное Министерством культуры Московской области;

5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.

Требовать предоставление иных документов, за исключением документов предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.

8. Документы, предусмотренные в подпунктах 1 и 6 пункта 7 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.

Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, запрашиваются Министерством имущественных отношений Московской области у Министерства культуры Московской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

По желанию арендатора документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.

9. Министерство имущественных отношений Московской области в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;

непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;

представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Московской области платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия Московской области;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.

Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается

11. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы Министерство имущественных отношений Московской области в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Московской области, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия Московской области).

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия Московской области.

13. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия Московской области в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области, уточненной в государственном кадастре недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 27 сентября 2017 г. N 812/35 в Перечень внесены изменения

См. текст Перечня в предыдущей редакции

Перечень
объектов культурного наследия Московской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 13 мая 2013 г. N 297/17)

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 7 июля, 5 декабря 2014 г., 16 марта, 22 апреля, 28 декабря 2015 г., 26 мая 2016 г., 15 июня, 27 сентября 2017 г.

N	Наименование	Местонахождение
1	Здание (главный дом) (Усадьба "Зенино")	Московская область, Люберецкий р-н, городское поселение Люберцы, пос. Зенино, д. 108
2	Здание - корпус 3 (школа) (Усадьба "Зенино")	Московская область, Люберецкий р-н, городское поселение Люберцы, пос. Зенино, д. 108
3	Здание 2 этажное (флигель с башней) (Усадьба "Зенино")	Московская область, Люберецкий р-н, городское поселение Люберцы, пос. Зенино, д. 107
4	Здание спального корпуса N 1 (Усадьба "Черкизово", нач. XIX в.)	Московская область, Коломенский р-н, с. Черкизово
5	Здание: главный дом (деревянный) Усадьбы "Васино"	Московская область, Чеховский р-н, сельское поселение Стремиловское, д. Васино
6	Общежитие (Дача Боткина, 1902 г., арх. Б.Н. Шнауберт)	Московская область, Чеховский р-н, сельское поселение Любучанское, пос. Мещерское
7	Больничный ансамбль, 1831 - 1832 гг.: флигель кухонный	Московская область, Щелковский р-н, сельское поселение Гребневское, дер. Гребнево, д. 1
8	Больничный ансамбль, 1831 - 1832 гг.: главный дом	Московская область, Щелковский р-н, сельское поселение Гребневское, дер. Гребнево, д. 2
9	Больничный ансамбль, 1831 - 1832 гг.: флигель лекаря	Московская область, Щелковский р-н, сельское поселение Гребневское, дер. Гребнево, д. 3
10	Больничный ансамбль, 1831 - 1832 гг.: конюшня	Московская область, Щелковский р-н, сельское поселение Гребневское, дер. Гребнево, д. 4
11	Больничный ансамбль, 1831 - 1832 гг.: прачечная	Московская область, Щелковский р-н, сельское поселение Гребневское, дер. Гребнево, д. 5
12	Здание (Дом управляющего фабрикой, кон. XIX в.)	Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д. 29а
13	Главный дом (Усадьба "Кузьминское" - комплекс земской больницы)	Московская область, городской округ Домодедово, с. Кузьминское, д. 160
14	Флигель N 1 (Усадьба "Кузьминское" - комплекс земской больницы)	Московская область, городской округ Домодедово, с. Кузьминское, д. 160
15	Флигель N 2 (Усадьба "Кузьминское" - комплекс земской больницы)	Московская область, городской округ Домодедово, с. Кузьминское, д. 160
16	Флигель N 3 (Усадьба "Кузьминское" - комплекс земской больницы)	Московская область, городской округ Домодедово, с. Кузьминское, д. 160
17	Здание - усадьба В.И. Аигина (главный дом)	Московская область, Пушкинский р-н, дер. Талицы, д. 46
18	Здание - усадьба В.И. Аигина (флигель)	Московская область, Пушкинский р-н, дер. Талицы, д. 46
19	Комплекс Усадьба "Пущино" Главный дом	Московская область, Серпуховский р-н, дер. Пущино
20	Комплекс Усадьба "Пущино" Флигель 3	Московская область, Серпуховский р-н, дер. Пущино
21	Главный дом (Усадьба "Филатово")	Московская область, Истринский р-н, сельское поселение Букаревское, дер. Филатово
22	Флигель (Усадьба "Филатово")	Московская область, Истринский р-н, сельское поселение Букаревское, дер. Филатово
23	Главный дом (Усадьба "Спасское")	Московская область, Воскресенский муниципальный район, г/пос. Воскресенск, д. Маришкино, ул. Спасская, д. 1-а
24	Флигель (Усадьба "Спасское")	Московская область, Воскресенский муниципальный район, г/пос. Воскресенск, д. Маришкино, ул. Спасская, д. 1-а, стр. 4
25	Каменные ворота ("Змеиные") (Усадьба "Спасское")	Московская область, Воскресенский муниципальный район, г/пос. Воскресенск, д. Маришкино, ул. Спасская, д. 2-а
26	Оранжерея (Усадьба "Спасское")	Московская область, Воскресенский муниципальный район, г/пос. Воскресенск, д. Маришкино, ул. Спасская, д. 1-а, строен. 5
27	Баня (Усадьба "Спасское")	Московская область, Воскресенский муниципальный район, г/пос. Воскресенск, д. Маришкино, ул. Спасская, д. 1-а, строен. 8
28	Флигель (усадьба "Подмоклово" XVIII - XIX вв.)	Московская область, Серпуховский район, д. Подмоклово, д. 85-А
29	Усадьба Ляхово	Московская область, Домодедовский район, городской округ Домодедово, д. Ляхово, строен. 63
30	Утратила силу Информация об изменениях: См. текст строки 30
31	Нежилое здание	Московская область, Ступинский район, с. Верзилово, ул. Шаховская, вл. 26
32	Здание	г. Москва, п. Марушкинское, д. Крекшино, д. 6
33	Нежилое здание	Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Октябрьская, д. 4
34	Основное строение	142206, Московская область, г. Серпухов, ул. Калужская, д. 46/12
35	Жилой дом	Московская область, Наро-Фоминский район, с.п. Первомайское, п. Первомайское, усадьба Бергов, Дом Берга старшего
36	Здание: усадебное строение "Усадьба Бергов" (памятник истории и культуры)	г. Москва, пос. Первомайское, п. Первомайское д. 23А
37	Сооружение: водонапорная башня ("Усадьба Бергов") (памятник истории и культуры)	г. Москва, пос. Первомайское, п. Первомайское, д. 23Б, coop. 1