Приложение. Порядок приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Озёры Озёрского муниципального района Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Озеры
Озерского муниципального района
Московской области
от 26 февраля 2013 г. N 185/37

Порядок
приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Озёры Озёрского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Российской Федерации от 4.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 г. N 9-П.

1.2. Настоящий Порядок устанавливает условия приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Озёры (далее - служебное жилое помещение), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации.

1.3. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан осуществляется бесплатно.

2. Условия приватизации служебных жилых помещений

2.1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при наличии совокупности следующих условий:

2.1.1. Наличие стажа работы у гражданина - нанимателя служебного жилого помещения не менее 10 лет в учреждениях, предприятиях и органах местного самоуправления в связи с трудовыми отношениями с которыми было предоставлено служебное жилое помещение;

2.1.2. Проживание гражданина-нанимателя служебного жилого помещения с регистрацией по месту жительства и членов его семьи в служебном жилом помещении не менее 10 лет;

ГАРАНТ:

Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 23 марта 2017 г. N 4-АПГ17-2 решение Московского областного суда от 21 октября 2016 г. отменено, административный иск о признании недействующим пункта 2.1.3 удовлетворен

Решением Московского областного суда от 21 октября 2016 г. по делу N 3а-617/2016 требования о признании недействующим пункта 2.1.3 оставлены без удовлетворения

2.1.3. Отсутствие у гражданина-нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи других жилых помещений на праве собственности.

2.1.4. Гражданин-наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи в период проживания в служебном жилом помещении не совершали гражданско-правовых сделок жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению.

2.2. Приватизация служебных жилых помещений нанимателями служебных жилых помещений ставших инвалидами 1 и 2 групп и прекратившими трудовые отношения с учреждениями, предприятиями и органами местного самоуправления в связи с трудовыми отношениями с которыми было предоставлено служебное жилое помещение осуществляется с соблюдением требований настоящего Положения, за исключением требований, содержащихся в пункте 2.1.1. и 2.1.2.

2.3. Приватизация служебных жилых помещений нанимателями служебных жилых помещений имеющими право на пенсию по старости осуществляется с соблюдением требований настоящего Положения, за исключением требований, содержащихся в пункте 2.1.1. и 2.1.2.

2.4. В случае смерти нанимателя служебного жилого помещения приватизация осуществляется членами семьи умершего с соблюдением требований настоящего Положения, за исключением требований, содержащихся в пункте 2.1.1. и 2.1.2.

3. Рассмотрение обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений

3.1. Для рассмотрения возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации наниматель служебного жилого помещения представляет в администрацию городского поселения Озёры заявление согласно приложению к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

1) ходатайство учреждения, предприятия или органа местного самоуправления в связи с трудовыми отношениями с которым было предоставлено служебное жилое помещение;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина РФ) предоставляется в копиях с предъявлением подлинника для сверки;

3) свидетельство о рождении для несовершеннолетних, проживающих в служебном жилом помещении - предоставляется в копиях с предъявлением подлинника для сверки;

4) документы о составе семьи (свидетельство о браке, расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи) - предоставляются в копиях с предъявлением подлинника для сверки;

5) выписка из домовой книги;

6) выписка из финансового лицевого счета;

7) справка(и) об участии или неучастии приватизации жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, начиная с 04 июля 1991 года;

8) документ, подтверждающий правовые основания пользования жилым помещением (договора найма, ордера, постановления о выделении жилого помещения) - предоставляются в копиях с предъявлением подлинника для сверки;

9) копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров;

10) копия свидетельства о смерти нанимателя и документ, подтверждающий родство с ним в случае, предусмотренном пунктом 2.3. настоящего Порядка;

11) иные необходимые документы в подтверждение сведений, предоставляемых заявителем.

3.2. Администрация городского поселения Озёры в течение не более одного месяца со дня принятия заявления рассматривает предоставленные документы.

3.3. По результатам рассмотрения заявления и документов принимается одно из следующих решений:

- о возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;

- об отказе в передаче жилого служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Администрация городского поселения Озёры в течение не более одного месяца со дня принятия заявления уведомляет заявителя о возможности или отказе в приватизации занимаемого им служебного жилого помещения.

3.4. Администрация городского поселения Озёры отказывает заявителю в случаях, если:

1) предоставленные документы не подтверждают право заявителя на приватизацию служебного жилого помещения в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка;

2) заявителем не представлены необходимые документы в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Порядка;

3) заявителем представлены документы, содержащие недостоверные сведения;

4) к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

5) служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии.

3.5. В случае установления возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформление указанной сделки осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 4.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

После предоставления гражданами всех документов, необходимых для приватизации жилого помещения согласно вышеназванному Закону, администрация городского поселения Озёры подготавливает постановление о передаче в собственность граждан служебного жилого помещения в порядке приватизации и оформляет договор передачи в сроки, установленные законодательством.

4.Заключительные положения

4.1. В случае прекращения бесплатной приватизации жилых помещений в муниципальном жилищном фонде социального использования в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" пункт 1.3. настоящего Порядка признается утратившим силу.